2024親密關(guān)系房產(chǎn)代管協(xié)議樣本版

2024親密關(guān)系房產(chǎn)代管協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.代管房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2代管房產(chǎn)的目的和期限2.代管方的權(quán)利和義務(wù)2.1代管方的權(quán)利2.2代管方的義務(wù)3.委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利3.2委托方的義務(wù)4.房產(chǎn)管理及使用4.1房產(chǎn)的管理方式4.2房產(chǎn)的使用規(guī)定5.費用及支付方式5.1代管期間的費用承擔5.2支付方式及時間6.房產(chǎn)代管期滿的處理6.1代管期滿后的續(xù)約6.2代管期滿后的房產(chǎn)歸還7.違約責任7.1代管方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制9.解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的生效和終止日期11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2代管人身份證明復印件12.合同的簽署12.1簽署人的身份證明12.2簽署人的授權(quán)證明13.合同的保管13.1合同的正本由誰保管13.2合同的副本由誰保管14.合同的生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效時間第一部分：合同如下：1.代管房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位于【填寫房產(chǎn)具體地址】，建筑面積為【填寫房產(chǎn)面積】，房產(chǎn)證號碼為【填寫房產(chǎn)證號碼】。1.1.2房產(chǎn)為【填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】。1.2代管房產(chǎn)的目的和期限1.2.1代管房產(chǎn)的目的是【填寫代管目的，如便于委托方管理、維護房產(chǎn)等】。1.2.2代管期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。2.代管方的權(quán)利和義務(wù)2.1代管方的權(quán)利2.1.1代管方有權(quán)按照約定管理房產(chǎn)，包括但不限于維護、維修、出租、出售等。2.1.2代管方有權(quán)要求委托方提供必要的房產(chǎn)信息和管理所需的協(xié)助。2.2代管方的義務(wù)2.2.1代管方應(yīng)按照約定合理管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和價值。2.2.2代管方應(yīng)定期向委托方報告房產(chǎn)的管理情況和收支情況。3.委托方的權(quán)利和義務(wù)3.1委托方的權(quán)利3.1.1委托方有權(quán)要求代管方按照約定管理房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和利益。3.1.2委托方有權(quán)查閱房產(chǎn)的管理情況和收支情況。3.2委托方的義務(wù)3.2.1委托方應(yīng)按照約定向代管方提供必要的房產(chǎn)信息和管理所需的協(xié)助。3.2.2委托方應(yīng)按時支付代管期間的費用。4.房產(chǎn)管理及使用4.1房產(chǎn)的管理方式4.1.1代管方應(yīng)按照約定方式管理房產(chǎn)，包括但不限于維護、維修、出租、出售等。4.1.2代管方應(yīng)定期向委托方報告房產(chǎn)的管理情況和收支情況。4.2房產(chǎn)的使用規(guī)定4.2.1代管方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2代管方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和合規(guī)，不得違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.費用及支付方式5.1代管期間的費用承擔5.1.1代管期間的房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理費、維修費等費用由【填寫承擔方】承擔。5.1.2代管期間的收入（如租金）歸【填寫歸屬方】所有。5.2支付方式及時間5.2.1代管方應(yīng)在每個代管期限結(jié)束后的【填寫時間】內(nèi)向委托方提交費用清單和支付證明。5.2.2委托方應(yīng)在收到代管方的費用清單和支付證明后的【填寫時間】內(nèi)按照約定支付相關(guān)費用。6.房產(chǎn)代管期滿的處理6.1代管期滿后的續(xù)約6.1.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。6.1.2續(xù)約的期限、條件和費用等事項應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。6.2代管期滿后的房產(chǎn)歸還6.2.1代管期滿后，代管方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、物品等歸還給委托方。6.2.2代管方應(yīng)在代管期滿前的【填寫時間】內(nèi)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、物品等恢復至代管前的狀態(tài)。7.違約責任7.1代管方的違約責任7.1.1如代管方未按照約定管理房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損失或損害的，代管方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.1.2如代管方未按照約定使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損失或損害的，代管方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2委托方的違約責任7.2.1如委托方未按照約定支付相關(guān)費用，導致代管方損失的，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2.2如委托方未按照約定提供必要的房產(chǎn)信息和管理所需的協(xié)助，導致代管方損失的，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫法院或仲裁委員會名稱】提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決的時間限制8.2.1任何一方在知道或應(yīng)當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起【填寫時間限制】內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決的要求。8.2.2如果一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決要求，另一方有權(quán)向法院或仲裁委員會提起訴訟或仲裁。9.解除和終止合同9.1合同解除的條件9.1.1在代管期限內(nèi)，如果一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.1.2在代管期限內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止的情形9.2.1代管期限屆滿，合同自然終止。9.2.2如果雙方提前解除合同，合同自解除之日起終止。10.其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效和終止日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.2本合同在合同解除、終止或履行完畢之日起終止。11.合同的附件11.1房產(chǎn)證復印件11.1.1房產(chǎn)證的正本由【填寫持有方】持有，復印件由【填寫持有方】留存。11.2代管人身份證明復印件11.2.1代管人的身份證明正本由【填寫持有方】持有，復印件由【填寫持有方】留存。12.合同的簽署12.1簽署人的身份證明12.1.1簽署人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明，以證明其有權(quán)簽署合同。12.2簽署人的授權(quán)證明12.2.1如簽署人為代理人，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У氖跈?quán)證明。13.合同的保管13.1合同的正本由【填寫持有方】保管，副本由【填寫持有方】保管。13.2雙方應(yīng)確保合同的完整性和保密性。14.合同的生效14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的生效時間14.2.1本合同自【填寫具體日期】起生效。14.2.2本合同的生效時間不得早于雙方簽字或蓋章之日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件一.1房產(chǎn)證正本由委托方持有，復印件由代管方留存。附件一.2房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：代管人身份證明復印件附件二.1代管人身份證明正本由代管方持有，復印件由委托方留存。附件二.2代管人身份證明復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件三：房產(chǎn)管理及使用規(guī)定詳細清單附件三.1詳細列出房產(chǎn)的管理方式、使用規(guī)定，包括但不限于維護、維修、出租、出售等。附件三.2清單應(yīng)由雙方共同制定，并由雙方簽字確認。附件四：費用清單及支付證明附件四.1列出代管期間的費用，包括但不限于房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理費、維修費等。附件四.2支付證明應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息。附件五：房產(chǎn)代管期滿處理方案附件五.1列出代管期滿后的續(xù)約條件、費用等事項。附件五.2列出代管期滿后房產(chǎn)歸還的詳細流程和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.代管方未按照約定管理房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損失或損害。2.代管方未按照約定使用房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損失或損害。3.委托方未按照約定支付相關(guān)費用。4.委托方未按照約定提供必要的房產(chǎn)信息和管理所需的協(xié)助。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的合同履行遲延所產(chǎn)生的費用。示例說明：如代管方未按照約定管理房產(chǎn)，導致房產(chǎn)價值下降，委托方有權(quán)要求代管方賠償房產(chǎn)價值下降部分的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.代管方：指【填寫代管方名稱】，根據(jù)本合同約定管理房產(chǎn)的一方。3.委托方：指【填寫委托方名稱】，根據(jù)本合同約定享有房產(chǎn)權(quán)益的一方。4.代管期限：指本合同約定的代管方管理房產(chǎn)的時間期限，自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。5.費用：指代管期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費、物業(yè)管理