建筑行業(yè)分包合同更新

建筑行業(yè)分包合同更新合同編號：__________分包合同地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主與分包商同意按照公平、公正、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。2.業(yè)主已經(jīng)與其他承包商簽訂了主合同，約定由其他承包商承擔建筑工程的施工任務(wù)?，F(xiàn)雙方同意如下：第一章定義與解釋（1）甲方：指甲方在合同首頁簽字或蓋章的單位或個人。（2）乙方：指乙方在合同首頁簽字或蓋章的單位或個人。（3）主合同：指業(yè)主與other_contractor簽訂的建筑工程施工合同，編號為other_contract_number。（4）分包工程：指主合同中約定的，由乙方負責施工的部分工程。（5）合同金額：指本合同約定的，乙方應(yīng)完成的分包工程的價款，為other_currency_amount。（6）合同工期：指本合同約定的，乙方完成分包工程的期限，自other_start_date起至other_end_date止。1.2本合同的、目錄、條款、條款編號、段落編號、表格等，均為方便閱讀而設(shè)置，不具有法律效力。第二章合同條款2.1乙方向業(yè)主承諾，將嚴格按照主合同的約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工程。2.2乙方應(yīng)按照主合同的約定，遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的各項標準和要求。2.3乙方應(yīng)自行承擔分包工程的人力、物力、財力等各項成本，并保證分包工程的順利進行。2.4乙方應(yīng)自行承擔分包工程的所有風險，包括但不限于安全事故、質(zhì)量問題、工期延誤等。2.5乙方應(yīng)在分包工程完成后，按照主合同的約定，向業(yè)主提交工程驗收報告和相關(guān)資料。2.6乙方應(yīng)按照主合同的約定，向業(yè)主支付合同金額。2.7乙方應(yīng)按照主合同的約定，承擔分包工程的質(zhì)量保修責任。第三章違約責任3.1乙方未按照本合同約定完成分包工程的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。3.2乙方未按照主合同約定支付合同金額的，應(yīng)當按照主合同的約定承擔違約責任。3.3乙方未按照主合同約定承擔分包工程的質(zhì)量保修責任的，應(yīng)當按照主合同的約定承擔違約責任。第四章爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程完成之日止。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.建筑行業(yè)分包合同原件2.分包工程詳細設(shè)計圖紙3.分包工程施工方案4.分包工程材料及設(shè)備清單5.分包工程質(zhì)量驗收標準6.分包工程安全防護措施7.分包工程進度計劃8.分包工程款項支付憑證9.分包工程驗收報告10.質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定完成分包工程，視為違約。2.乙方未按照主合同約定支付合同金額，視為違約。3.乙方未按照主合同約定承擔分包工程的質(zhì)量保修責任，視為違約。4.乙方未按照主合同約定遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和要求，視為違約。5.乙方未按照主合同約定提交工程驗收報告和相關(guān)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指甲方在合同首頁簽字或蓋章的單位或個人。2.乙方：指乙方在合同首頁簽字或蓋章的單位或個人。3.分包工程：指主合同中約定的，由乙方負責施工的部分工程。4.合同金額：指本合同約定的，乙方應(yīng)完成的分包工程的價款。5.合同工期：指本合同約定的，乙方完成分包工程的期限。6.質(zhì)量保修責任：指乙方對分包工程的質(zhì)量承諾和保修義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，向業(yè)主報告情況，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新驗收，承擔整改費用，賠償業(yè)主損失。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報告業(yè)主，采取措施防止事故擴大，承擔事故責任和賠償。4.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定和實際完成工程量協(xié)商解決。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目分包給具有相關(guān)資質(zhì)的承包商。2.承包商按照主合同要求