校舍裝修改造項(xiàng)目承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

校舍裝修改造項(xiàng)目承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3校舍裝修改造項(xiàng)目定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2工程范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工義務(wù)7.2安全責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2配合與協(xié)調(diào)8.3變更管理第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律適用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2不可抗力13.3附則第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“校舍所有權(quán)人全稱”，法定代表人為“甲方法定代表人”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“校舍裝修改造項(xiàng)目承包商全稱”，法定代表人為“乙方法定代表人”。1.3校舍裝修改造項(xiàng)目定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方承包本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、驗(yàn)收及保修等全部工作。2.2工程范圍本工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；水電安裝；門(mén)窗更換；衛(wèi)生間改造；通風(fēng)系統(tǒng)改造等。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程量清單附件一為本項(xiàng)目的工程量清單，詳細(xì)列出了各項(xiàng)工程的材料、工藝、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人名幣“X萬(wàn)元”，大寫(xiě)為“人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整”。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用進(jìn)度付款和最終支付相結(jié)合的方式。具體支付方式見(jiàn)附件二。3.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及支付申請(qǐng)。3.4最終支付工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定支付剩余的工程款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件三。4.2工程交付時(shí)間工程預(yù)計(jì)交付時(shí)間為“年月日”。實(shí)際交付時(shí)間以工程驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。4.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需材料，并保證材料質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程開(kāi)始前，將采購(gòu)的材料和設(shè)備清單提交甲方確認(rèn)。工程過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于：提供施工用水、用電、用氣等基本施工條件；確保施工場(chǎng)地內(nèi)的道路暢通，便于施工材料和設(shè)備的運(yùn)輸；在必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。8.2配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，包括但不限于：協(xié)調(diào)與施工場(chǎng)地相關(guān)的各部門(mén)關(guān)系，如規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、安全等；協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的鄰里關(guān)系問(wèn)題；協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。8.3變更管理甲方如需對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，雙方按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的工程款項(xiàng)不予退還。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任及后果等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件六。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件六。10.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接損失，包括但不限于：施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、利息損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交“X仲裁委員會(huì)”仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件七。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，乙方向甲方支付的工程款項(xiàng)不予退還。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商解決。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙附件八為本項(xiàng)目的工程圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。14.2工程量清單附件九為本項(xiàng)目的工程量清單，乙方應(yīng)按照工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行施工。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件附件十為乙方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證明文件，乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性。14.4其他重要文件附件十一為本項(xiàng)目的重要文件，包括但不限于：工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。乙方應(yīng)按照附件十一的內(nèi)容進(jìn)行施工。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出了各項(xiàng)工程的材料、工藝、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行施工。附件二：支付方式具體支付方式見(jiàn)附件二。甲方支付乙方工程款采用進(jìn)度付款和最終支付相結(jié)合的方式。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件三。附件四：工程延期違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明了工程延期導(dǎo)致的違約金計(jì)算方式。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明了甲方和乙方違約時(shí)的違約金計(jì)算方式。附件七：泄露違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明了違反保密義務(wù)導(dǎo)致的泄露違約金計(jì)算方式。附件八：工程圖紙附件八為本項(xiàng)目的工程圖紙，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件九：工程量清單附件九為本項(xiàng)目的工程量清單，乙方應(yīng)按照工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行施工。附件十：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件十為乙方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證明文件，乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性。附件十一：重要文件附件十一為本項(xiàng)目的重要文件，包括但不限于：工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。乙方應(yīng)按照附件十一的內(nèi)容進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。根據(jù)附件六，甲方應(yīng)支付違約金。2.未提供施工所需的基本條件。示例：甲方未提供施工所需的基本條件，如水、電、氣等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，屬于違約行為。根據(jù)附件十，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件六，乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的質(zhì)量不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。根據(jù)附件五，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.工程驗(yàn)收：工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。4.資質(zhì)證明文件：資質(zhì)證明文件是指乙方提供的證明其具備進(jìn)行本項(xiàng)目施工的合法資格的文件。1.不可