2024年室內(nèi)膩?zhàn)油垦b工程承包協(xié)議

2024年室內(nèi)膩?zhàn)油垦b工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程期限4.1施工期限4.2驗收期限5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工材料6.1材料品牌6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)7.施工人員7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員管理8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理9.變更與調(diào)整9.1工程變更9.2合同價款調(diào)整10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：2024年室內(nèi)膩?zhàn)油垦b工程1.2工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程面積：1000平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于膩?zhàn)臃鄣倪x購、施工、打磨、修整、驗收等全部工作。2.合同主體2.1承包方信息：單位名稱：裝飾工程有限公司單位地址：上海市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息：單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司單位地址：上海市浦東新區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同金額3.1合同總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：工程進(jìn)度按階段付款，具體付款比例和時間見附件。3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；（3）工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，發(fā)包方支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。4.工程期限4.1施工期限：自合同簽訂之日起算，工期為60個日歷天。4.2驗收期限：工程完成后五個工作日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行驗收。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到或超過上述施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。6.施工材料6.1材料品牌：由承包方提供，并報發(fā)包方備案。6.2材料質(zhì)量：必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可使用。6.3材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)材料采購、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)時間。8.施工人員8.2施工人員管理：承包方負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守施工規(guī)范，按照施工進(jìn)度完成工程。9.施工安全9.1安全措施：承包方必須制定嚴(yán)格的安全管理制度，并配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行處理。10.變更與調(diào)整10.1工程變更：如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。10.2合同價款調(diào)整：變更部分的工程價款，按照雙方商定的單價和工程量進(jìn)行計算。11.違約責(zé)任11.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。11.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可商定其他爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。13.合同的解除和終止13.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽署驗收合格證書，合同即告終止。14.其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2廣告宣傳：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得以合同為由進(jìn)行廣告宣傳。14.3知識產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)等成果歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求和說明：包含膩?zhàn)油垦b工程的詳細(xì)設(shè)計方案、施工圖、效果圖等，由發(fā)包方提供，承包方根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。2.附件二：《材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：列出所需材料的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由承包方根據(jù)附件要求采購材料。3.附件三：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求和說明：明確施工的具體時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間，由承包方制定并提交給發(fā)包方審核。4.附件四：《施工人員名單及資質(zhì)證明》詳細(xì)要求和說明：列出參與施工的所有人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息，由承包方提供。5.附件五：《安全管理制度》詳細(xì)要求和說明：包含施工期間的安全管理措施、安全設(shè)施配置、安全培訓(xùn)記錄等，由承包方制定并執(zhí)行。6.附件六：《質(zhì)量保證金支付協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：明確質(zhì)量保證金的支付比例、支付時間及質(zhì)量保證期的具體規(guī)定。7.附件七：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：列出工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法，由雙方共同遵守。8.附件八：《違約金計算公式》詳細(xì)要求和說明：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，用于違約行為的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定時間完成工程；施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自變更工程內(nèi)容或材料品牌；未經(jīng)發(fā)包方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：每延期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款的0.5%；施工質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修整，并支付相應(yīng)費(fèi)用；未經(jīng)同意的變更或轉(zhuǎn)讓，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定時間支付價款；未按合同約定提供施工場地、材料或其他條件；未經(jīng)承包方同意，擅自變更工程內(nèi)容或材料品牌；未經(jīng)承包方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：每延期一天，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價款的0.5%；未按約定提供施工條件，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金；未經(jīng)同意的變更或轉(zhuǎn)讓，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同條款所涉及的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。2.發(fā)包方：指合同中承擔(dān)委托施工任務(wù)的一方。3.承包方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。4.工程：指合同中約定的膩?zhàn)油垦b工程。5.材料：指用于工程施工的各種原材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6