房屋租賃協議書簽訂范本

房屋租賃協議書簽訂范本合同編號：__________房屋租賃協議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方承租甲方上述房屋用于__________（用途），乙方須按約定用途使用房屋。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用及賠償責任。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本協議的，應書面簽訂變更協議。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期滿，本協議自行終止。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應予以賠償。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或賠償。7.3乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權要求乙方改正或解除本協議。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________房屋租賃協議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及配置：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修造成乙方損失的，甲方應予以賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方按照本協議約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在甲方要求的時間內將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃合同變更協議4.押金收條5.租金支付憑證6.設施損壞賠償協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用房屋，視為違約。3.乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設施，視為違約。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設施，視為違約。5.甲方未按照約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照約定使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方使用房屋不當：及時與乙方溝通，要求乙方改正，造成損壞的，要求乙方賠償。3.甲方未提供約定設施：要求甲方按照約定提供設施，造成損失的，要求甲方賠償。4.甲方未退還押金：提醒甲方退還押金，協商無果的，依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他企業(yè)使用。3.房東與租客之間的租賃關系。4.短期租賃與長期租賃。5.帶家具租賃與不帶家具租賃。6.租賃合同的簽訂、變更與解除。一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付憑證5.房屋及附屬設施清單6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協議8.提前解除租賃合同協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權拒絕退還押金。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方隨意提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付情況，如有糾紛，雙方協商解決。3.提前解除合同：雙方