2024年度豪華別墅施工承攬協(xié)議版

2024年度豪華別墅施工承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間4.4材料供應(yīng)數(shù)量第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3款項(xiàng)結(jié)算5.4違約金計(jì)算第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)簽條件11.3合同的解除條件第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3蓋章要求第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料供應(yīng)清單第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方代表：1.2乙方名稱與代表乙方名稱：某某建筑安裝工程有限公司乙方代表：1.3甲方定義1.4乙方定義第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：某某豪華別墅項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：共計(jì)20棟豪華別墅，每棟別墅面積為500平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：總施工費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，完成包括但不限于土建、裝修、水電安裝等在內(nèi)的所有施工工作。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.3施工期限乙方應(yīng)確保工程在2024年12月31日前竣工交付。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類乙方應(yīng)根據(jù)施工需要，提供包括但不限于水泥、沙子、鋼材等在內(nèi)的所有建筑材料。4.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。4.3材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，提前合理安排材料供應(yīng)，確保施工順利進(jìn)行。4.4材料供應(yīng)數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單，準(zhǔn)確提供所需材料數(shù)量。第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式工程款項(xiàng)采用按進(jìn)度付款的方式，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行商定。5.2付款時(shí)間付款時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度，由甲方按照約定的比例支付乙方工程款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)結(jié)算工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方按照約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。5.4違約金計(jì)算如乙方逾期交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)款×逾期交付天數(shù)×0.01%。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。6.4變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。7.2乙方違約如乙方未按約定工期、質(zhì)量要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。7.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)合同金額和違約程度，由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為某某市。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成對(duì)方的一切損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的續(xù)簽條件合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的合同期限、權(quán)利義務(wù)等。11.3合同的解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于某某市某某酒店簽署。12.3蓋章要求雙方代表簽字后，由各自公司蓋章，以使合同生效。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：某某豪華別墅項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案附件二：某某豪華別墅項(xiàng)目施工方案13.3材料供應(yīng)清單附件三：某某豪華別墅項(xiàng)目材料供應(yīng)清單第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式電話：13X14.2乙方聯(lián)系方式電話：13X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某某豪華別墅項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括別墅的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以詳細(xì)展示別墅的設(shè)計(jì)樣式和結(jié)構(gòu)布局。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審批通過。工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)明確指出建筑材料、構(gòu)造做法及設(shè)備型號(hào)等。附件二：某某豪華別墅項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等。施工方案應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙制定，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)。附件三：某某豪華別墅項(xiàng)目材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料供應(yīng)清單中的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。材料供應(yīng)清單應(yīng)根據(jù)施工方案和工程量清單制定，確保材料供應(yīng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等。乙方未按約定工期、質(zhì)量要求完成施工。乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：根據(jù)合同金額和違約程度，由雙方協(xié)商確定。損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額和相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。逾期交付違約金：按照工程總價(jià)款×逾期交付天數(shù)×0.01%進(jìn)行計(jì)算。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方延遲支付導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。解釋：不可抗力：在合同履行過程中，若