2024年商品房購買合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年商品房購買合同格式版甲方：_________（姓名），______（性別），身份證號碼：_________乙方：_________（姓名），______（性別），身份證號碼：_________依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，就乙方借用甲方名義購置房產事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以其名義購買由______公司開發(fā)的，位于______的房產（別墅），建筑面積為______平方米，合同價款為______元。乙方對甲方提供的購買便利表示誠摯的感謝。第二條甲方僅需以其名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并允許乙方以其名義繳納各項稅費、辦理相關手續(xù)。甲方不承擔由此產生的任何法律或經濟風險。購買該房產所產生的全部費用及法律風險均由乙方自行承擔。第三條商品房買賣合同簽訂后，乙方應及時支付各項相關款項，不得以任何形式增加甲方的責任，并確保甲方不承擔任何經濟責任（因甲方過錯導致的責任除外）。第四條乙方以甲方名義繳納的購房款、稅費等相關費用的票據由乙方自行保管。甲方同意將該房產的買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方管理。第五條開發(fā)商交付房產之日，甲方應立即將該房產交付乙方占有、管理、使用和處分。第六條該房產的實際所有權歸屬于乙方，甲方及其繼承人不得對該房產提出任何產權方面的主張。第七條該房產暫時登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后，甲方應無條件協助乙方將該房產的產權過戶至乙方（或乙方指定的單位、個人）名下，過戶費用由乙方承擔。若乙方決定在辦理產權證時直接過戶至其名下，甲方應無條件配合辦理相關變更手續(xù)。第八條違約責任1.若乙方在商品房買賣合同簽訂后未及時支付相關款項，給甲方造成的直接損失由乙方承擔。2.若甲方在合同簽訂后反悔不愿將該房產給乙方，且乙方尚未實際支付任何款項并同意甲方擁有該房產，則甲方應在______日內向乙方支付______元違約金，本協議隨即終止。3.若開發(fā)商交付房產后，甲方未立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則每逾期一天，甲方應按合同總價的______%向乙方支付違約金。4.若乙方確定過戶時間后甲方不同意（不配合）過戶且乙方不同意甲方反悔的，則每拖延一天，甲方應按合同總價的______%向乙方支付違約金，并應過戶產權于乙方。5.若乙方確定過戶時間后甲方不同意（不配合）過戶但乙方同意甲方反悔的，則甲方應按該房產市場合理評估價上浮______%的標準向乙方支付賠償金（______日內付清）。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十條合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權通過訴訟途徑維護自身權益。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充約定經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商品房購買合同格式版（二）甲方：__________，性別：______，身份證號碼：__________乙方：__________，性別：______，身份證號碼：__________依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購置房產事宜達成如下協議，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以其名義購買由__________公司開發(fā)的，位于__________的房產（別墅），建筑面積__________平方米，合同價款為人民幣__________元。乙方對甲方提供的購房便利表示衷心感謝。第二條甲方僅需以自己的名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，并允許乙方以其名義繳納各項稅費、辦理相關手續(xù)。甲方不承擔由此產生的任何法律及經濟風險。所有因購房產生的費用及法律風險均由乙方承擔。第三條商品房買賣合同簽訂后，乙方需及時支付各項相關款項，不得以任何方式增加甲方責任，并確保甲方不承擔任何經濟責任（因甲方過錯導致的責任除外）。第四條乙方以甲方名義繳納的購房款、稅費等相關費用的票據由乙方保管。甲方同意將該房產的買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方管理。如采用按揭貸款方式支付，所有抵押擔保合同文件及還貸手續(xù)亦需交由乙方保管。第五條甲方應在開發(fā)商交付房產之日即將該房產直接交付乙方占有、管理、使用和處分。第六條該房產的實際所有權歸屬乙方，甲方及其繼承人承諾不對該房產產權提出任何主張。第七條該房產在一段時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后，甲方應無條件協助乙方（或乙方指定的單位、個人）辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。若乙方決定在辦理產權證時直接登記至自己名下，甲方應無條件配合辦理變更手續(xù)。第八條違約責任1.若商品房買賣合同簽訂后，乙方未及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失由乙方承擔。2.若合同簽訂后，甲方反悔不愿將該房產給予乙方，且乙方尚未實際支付任何款項并同意甲方擁有該房產，則甲方應在____日內向乙方支付違約金人民幣__________元，本協議隨即終止。3.若開發(fā)商交付房產后，甲方未立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則每逾期一天，按合同總價的____%向乙方支付違約金。4.若乙方確定過戶時間而甲方不同意（不配合）過戶且乙方不同意甲方反悔，則每拖延一天，甲方應按合同總價的____%向乙方支付違約金，并應過戶產權于乙方。5.若乙方確定過戶時間而甲方不同意（不配合）過戶但乙方同意甲方反悔，則甲方應按該房產市場合理評估價再上浮____%的標準向乙方支付賠償金（____日內付清）。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十條合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任一方均有權通過訴訟途徑維護自身權益