商場(chǎng)升級(jí)改造合同

商場(chǎng)升級(jí)改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章商場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造進(jìn)度第三章合同價(jià)格3.1改造費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4費(fèi)用結(jié)算第四章施工及驗(yàn)收4.1施工單位4.2施工期限4.3施工質(zhì)量4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收程序第五章技術(shù)支持和售后服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2售后服務(wù)5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)5.4技術(shù)更新第六章合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3侵權(quán)責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他約定11.1合同的傳遞11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同期限第十三章合同雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）乙方：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在商場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同規(guī)定的改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日終止。1.4合同解除任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章商場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造范圍本合同所涉及的商場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目范圍包括但不限于：商場(chǎng)內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、信息化建設(shè)等。2.2改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、購(gòu)物環(huán)境優(yōu)化、設(shè)施設(shè)備升級(jí)等。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.4改造進(jìn)度雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成改造項(xiàng)目，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。第三章合同價(jià)格3.1改造費(fèi)用本合同改造費(fèi)用為（填寫(xiě)具體金額），包括但不限于改造設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等。3.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.4費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章施工及驗(yàn)收4.1施工單位乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。4.2施工期限乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成改造項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造項(xiàng)目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商確定。4.5驗(yàn)收程序雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收，確保改造項(xiàng)目合格。第五章技術(shù)支持和售后服務(wù)5.1技術(shù)支持乙方應(yīng)對(duì)甲方提供技術(shù)支持，確保改造項(xiàng)目順利運(yùn)行。5.2售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)改造項(xiàng)目提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方利益。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保改造項(xiàng)目投入使用。5.4技術(shù)更新乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為甲方提供技術(shù)更新建議。第六章合同的履行和變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，改造項(xiàng)目中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)改造項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。8.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄雙方同意，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章其他約定11.1合同的傳遞本合同及其附件通過(guò)電子郵件、快遞等方式傳遞，以收到方簽收日期為準(zhǔn)。11.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。11.3合同的解除雙方同意，提前解除本合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同的附件本合同附件包括但不限于：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同期限為（填寫(xiě)具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。第十三章合同雙方信息13.1甲方信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）甲方地址：（填寫(xiě)甲方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）13.2乙方信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）乙方地址：（填寫(xiě)乙方地址）乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3第三方簽字第三方（如有）：第三方代表（簽字）：（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在改造項(xiàng)目中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)。條款說(shuō)明：甲方出于對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量、成本控制和供應(yīng)鏈管理的考慮，有權(quán)要求乙方在改造項(xiàng)目中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的產(chǎn)品和服務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)改造項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、進(jìn)度報(bào)告等方式對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收期限之前對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行提前驗(yàn)收。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，有權(quán)在合同約定的驗(yàn)收期限之前對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行提前驗(yàn)收。甲方提前驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配合，確保驗(yàn)收的順利進(jìn)行。4.甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。條款說(shuō)明：甲方作為合同的一方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。甲方調(diào)整時(shí)，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)更新義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為甲方提供技術(shù)更新建議，并承擔(dān)相應(yīng)的更新費(fèi)用。條款說(shuō)明：作為合同的一方，乙方有義務(wù)關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，并為甲方提供技術(shù)更新建議。如果甲方接受乙方的建議進(jìn)行技術(shù)更新，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更新費(fèi)用。2.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保改造項(xiàng)目投入使用。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)對(duì)甲方相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保改造項(xiàng)目投入使用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，確保保密信息不被泄露。4.乙方質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保改造項(xiàng)目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)保證施工質(zhì)量，確保改造項(xiàng)目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同的約定，公正地進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。2.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三方中介應(yīng)采取相應(yīng)的措施，確保保密信息不被泄露。3.第三方中介賠償責(zé)任如第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，如未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照合同的約定，承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌街薪椴荒苈男姓{(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，合同雙方均有權(quán)要求第三方中介退出。條款說(shuō)明：合同雙方作為合同的一方，當(dāng)?shù)谌街薪椴荒苈男姓{(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)時(shí)，均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介應(yīng)按照合同的約定，退出調(diào)解和協(xié)調(diào)過(guò)程。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.技術(shù)規(guī)格書(shū)5.供應(yīng)商名單6.改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.施工安全措施8.質(zhì)量保證書(shū)9.培訓(xùn)資料10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同履行證明文件14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除合同。3.乙方未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)或賠償損失。4.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商場(chǎng)升級(jí)改造合同：指甲方與乙方之間，就商場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)的保護(hù)義務(wù)。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行調(diào)解、協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方。5.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)提出，由乙方負(fù)