冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造協(xié)議模板

冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2定義與解釋第二條協(xié)議雙方2.1甲方名稱與代表2.2乙方名稱與代表第三條冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造內(nèi)容3.1建造項(xiàng)目概述3.2建造規(guī)模與面積3.3建造標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條建造時(shí)間與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度安排第五條建造費(fèi)用與支付5.1建造預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)指導(dǎo)與支持7.2售后服務(wù)與維護(hù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式9.3違約處理程序第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的副本與復(fù)印件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬建一座占地面積平方米的冷鏈倉(cāng)庫(kù)，以滿足產(chǎn)品儲(chǔ)存和物流運(yùn)輸?shù)男枨?。乙方具備冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該冷鏈倉(cāng)庫(kù)的建造工作。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指X公司，是一家從事產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售的企業(yè)。1.2.2乙方：指X建筑工程有限公司，是一家具備冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。1.2.3冷鏈倉(cāng)庫(kù)：指用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏產(chǎn)品的專業(yè)倉(cāng)庫(kù)，具備恒溫、保溫等設(shè)施。第二條協(xié)議雙方2.1甲方名稱與代表甲方名稱為X公司，甲方代表為X，甲方代表的授權(quán)委托書已附在本合同附件中。2.2乙方名稱與代表乙方名稱為X建筑工程有限公司，乙方代表為X，乙方代表的授權(quán)委托書已附在本合同附件中。第三條冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造內(nèi)容3.1建造項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。3.2建造規(guī)模與面積冷鏈倉(cāng)庫(kù)的建造規(guī)模為平方米，其中包括倉(cāng)庫(kù)區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。3.3建造標(biāo)準(zhǔn)與要求冷鏈倉(cāng)庫(kù)的建造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、環(huán)保、節(jié)能和實(shí)用性。第四條建造時(shí)間與進(jìn)度4.1開工日期冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目開工日期為本合同簽訂后30日內(nèi)。4.2竣工日期冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目竣工日期為開工日期后120日內(nèi)。4.3工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)給予乙方必要的配合與支持。第五條建造費(fèi)用與支付5.1建造預(yù)算冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目的總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整），具體預(yù)算明細(xì)見本合同附件。5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方建造費(fèi)用。具體支付方式與時(shí)間如下：（1）開工后30日內(nèi)，支付預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算的40%。5.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整實(shí)際發(fā)生的建造費(fèi)用如與預(yù)算有較大差異，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六條質(zhì)量保障與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同履行期間，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，任何一方不得單方面解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方同意變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的事由、內(nèi)容、范圍、期限等。8.3.2書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3.3合同變更或解除不影響雙方因合同履行所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程等均視為違約。9.1.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償責(zé)任與計(jì)算方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。9.2.2日違約金比率為本合同總價(jià)的0.1%。9.2.3違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。9.3違約處理程序9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)向守約方提出書面解釋和補(bǔ)救措施。9.3.2守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。9.3.3守約方因違約產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求違約方賠償，并有權(quán)要求違約方支付合理的維權(quán)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3如泄露秘密給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。13.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將所有工程資料、鑰匙等交付給甲方。第十四條其他條款14.1本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲方公司授權(quán)委托書附件四：乙方公司授權(quán)委托書附件五：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表附件六：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表附件七：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件八：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件一：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供甲方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為甲方公司合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。附件二：乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：本附件提供乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為乙方公司合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。附件三：甲方公司授權(quán)委托書說(shuō)明：本附件授權(quán)甲方代表X代表甲方簽訂本合同并處理與本合同相關(guān)的事宜。附件四：乙方公司授權(quán)委托書說(shuō)明：本附件授權(quán)乙方代表X代表乙方簽訂本合同并處理與本合同相關(guān)的事宜。附件五：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土建工程、安裝工程、裝修工程、制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。附件六：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目的工程進(jìn)度安排，包括開工日期、竣工日期等。附件七：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。附件八：冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出冷鏈倉(cāng)庫(kù)建造項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：不可抗力事件證明文件說(shuō)明：本附件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，影響合同履行的情況下，可作為雙方協(xié)商變更或解除合同的依據(jù)。附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期開工。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程示例：乙方由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按約定的時(shí)間完成工程。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程示例：乙方施工過(guò)程中，未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等示例：甲方未能按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工。5.甲方未按約定提供款項(xiàng)、設(shè)備等示例：甲方未能按約定時(shí)間提供款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)資金短缺。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比率。示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，按照合同約定的日違約金比率計(jì)算違約金。2.賠償損失：如違約方違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.違約處理程序：雙方按照合同約定的程序處理違約事宜，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決或法律途徑。示例：如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的程序向甲方提出違約要求。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。示例：不可抗力