萬達(dá)美食城裝修施工協(xié)議

萬達(dá)美食城裝修施工協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件1.4術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程概述2.2施工地點(diǎn)2.3施工期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工項(xiàng)目3.3施工材料3.4施工工藝第四章：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票開具第五章：施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度要求5.3延期處理5.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第六章：質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量控制6.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理6.4驗(yàn)收程序第七章：安全與環(huán)保7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4合規(guī)性檢查第八章：變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更對工期的影響第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用10.4訴訟地點(diǎn)第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4不可抗力第十三章：合同的附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改13.4附件補(bǔ)充第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署14.4合同的生效日期合同編號：_________第一章：總則第一條款合同主體1.1甲方：萬達(dá)美食城管理有限公司1.2乙方：_________（施工方名稱）第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在萬達(dá)美食城裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第三條款合同文件3.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程量清單等，均為本合同的有效組成部分。第四條款術(shù)語定義4.1工程：指萬達(dá)美食城的裝修施工項(xiàng)目，包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。4.2施工期限：自合同簽訂之日起至工程完工交付之日止。第二章：工程概況第五條款工程概述5.1本工程是一座位于萬達(dá)廣場的美食城，主要包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。第六條款施工地點(diǎn)6.1施工地點(diǎn)位于_________（具體地址）。第七條款施工期限7.1施工期限為_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第八條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：施工內(nèi)容第九條款施工范圍9.1施工范圍包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，具體以工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第十條款施工項(xiàng)目10.1施工項(xiàng)目包括墻面、地面、天花板的裝修，以及水電安裝、廚具設(shè)備安裝等。第十一條款施工材料11.1乙方向甲方提供裝修材料，材料應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條款施工工藝12.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工工藝先進(jìn)、合理。第四章：合同價(jià)格第十三條款合同總價(jià)13.1合同總價(jià)為人民幣_________元（大寫：_______________________元整）。第十四條款價(jià)格調(diào)整14.1合同價(jià)格如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條款付款方式15.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：15.1.1合同簽訂后_________天內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；15.1.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；15.1.3工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；15.1.4剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第十六條款發(fā)票開具16.1乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同一致。第五章：施工進(jìn)度第十七條款施工計(jì)劃17.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審批。第十八條款進(jìn)度要求18.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。第十九條款延期處理19.1乙方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前_________天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第二十條條款提前完成獎(jiǎng)勵(lì)20.1乙方如提前完成工程，甲方將按照提前完成的天數(shù)，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第六章：質(zhì)量與檢驗(yàn)第二十一條條款質(zhì)量控制21.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。第二十二條條款檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)22.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十三條條款質(zhì)量問題處理23.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二十四條條款驗(yàn)收程序24.1工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。第七章：安全與環(huán)保第二十五條條款安全措施25.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第二十六條條款安全事故處理26.1乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法規(guī)處理。第二十七條條款環(huán)保要求27.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。第二十八條條款合規(guī)性檢查28.1乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的合規(guī)性檢查，確保工程合規(guī)。第八章：變更與調(diào)整第二十九條款變更范圍29.1.1因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p；29.1.2因甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容調(diào)整。第三十條款變更程序30.1甲乙雙方書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十一條款變更費(fèi)用31.1因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商確定。第三十二條款變更對工期的影響32.1工程變更可能導(dǎo)致工期延長，具體調(diào)整事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任第三十三條款違約行為33.1甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。第三十四條款違約責(zé)任34.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第三十五條款違約賠償35.1違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十六條款違約解除合同36.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十章：爭議解決第三十七條款爭議解決方式37.1.1調(diào)解；37.1.2仲裁；37.1.3訴訟。第三十八條款仲裁機(jī)構(gòu)38.1如選擇仲裁，甲乙雙方同意向_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。第三十九條款法律適用39.1本合同適用_________（國家/地區(qū)）的法律。第四十條款訴訟地點(diǎn)40.1如選擇訴訟，甲方同意在_________（法院名稱）提起訴訟。第十一章：合同的生效、變更和終止第四十一條款合同生效條件41.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四十二條款合同變更42.1合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四十三條款合同終止43.1合同終止的條件如下：43.1.1工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；43.1.2甲乙雙方書面同意終止；43.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。第四十四條款合同解除44.1合同解除的條件如下：44.1.1甲乙雙方書面同意解除；44.1.2法律規(guī)定的情形；44.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除。第十二章：其他約定第四十五條款保密條款45.1甲乙雙方對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第四十六條款廣告宣傳46.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同為由進(jìn)行廣告宣傳。第四十七條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)47.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第四十八條款不可抗力48.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章：合同的附件第四十九條款附件清單49.1附件清單詳見附件一。第五十條款附件效力50.1附件與合同具有同等效力。第五十一條款附件修改51.1附件的修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五十二條款附件補(bǔ)充52.1附件的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方書面簽訂。第十四章：附則第五十三條款合同的解釋權(quán)53.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第五十四條款合同的修訂54.1甲乙雙方同意，本合同可按照實(shí)際需要進(jìn)行修訂。第五十五條款合同的簽署55.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第五十六條款合同的生效日期56.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第五十七條款甲方主導(dǎo)的工程變更57.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略的變化，對工程進(jìn)行必要的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和工程內(nèi)容。第五十八條款甲方主導(dǎo)的工程進(jìn)度調(diào)整58.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，合理安排施工人員和材料供應(yīng)，確保工程按時(shí)完成。第五十九條款甲方主導(dǎo)的質(zhì)量控制59.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。第六十條款甲方主導(dǎo)的安全管理60.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全管理進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的安全管理要求，采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第六十一條款乙方主導(dǎo)的施工方案優(yōu)化61.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，對施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和服務(wù)，以保證施工方案的順利實(shí)施。第六十二條款乙方主導(dǎo)的工程質(zhì)量控制62.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行自主控制。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第六十三條款乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度匯報(bào)63.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六十四條款乙方主導(dǎo)的工程變更處理64.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和工程內(nèi)容。甲方應(yīng)給予乙方合理的變更時(shí)間和費(fèi)用補(bǔ)償。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說明第六十五條款第三方中介的職責(zé)和義務(wù)65.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題。第六十六條款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用66.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。第六十七條款第三方中介的保密義務(wù)67.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第六十八條款第三方中介的責(zé)任限制68.1當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，第三方中介對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方中介的責(zé)任范圍和賠償限額應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程量清單5.施工計(jì)劃6.施工進(jìn)度匯報(bào)7.工程變更記錄8.質(zhì)量控制記錄9.安全管理制度10.施工人員名單11.施工設(shè)備清單12.保險(xiǎn)證明文件13.施工許可證14.環(huán)保審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，或者使用不符合合同要求的材料、工藝，造成工程質(zhì)量問題或安全事故的，視為違約。3.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，或者泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。4.甲方未按照約定支付工程款，或者乙方未按照約定提供施工服務(wù)的，視為違約。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的工程完成的時(shí)間。4.質(zhì)量：工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同履行。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題：及時(shí)停工修復(fù)，重新檢驗(yàn)，符合標(biāo)準(zhǔn)后繼續(xù)施工。必要時(shí)，追究責(zé)任方賠償。3.安全事故：