2024門面房租房合同書范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（地址），房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的門面房用于____________________（用途），乙方不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。因維修導致乙方不能正常使用的，甲方應減免相應期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方權益。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，以確保合同的正確履行。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可要求對方提供相關身份證明材料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，并進行核實。如有疑問，可向相關部門咨詢或求助。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期。解決辦法：在合同中填寫具體的租賃期限，如“自____年__月__日起至____年__月__日止”。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，確保雙方了解租金支付的具體要求。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時間，如“租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶”。4.押金：雙方應明確押金的金額、退還條件和時間。解決辦法：在合同中約定押金金額、退還條件和時間，如“乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方?！?.違約責任：明確雙方在違約時的責任和賠償方式。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償方式，如“甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償金?！狈擅~及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，包括起始日期和結束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，按約定的金額和支付方式支付。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后用于賠償或退還。6.違約金：指一方在合同履行過程中違反約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.門面房出租方與承租方之間租賃事宜。2.適用于其他房屋租賃合同簽訂。補充條款：1.房屋附屬設施：包括但不限于家具、電器、供暖設備等，具體清單詳見附件。2.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。3.維修責任：甲方負責維修房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.保險：建議乙方購買相應的財產(chǎn)保險，以保障租賃期間的風險。5.房屋轉租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給第三方。