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文檔簡介
?2024年戶外廣告牌場地租賃合同模板合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、租賃場地及廣告牌基本情況1.租賃場地位于:__________(具體地址)。2.廣告牌規(guī)格:__________(長×寬×高)。3.廣告牌數(shù)量:__________塊。4.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付全年租金。3.支付方式:__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。4.逾期支付租金的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的____%作為違約金。三、甲方的權(quán)利和義務1.甲方保證其對租賃場地及廣告牌擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方應在租賃期內(nèi),保證乙方的正常使用,不得無故收回租賃場地及廣告牌。3.甲方負責租賃場地及廣告牌的日常維護,確保廣告牌的安全、整潔。4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地及廣告牌的情況進行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。四、乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地及廣告牌進行廣告宣傳。2.乙方應按甲方要求及時支付租金及各項費用。3.乙方在使用租賃場地及廣告牌期間,應遵守相關(guān)法律法規(guī),不得發(fā)布違法廣告。4.乙方負責廣告內(nèi)容的制作、安裝及維護,確保廣告牌的安全、美觀。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任。2.甲方違反本合同規(guī)定,導致乙方無法正常使用租賃場地及廣告牌的,應退還乙方已支付的租金,并支付違約金。3.乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、不可抗力1.因不可抗力導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應積極協(xié)商,盡快恢復合同履行。七、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日附件:租賃場地及廣告牌平面圖(如有)__________注意事項:1.確保合同雙方主體資格合法:在簽訂合同前,雙方應確保具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。一、注意事項:1.租賃場地的具體信息:確保場地地址、廣告牌規(guī)格等詳細信息準確無誤。2.租金及支付方式的明確:明確租金金額、支付時間及方式,避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法:1.法律名詞解釋:租賃期限:指合同規(guī)定的甲方將場地及廣告牌出租給乙方使用的期限。違約金:指合同一方未履行合同義務或違反合同約定時,應向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。解決辦法:確認違約責任:明確違約行為及違約金的計算方式。1.出租方(甲方):指擁有場地及廣告牌所有權(quán)或使用權(quán),并將其出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方(乙方):指向出租方租賃場地及廣告牌的自然人、法人或其他組織。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。4.違約責任:指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。明確‘合同解除’條件:合同中應明確何種情況下可以解除合同。1.確保合同的法律名詞:定期檢查:指合同規(guī)定的,甲方對租賃場地及廣告牌定期進行的檢查和維護。1.特殊場合:節(jié)假日或活動期間補充條款:"鑒于特殊節(jié)假日或地方重大活動期間,乙方需增加廣告投放量,甲方應予以配合,并在此期間提供必要的支持服務。"2.特殊場合:極端天氣補充條款:"如遇極端天氣情況(如臺風、暴雪等),導致乙方無法正常使用廣告牌,雙方同意根據(jù)實際情況適當延長租賃期限或調(diào)整租金。"3.特殊場合:政府臨時征用補充條款:"若租賃場地因政府臨時征用等原因?qū)е乱曳綗o法使用,甲方應提前通知乙方,并根據(jù)政府征用時間長短,合理調(diào)整租金或租賃期限。"附件列表:1.租賃場地及廣告牌平面圖:這個圖可以幫助雙方明確租賃的具體位置和廣告牌的布局。2.廣告牌照片:在簽訂合同前,雙方應確認廣告牌的現(xiàn)狀,照片可以作為證據(jù)。3.支付憑證:乙方支付租金的憑證,可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。場地平面圖:就是一張圖,上面標明了廣告牌放在哪,長
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