建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議2024版建委制定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議2024版建委制定版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程投資估算2.合同雙方2.1建設(shè)單位2.2施工單位2.3設(shè)計(jì)單位2.4監(jiān)理單位3.工程內(nèi)容3.1施工內(nèi)容3.2施工方法3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料4.工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工進(jìn)度表4.3工程延期4.4工程提前完成5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭議的處理6.工程安全6.1安全措施6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.合同價(jià)款7.1合同總價(jià)7.2工程款支付7.3工程變更價(jià)款7.4工程決算8.合同履行8.1雙方義務(wù)8.2合同變更8.3合同解除8.4違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3不可抗力11.4法律適用11.5合同解釋12.附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4合同價(jià)款明細(xì)表13.簽字蓋章13.1建設(shè)單位蓋章13.2施工單位蓋章13.3設(shè)計(jì)單位蓋章13.4監(jiān)理單位蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)建委制定版2024年建筑工程標(biāo)準(zhǔn)施工協(xié)議，本工程的名稱為建筑工程。1.2工程地點(diǎn)：本工程位于市區(qū)街道號(hào)，具體施工地點(diǎn)以建設(shè)單位提供的工程地理位置圖為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模：本工程總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括地上層，地下層。1.4工程性質(zhì)：本工程為建設(shè)單位所有的住宅樓建筑工程，包括但不限于住宅單元、配套設(shè)施、綠化等。1.5工程投資估算：本工程的投資估算總金額為萬元，其中包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。第二條合同雙方2.1建設(shè)單位：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2施工單位：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的建筑工程有限公司。2.3設(shè)計(jì)單位：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的建筑設(shè)計(jì)研究院。2.4監(jiān)理單位：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的建設(shè)監(jiān)理有限公司。第三條工程內(nèi)容3.1施工內(nèi)容：施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定，完成本工程的所有建筑安裝施工任務(wù)。3.2施工方法：施工單位應(yīng)采用科學(xué)合理的施工方法，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.4施工材料：施工單位應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明文件。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃：施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。4.2施工進(jìn)度表：施工單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工計(jì)劃，制定施工進(jìn)度表，并按照進(jìn)度表進(jìn)行施工。4.3工程延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，施工單位應(yīng)提前書面通知建設(shè)單位，并按照合同約定辦理延期手續(xù)。4.4工程提前完成：如施工單位提前完成工程，應(yīng)提前書面通知建設(shè)單位，并按照合同約定辦理提前完成手續(xù)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：施工單位應(yīng)接受建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督，并按照監(jiān)督意見進(jìn)行整改。5.3質(zhì)量保修：施工單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條工程安全6.1安全措施：施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和安全防護(hù)措施，并報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位備案。6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位、監(jiān)理單位，并按照有關(guān)規(guī)定處理。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為萬元，包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。8.2工程款支付：按照施工進(jìn)度和合同約定，建設(shè)單位應(yīng)按照監(jiān)理單位審核的工程量清單和合同價(jià)款，向施工單位支付相應(yīng)的工程款。8.3工程變更價(jià)款：如發(fā)生合同約定的工程變更，建設(shè)單位應(yīng)按照監(jiān)理單位審核的變更工程量清單和合同價(jià)款，向施工單位支付相應(yīng)的變更價(jià)款。8.4工程決算：本工程的決算金額應(yīng)以施工單位提交的工程決算報(bào)告為準(zhǔn)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核無異議后，辦理工程決算手續(xù)。第九條合同履行9.1雙方義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。9.2合同變更：如發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。9.3合同解除：如發(fā)生合同約定的解除事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照解除協(xié)議履行各自義務(wù)。9.4違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭議解決10.1.1仲裁：雙方可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.1.2訴訟：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.5合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非明確規(guī)定，否則任何一方不得單獨(dú)解釋本合同。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。12.2施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。12.3工程量清單：包括工程量清單說明、工程量計(jì)算書、工程量清單匯總表等。12.4合同價(jià)款明細(xì)表：包括合同價(jià)款計(jì)算書、合同價(jià)款明細(xì)表等。第十三條簽字蓋章13.1建設(shè)單位蓋章：建設(shè)單位應(yīng)在本合同簽字蓋章后，向施工單位出具授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表。13.2施工單位蓋章：施工單位應(yīng)在本合同簽字蓋章后，向建設(shè)單位出具授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表。13.3設(shè)計(jì)單位蓋章：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在本合同簽字蓋章后，向建設(shè)單位出具授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表。13.4監(jiān)理單位蓋章：監(jiān)理單位應(yīng)在本合同簽字蓋章后，向建設(shè)單位出具授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表。第十四條合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢工程決算手續(xù)后失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)說明書：詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等內(nèi)容。1.2施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。1.3設(shè)計(jì)變更通知：如有設(shè)計(jì)變更，需出具設(shè)計(jì)變更通知，并注明變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件二：施工圖紙2.1施工詳圖：詳細(xì)表示建筑物的構(gòu)造、尺寸、材料、施工方法等內(nèi)容的圖紙。2.2施工平面圖：展示建筑物在平面上的布局、尺寸、施工要求等內(nèi)容的圖紙。2.3施工立面圖：展示建筑物在立面上的外觀、尺寸、施工要求等內(nèi)容的圖紙。附件三：工程量清單3.1工程量清單說明：說明工程量清單的編制依據(jù)、工程量的計(jì)算方法、工程量的單位等。3.2工程量計(jì)算書：詳細(xì)記錄工程量的計(jì)算過程和結(jié)果。3.3工程量清單匯總表：匯總所有工程量的清單，用于工程款支付和工程決算。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表4.1合同價(jià)款計(jì)算書：詳細(xì)記錄合同價(jià)款的計(jì)算過程和結(jié)果。4.2合同價(jià)款明細(xì)表：列出合同價(jià)款的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工單位未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.施工單位未按照約定的施工進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.施工單位使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.施工單位未接受建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督，并按照監(jiān)督意見進(jìn)行整改。5.施工單位未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工單位未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并賠償因此給建設(shè)單位造成的損失。2.施工單位未按照約定的施工進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.施工單位使用不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料的，應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用并賠償因此給建設(shè)單位造成的損失。4.施工單位未接受建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督，并按照監(jiān)督意見進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并賠償因此給建設(shè)單位造成的損失。5.施工單位未按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用并賠償因此給建設(shè)單位造成的損失。示例說明：假設(shè)施工單位未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致某棟樓房的承重結(jié)構(gòu)不符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢測不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在此情況下，施工單位應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償建設(shè)單位因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如檢測費(fèi)用、加固費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社