放心住宿品質(zhì)之選

放心住宿品質(zhì)之選合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意提供房屋租賃服務，乙方愿意租賃甲方提供的房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構及面積為__________（結(jié)構及面積），甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2乙方租賃的房屋為上述地址的__________（房間號），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。6.2甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的身份信息。如一方提供虛假信息，對方有權解除本合同，并要求賠償因此造成的損失。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。8.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權益。8.3甲方應按照約定的方式提供房屋鑰匙給乙方，乙方應在租賃期限內(nèi)妥善保管鑰匙，如有遺失，乙方應承擔賠償責任。8.4雙方應遵守國家的法律法規(guī)，共同維護社會公共秩序和房屋的使用秩序。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設施使用說明6.身份證明文件7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，逾期一日視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及設施：私自拆改、破壞房屋及附屬設施。3.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同或甲方提前解除合同未支付違約金。4.提供虛假信息：雙方在簽訂合同時提供虛假身份信息。5.乙方在房屋內(nèi)進行違法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋的所有者，提供房屋租賃服務的一方。2.乙方：租賃房屋的一方。3.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。4.押金：乙方支付給甲方，作為履行合同的保證。5.違約金：違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.租賃期限：乙方租賃甲方房屋的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，收取滯納金，必要時解除合同。2.乙方未按約定使用房屋及設施：提醒乙方合理使用，造成損壞的，要求乙方賠償。3.提前解除合同：雙方協(xié)商解決，支付違約金。4.提供虛假信息：解除合同，要求賠償損失。5