2024年學校門面房租賃合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年學校門面房租賃合同范本甲方與乙方就甲方自有房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于_____鞍山新興市場AC號的商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金為每年人民幣____元，乙方需在每半年期初以支票或現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方指定收款信息如下：開戶銀行：收款人名稱：帳號：第四條乙方需自行承擔租賃期間的各項稅費，并及時向相關部門繳納。第五條關于合同雙方變更的規(guī)定如下：1.若在租賃期間，甲方需將房產(chǎn)所有權轉移，應遵守國家相關規(guī)定，并提前兩個月以書面形式通知乙方。所有權轉移后，第三方將自動成為本合同的甲方，繼續(xù)履行原甲方的權益與責任。2.乙方如需轉租房屋給第三方，需事先取得甲方的書面同意。轉租后，第三方將自動成為本合同的乙方，承擔原乙方的權益與責任。第六條乙方應按約定支付租金及其他費用，如發(fā)生無故拖欠，甲方有權收取滯納金（滯納金為實欠租的%），且在拖欠租金60天后，甲方有權解除合同并保留租金。2.雙方如需在合同到期前終止協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知對方。3.租賃期滿或合同解除后，若乙方逾期不搬離，甲方有權強制清場，不承擔物品保管責任，并有權要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費用。4.甲方需向乙方提供出租房屋的相關資料原件及復印件，包括產(chǎn)權證、所有權人身份證、出租許可證等。如出現(xiàn)第三方對房屋權益的爭議，導致乙方無法使用，甲方應賠償乙方的所有損失。本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：____年____月____日2024年學校門面房租賃合同范本（二）甲方：_____乙方：_____基于雙方的共識，達成以下租賃協(xié)議：一、甲方同意將其所有，位于_____的一樓兩間門面房出租予乙方使用。二、租金及相關條款：年租金為萬元整。自協(xié)議生效之日起，乙方需支付第一年全年的租金（每年的元月三十一日前）。三、租賃期為叁年，起始于____年____月____日，終止于____年元月日。四、乙方租賃期間，僅能將該房屋用于餐飲經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面許可，不得改動房屋主體結構，亦不可擅自轉租。五、如乙方經(jīng)營不善，需經(jīng)甲方同意后，可將店鋪轉租他人。在此情況下，乙方的裝修可轉讓給第三方，但轉讓時間不得超出本協(xié)議期限。若乙方在三年租期滿后有意續(xù)租，乙方將享有優(yōu)先租賃權。若乙方提前終止協(xié)議或在租期內(nèi)提前解約，已支付的租金不予退還，并且乙方的裝修將無條件歸甲方所有。六、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方無合法理由不得收回房屋，否則需賠償乙方的經(jīng)濟損失。七、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，由甲乙雙方通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章)