靈活租期公寓租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

靈活租期公寓租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條提前解約8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)效第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用12.2水電燃?xì)赓M(fèi)用12.3網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述【在此處詳細(xì)描述物業(yè)的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況】1.2租賃期限甲乙雙方同意，本租賃合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付每月租金為人民幣【租金金額】元整。租金支付周期為每月一次。2.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式將租金支付給甲方。乙方應(yīng)在每月【租金支付截止日期】前將租金支付給甲方。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月【租金支付截止日期】前支付當(dāng)月租金。如乙方延遲支付租金，延遲部分應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。3.2押金退還條件及方式合同到期或者提前解約后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合租賃用途。4.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的正常磨損外的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物業(yè)的正常磨損維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將租賃物業(yè)用于非法用途。6.2房屋管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保租賃物業(yè)的安全和整潔。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期限內(nèi)需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知時(shí)間】通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方。7.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租后，應(yīng)確保次承租人按照轉(zhuǎn)租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。乙方應(yīng)將其收到的租金扣除轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)后【分成比例】支付給甲方。第八條提前解約8.1提前解約條件在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方提前解約的，應(yīng)提前【提前解約通知時(shí)間】書面通知對方。8.2提前解約通知期限乙方提前解約的，應(yīng)按照提前解約通知時(shí)間提前通知甲方。甲方提前解約的，應(yīng)按照提前解約通知時(shí)間提前通知乙方。8.3提前解約費(fèi)用處理提前解約的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解約費(fèi)用，提前解約費(fèi)用的金額為人民幣【提前解約費(fèi)用金額】元整。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【爭議解決時(shí)效】內(nèi)解決爭議。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2水電燃?xì)赓M(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用，網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更或者解除本合同。13.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前【解除通知時(shí)間】書面通知對方。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章甲方代表：【出租人姓名】14.2承租人簽字蓋章乙方代表：【承租人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述詳細(xì)信息附件二：租金支付證明文件附件三：押金支付證明文件附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件五：水電燃?xì)赓M(fèi)用明細(xì)表附件六：網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用明細(xì)表附件七：維修費(fèi)用支付證明文件附件八：保險(xiǎn)購買證明文件附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議書附件十：提前解約證明文件附件十一：違約金支付證明文件附件十二：爭議解決相關(guān)法律文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃物業(yè)，或者提供的租賃物業(yè)不符合合同約定的條件。2.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.甲方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定支付押金。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃物業(yè)。6.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)。7.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用。8.乙方未按照合同約定提前解約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。2.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。3.甲方未按照合同約定支付租金的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。4.乙方未按照合同約定支付押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。6.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。7.乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)及電視費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。8.乙方未按照合同約定提前解約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元整。示例說明：如甲方未按照合同約定提供租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣10000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物業(yè)：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的保證金。4.維修和保養(yǎng)：指甲方對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合租賃用