物業(yè)消防勞務(wù)分包規(guī)定

物業(yè)消防勞務(wù)分包規(guī)定合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將物業(yè)消防勞務(wù)分包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包范圍1.1乙方分包的物業(yè)消防勞務(wù)內(nèi)容包括：消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測、維修、改造及消防設(shè)施的操作、管理、培訓(xùn)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保消防安全。二、分包期限2.1本合同分包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。三、分包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額支付分包費(fèi)用。分包費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2分包費(fèi)用的支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保消防安全。4.2乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供消防設(shè)施的操作、管理、培訓(xùn)等服務(wù)。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方的分包費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。5.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，履行消防安全責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行分包義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付分包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方消防設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方消防設(shè)施相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表6.消防設(shè)施檢查報告7.消防設(shè)施操作培訓(xùn)資料8.消防安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行分包義務(wù)，包括但不限于未能按時完成消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等工作。2.乙方未能確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，造成消防安全事故。3.甲方未按照約定支付分包費(fèi)用，延遲支付或未支付。4.甲方未能協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等工作，提供必要的便利條件。5.甲方未按照法律規(guī)定，履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致消防設(shè)施的正常運(yùn)行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容。2.消防法：指《中華人民共和國消防法》規(guī)定的內(nèi)容。3.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法在工商行政管理部門注冊登記，取得的企業(yè)法人資格證明。4.資質(zhì)證書：指相關(guān)部門對消防設(shè)施企業(yè)進(jìn)行審查，合格的發(fā)給的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)的證書。5.消防設(shè)施：指火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火門、防火卷簾、防火窗、防火閥、消防電梯等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)問題：如消防設(shè)施出現(xiàn)技術(shù)故障，乙方應(yīng)及時安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期組織消防設(shè)施操作培訓(xùn)，提高員工消防安全意識，乙方應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)資料及技術(shù)支持。3.協(xié)調(diào)溝通：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保合同履行過程中出現(xiàn)的任何問題能夠及時解決。4.法律法規(guī)變化：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物、公共場所的