上海孵化器裝修合同

上海孵化器裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨第二章合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2施工進(jìn)度4.3工期延誤第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更費(fèi)用第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七章材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備要求7.2材料設(shè)備供應(yīng)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收第八章安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章合同的履行與維護(hù)9.1合同的履行9.2合同的維護(hù)9.3合同的解除與終止第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的范圍11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟管轄第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3法律適用第十四章附則14.1合同附件14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（施工方）就上海孵化器裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“裝修項(xiàng)目”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同主體1.2.1甲方是指具有法律資格，按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并運(yùn)營(yíng)的上海孵化器公司。1.2.2乙方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的建筑裝修公司。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方在上海孵化器裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。第二章合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目概述2.1.1裝修項(xiàng)目包括上海孵化器大廈的內(nèi)部裝修，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域等。2.2裝修范圍2.2.1裝修范圍包括所有裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.2.2裝修范圍詳細(xì)列表見附件一。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的特殊要求。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.1.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體明細(xì)見附件二。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付裝修費(fèi)用。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息見附件三。3.3價(jià)格調(diào)整3.3.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.1.1工期自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】天。4.2施工進(jìn)度4.2.1乙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃完成施工，并按期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃見附件四。4.3工期延誤4.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件五。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的設(shè)計(jì)方案。5.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，具體要求見附件六。5.2設(shè)計(jì)變更5.2.1如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)書面通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知后【】天內(nèi)，提供變更后的設(shè)計(jì)方案。5.3變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，應(yīng)按實(shí)計(jì)算，并在支付時(shí)予以調(diào)整。第六章施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件七。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.3.1雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定。6.3.2根據(jù)鑒定結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第八章安全與環(huán)保8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2.2乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3安全事故處理8.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第九章合同的履行與維護(hù)9.1合同的履行9.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面履行合同義務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，及時(shí)履行合同義務(wù)。9.2合同的維護(hù)9.2.1雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.2.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.3合同的解除與終止9.3.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約行為包括但不限于不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、不按約定履行合同義務(wù)等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。10.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的范圍11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方同意采用訴訟方式解決爭(zhēng)議。11.2.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二章其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年。12.2廣告與宣傳12.3法律適用12.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：裝修項(xiàng)目范圍詳細(xì)列表13.2附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：支付賬號(hào)信息13.4附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃13.5附件五：違約金計(jì)算方式13.6附件六：設(shè)計(jì)方案要求13.7附件七：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.8附件八：違約金計(jì)算方式第十四章附則14.1合同附件14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期甲方（需求方）：_________乙方（施工方）：_________簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更權(quán)1.1.1甲方在本合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。1.1.2甲方行使變更權(quán)時(shí)，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，并說明變更內(nèi)容及其影響。1.1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)1.2.1甲方對(duì)乙方施工的工程享有最終的驗(yàn)收權(quán)。1.2.2甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收程序完成后【】天內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。1.2.3甲方驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的需求和標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的設(shè)計(jì)方案。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案。2.1.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，具體要求見附件九。2.2乙方施工義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)，完成施工。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選定3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，作為合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行過程中的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。3.2.3第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用包括監(jiān)督費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等，具體金額見附件十。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目范圍詳細(xì)列表2.附件二：裝修費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：支付賬號(hào)信息4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：違約金計(jì)算方式6.附件六：設(shè)計(jì)方案要求7.附件七：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：違約金計(jì)算方式9.附件九：設(shè)計(jì)方案概述10.附件十：第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：10.1違約行為10.1.1乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。10.1.2乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。10.1.3乙方未在合同約定的工期范圍內(nèi)完成施工。10.1.4乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。10.1.5乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付裝修費(fèi)用。10.2違約行為的認(rèn)定10.2.1違約行為由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。10.2.2甲方認(rèn)定違約行為后，應(yīng)書面通知乙方。10.2.3乙方對(duì)甲方認(rèn)定的違約行為有異議時(shí)，雙方可協(xié)商解決或提交至約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有法律資格，按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并運(yùn)營(yíng)的上海孵化器公司。2.乙方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，按照中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的建筑裝修公司。3.裝修項(xiàng)目：指上海孵化器大廈的內(nèi)部裝修，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、公共區(qū)域等。4.工期：指合同約定的裝修項(xiàng)目完成時(shí)間，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。6.第三方中介：指甲乙雙方共同選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金，或協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估。3.設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方