2024年舞蹈教學(xué)場(chǎng)所租賃協(xié)議條款版

2024年舞蹈教學(xué)場(chǎng)所租賃協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.使用范圍2.1教學(xué)活動(dòng)2.2維修責(zé)任2.3保險(xiǎn)責(zé)任3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.合同變更4.1變更條件4.2變更程序5.合同終止5.1終止條件5.2終止程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3法律途徑8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改程序8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.附則11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.爭(zhēng)議解決法院12.1管轄法院13.合同的簽訂、生效和終止13.1簽訂日期13.2生效日期13.3終止日期14.其他條款14.1附加條款14.2未盡事宜第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為____平方米，包含____個(gè)舞蹈教室，每個(gè)教室面積為____平方米。教室內(nèi)部設(shè)施包括____、____、____等，均符合承租方的教學(xué)需求。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元（大寫：_________________________元整）。租金支付方式為每月的____日前支付當(dāng)月租金。1.4租金支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。2.使用范圍2.1教學(xué)活動(dòng)承租方租賃場(chǎng)地用于開展舞蹈教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于____、____、____等。2.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因維修需要暫停使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對(duì)承租方教學(xué)活動(dòng)的影響。2.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理教學(xué)活動(dòng)中的人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性、衛(wèi)生性和舒適性，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同變更4.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定履行變更后的合同義務(wù)。5.合同終止5.1終止條件合同履行期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。5.2終止程序合同終止前，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付完畢所有租金及其他費(fèi)用。合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，互相出具終止證明。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2修改程序本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。8.3解除條件1）合同履行期滿，雙方協(xié)商一致解除；2）合同履行期間，一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄密造成的損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制征收等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。11.附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。附件與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.爭(zhēng)議解決法院12.1管轄法院本合同糾紛應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同的簽訂、生效和終止13.1簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。13.3終止日期本合同于____年__月__日終止。14.其他條款14.1附加條款本合同其他附加條款如下：1）____2）____3）____14.2未盡事宜本合同如未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括舞蹈教室的數(shù)量、面積、配置（如鏡子、把桿、音響等）以及任何特殊設(shè)施（如空調(diào)、供暖等）。2.租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、租金支付的時(shí)間表、任何可能的租金調(diào)整機(jī)制以及可能的額外費(fèi)用（如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等）。3.保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方所購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。4.使用規(guī)則和指南列出使用場(chǎng)地的規(guī)則和指南，包括但不限于入場(chǎng)和退場(chǎng)時(shí)間、場(chǎng)地的維護(hù)和清潔責(zé)任、舉辦活動(dòng)的規(guī)定等。5.維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說明出租方的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，以及如何通知承租方關(guān)于維修和保養(yǎng)的事宜。6.安全檢查報(bào)告提供場(chǎng)地的安全檢查報(bào)告，證明場(chǎng)地的安全性和符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.合同修訂歷史列出合同自簽訂以來的所有修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容變更以及雙方簽字人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能提供合同約定的場(chǎng)地設(shè)施。未能按時(shí)維修或保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給承租方造成的損失。2.承租方違約未能按時(shí)支付租金。未能按照合同約定使用場(chǎng)地。未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給出租方造成的損失。示例說明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期付款的利息，并有權(quán)根據(jù)合同條款追究相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及