建設(shè)施工分包合同的特點

建設(shè)施工分包合同的特點合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程內(nèi)容及范圍1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程范圍：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________二、合同價格及支付方式2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%，作為預(yù)付款。2.3剩余的合同總價款，業(yè)主應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同履行及驗收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向業(yè)主提交工程進(jìn)度報告，業(yè)主有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向業(yè)主移交工程資料，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.工程量清單3.材料及設(shè)備采購清單4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保證措施7.支付憑證8.工程驗收報告9.保修條款10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按照合同約定的范圍完成工程，視為違約。4.業(yè)主未按照合同約定支付合同價款，視為違約。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的業(yè)主方。2.乙方：指合同約定的分包商方。3.工程：指合同約定的建設(shè)施工分包工程。4.合同價款：指合同約定的工程總價款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保修責(zé)任：指乙方在工程驗收合格后對工程進(jìn)行的保修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與業(yè)主溝通，調(diào)整施工計劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直到滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款支付爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的支付憑證，進(jìn)行核實并解決爭議。4.施工條件不滿足：乙方應(yīng)與業(yè)主溝通，要求提供必要的施工條件，以確保工程順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)施工分包工程。2.適用于分包商進(jìn)行工程建設(shè)的合同約定。3.適用于業(yè)主與分