建筑工程框架合同協(xié)議

建筑工程框架合同協(xié)議合同編號：__________合同各方：1.甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體2.1甲方主體資格：甲方為工程項(xiàng)目的合法業(yè)主，具有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.2乙方主體資格：乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，具備完成工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。三、合同價(jià)格3.1本合同的價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。四、合同履行4.1甲方義務(wù)：（1）提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；（2）提供施工所需的場地、水源、電源、道路等；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題。4.2乙方義務(wù)：（1）按照工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全；（3）按期完成工程施工；（4）配合甲方完成工程驗(yàn)收。五、合同價(jià)款的支付5.1甲方支付合同價(jià)款采取分期支付方式，具體支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后支付。5.2甲方支付價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。六、合同的變更和解除6.1合同變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式；（3）合同變更后的價(jià)款、履行期限等事項(xiàng)應(yīng)予以明確。6.2合同解除：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致；（2）合同解除后的責(zé)任處理、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)應(yīng)予以明確。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的利息；（2）甲方未提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付遲延履行的違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工許可證3.工程量清單4.材料和設(shè)備采購合同5.施工人員名單和資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.質(zhì)量保修書8.付款憑證9.變更和解除合同的書面協(xié)議10.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款：遲延付款超過30日，或未支付到期價(jià)款金額超過合同總價(jià)款的10%。2.甲方未提供施工場地：導(dǎo)致乙方無法按期開工，或無法正常進(jìn)行施工。3.乙方未按約定完成工程：工程進(jìn)度遲延超過合同約定的期限，或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響使用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項(xiàng)目的業(yè)主，具有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所應(yīng)支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指保留在合同價(jià)款中的一部分，作為保證工程質(zhì)量的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度遲延：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款爭議：雙方查閱付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，按約定辦理付款。4.變更和解除合同：書面協(xié)議明確變更或解除內(nèi)容，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.適