社區(qū)服務(wù)中心裝修改造協(xié)議

社區(qū)服務(wù)中心裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章裝修改造項目2.1項目概況2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造進(jìn)度第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3施工單位選擇3.4施工許可3.5施工監(jiān)管第四章費(fèi)用與支付4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用爭議解決第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保驗收第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署方式合同編號：_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章裝修改造項目2.1項目概況2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造進(jìn)度第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計方案提交3.3施工單位選擇3.4施工許可3.5施工監(jiān)管第四章費(fèi)用與支付4.1改造費(fèi)用預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用爭議解決第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保驗收第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署方式甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。若乙方需使用非甲方指定的材料，需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并在必要時對施工方案進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前解除合同權(quán)如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并支付甲方因解除合同所造成的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，并有權(quán)向乙方索賠因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修改造所需材料的供應(yīng)商。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的推薦，并在甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商的條款內(nèi)，對乙方推薦的供應(yīng)商進(jìn)行評估和選擇。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)并及時解決。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程。如乙方逾期交付工程，乙方應(yīng)支付逾期交付違約金，并承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方不可抗力解除權(quán)如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則按照市場行情和實際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因違約產(chǎn)生的損失。4.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。5.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造設(shè)計方案2.施工進(jìn)度計劃3.材料供應(yīng)商名單4.施工合同附件5.質(zhì)量保修條款6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)保審批文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付費(fèi)用未按約定提供施工場地未按約定提供施工所需材料提前解除合同，給乙方造成損失2.乙方違約行為：施工質(zhì)量不符合約定逾期交付工程使用非甲方指定材料，未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利實施未按約定處理合同爭議和問題泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息未按約定時間提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝修，以及設(shè)施設(shè)備升級改造的活動。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量保修：指合同雙方約定，乙方在一定期限內(nèi)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或重新施工的責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延期交付。2.材料質(zhì)量問題：解決方案