住房公積金購房協(xié)議2024年版詳則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房公積金購房協(xié)議2024年版詳則版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.住房公積金概述2.1住房公積金定義2.2住房公積金管理2.3住房公積金使用3.購房計(jì)劃3.1購房類型3.2購房地點(diǎn)3.3購房價(jià)格4.住房公積金提取4.1提取條件4.2提取程序4.3提取金額5.住房公積金貸款5.1貸款條件5.2貸款程序5.3貸款金額5.4貸款利率5.5還款方式6.購房資金安排6.1首付款6.2貸款金額6.3尾款支付7.購房合同簽訂7.1購房合同模板7.2購房合同簽訂程序7.3購房合同備案8.購房權(quán)益保障8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2產(chǎn)權(quán)登記8.3售后服務(wù)9.協(xié)議變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同效力12.1合同生效12.2合同終止12.3合同延續(xù)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的甲方同意將其名下的住房公積金用于購買乙方提供的房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的住房公積金支付購房款項(xiàng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供相應(yīng)的服務(wù)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括甲方使用住房公積金購買乙方房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于住房公積金提取、貸款、支付購房款項(xiàng)、購房合同簽訂、權(quán)益保障、協(xié)議變更與解除、違約責(zé)任、合同效力、保密條款及其他條款。第二條住房公積金概述2.1住房公積金定義住房公積金是指甲方按照我國住房公積金制度規(guī)定，以其工資收入為計(jì)算基數(shù)，分別由甲方和用人單位共同繳納的一種住房儲(chǔ)蓄。2.2住房公積金管理住房公積金由甲方所在地的住房公積金管理中心負(fù)責(zé)管理，甲方應(yīng)按照管理中心的規(guī)定使用住房公積金。2.3住房公積金使用甲方同意將其名下的住房公積金用于購買乙方提供的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。第三條購房計(jì)劃3.1購房類型甲方同意購買乙方提供的住宅房產(chǎn)，具體類型為：（房產(chǎn)類型）。3.2購房地點(diǎn)甲方同意購買乙方提供的房產(chǎn)位于：（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)為：（房產(chǎn)證號(hào)）。3.3購房價(jià)格甲乙雙方同意，房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣：（購房價(jià)格），甲方同意使用住房公積金支付該購房價(jià)格。第四條住房公積金提取4.1提取條件甲方在符合國家及地方住房公積金提取條件的前提下，向住房公積金管理中心提出提取申請(qǐng)。4.2提取程序甲方應(yīng)按照管理中心的規(guī)定提交相關(guān)提取資料，管理中心在核實(shí)無誤后，將提取款項(xiàng)劃撥至甲方指定的銀行賬戶。4.3提取金額甲方提取的住房公積金金額不得超出購房價(jià)格。第五條住房公積金貸款5.1貸款條件甲方在符合國家及地方住房公積金貸款條件的前提下，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。5.2貸款程序甲方應(yīng)按照管理中心的規(guī)定提交相關(guān)貸款資料，管理中心在核實(shí)無誤后，批準(zhǔn)貸款并簽訂貸款合同。5.3貸款金額甲乙雙方同意，甲方申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣：（貸款金額），用于支付購房款項(xiàng)。5.4貸款利率甲方申請(qǐng)的住房公積金貸款利率按照管理中心的規(guī)定執(zhí)行。5.5還款方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。第六條購房資金安排6.1首付款甲方同意在購房合同簽訂后：（首付款支付時(shí)間）內(nèi)支付首付款人民幣：（首付款金額），用于支付購房款項(xiàng)。6.2貸款金額甲方同意在符合貸款條件的前提下，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣：（貸款金額），用于支付購房款項(xiàng)。6.3尾款支付甲方同意在公積金貸款還款完畢后：（尾款支付時(shí)間）內(nèi)支付尾款人民幣：（尾款金額），用于支付購房款項(xiàng)。第七條購房合同簽訂7.1購房合同模板甲乙雙方同意使用國家相關(guān)部門制定的購房合同模板。7.2購房合同簽訂程序甲乙雙方在購房款項(xiàng)支付完畢后，按照購房合同模板簽訂購房合同。7.3購房合同備案甲乙雙方在簽訂購房合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合同備案。第八條購房權(quán)益保障8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)按照購房合同約定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記甲乙雙方應(yīng)按照購房合同約定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供合法的售后服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助、物業(yè)服務(wù)等。第九條協(xié)議變更與解除9.1變更條件在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.3變更與解除程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，甲乙雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解未果，甲乙雙方應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁未果，甲乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同效力12.1合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。12.3合同延續(xù)如甲乙雙方同意續(xù)簽，可以簽訂新的協(xié)議延續(xù)合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。13.2保密期限甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限為：（保密期限）。13.3保密責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲乙一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同修改本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。14.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于購房合同、付款憑證、房產(chǎn)證復(fù)印件等，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細(xì)要求：購房合同應(yīng)為國家相關(guān)部門制定的模板，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助、物業(yè)服務(wù)等。說明：購房合同是甲乙雙方約定房產(chǎn)購買事宜的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括首付款、貸款金額、尾款支付等所有款項(xiàng)的支付憑證。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行合同款項(xiàng)支付義務(wù)的證據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，反映房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，甲乙雙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需要提供。4.附件四：住房公積金提取申請(qǐng)表詳細(xì)要求：住房公積金提取申請(qǐng)表應(yīng)包括甲方個(gè)人信息、提取金額、提取原因等。說明：住房公積金提取申請(qǐng)表是甲方向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的必備文件。5.附件五：住房公積金貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：住房公積金貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括甲方個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。說明：住房公積金貸款申請(qǐng)表是甲方向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款的必備文件。6.附件六：協(xié)議變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議變更或解除協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方簽字（或蓋章）、變更或解除內(nèi)容、日期等。說明：協(xié)議變更或解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的法律文件。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：不可抗力證明是甲乙雙方在合同履行過程中因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付首付款、貸款金額或尾款。甲方未按約定使用住房公積金支付購房款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方未按約定提供售后服務(wù)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的合同解除。2.違約責(zé)任認(rèn)定甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付首付款，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指甲方按照我國住房公積金制度規(guī)定，以其工資收入為計(jì)算基數(shù)，分別由甲方和用人單位共同繳納的一種住房儲(chǔ)蓄。2.購房合同：甲乙雙方約定房產(chǎn)購買事宜的法律文