產(chǎn)業(yè)園裝修服務(wù)協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園裝修服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修工程的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)項目的具體要求2.3服務(wù)過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章合同價格與支付3.1合同價格的確定3.2支付方式與支付時間3.3價格調(diào)整的條件與方式第四章工期與進(jìn)度4.1工期的約定4.2工程進(jìn)度的報告與確認(rèn)4.3工期延誤的處理第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守5.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六章安全與環(huán)保6.1安全措施的制定與實施6.2環(huán)保要求的遵守6.3安全事故的處理第七章變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后果的處理第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任8.2賠償責(zé)任的確定8.3違約爭議的解決第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁的程序與規(guī)則9.3訴訟的管轄法院第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2保密信息的例外情形10.3違約保密信息的處理第十一章通知與聯(lián)系11.1通知的方式與期限11.2聯(lián)系地址與聯(lián)系方式的變更11.3第三方通訊的認(rèn)可第十二章附則12.1合同的修改與補充12.2合同的終止與失效12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十三章其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.2售后服務(wù)的承諾13.3市場宣傳與廣告投放第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范14.3合同價格明細(xì)表合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園所有者或授權(quán)代表）與乙方（裝修服務(wù)提供商）就乙方為甲方提供的裝修服務(wù)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非文意另有所指，否則其含義如下：“產(chǎn)業(yè)園”指的是甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園物業(yè)?！把b修服務(wù)”指的是乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的裝修設(shè)計和施工服務(wù)?！昂贤瑑r格”指的是乙方完成本合同約定的裝修服務(wù)所應(yīng)得的報酬總額。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件包括但不限于合同、附件、補充協(xié)議等，各文件的解釋順序如下：本合同附件補充協(xié)議其他雙方認(rèn)可的文件1.4合同的生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程竣工并驗收合格之日止。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1裝修工程的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)按照附件中提供的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行裝修施工。2.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)項目的具體要求2.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成裝修施工，并保證施工安全、文明施工。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的采購、施工人員的管理等與裝修工程相關(guān)的全部工作。2.3服務(wù)過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時提供施工場地，支付合同價格，并有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修服務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。第三章合同價格與支付3.1合同價格的確定3.1.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，合同價格為附件中列明的金額。3.1.2合同價格不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費用。3.2支付方式與支付時間3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付合同價格。3.2.2甲方支付合同價格時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.3價格調(diào)整的條件與方式3.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3.2任何價格調(diào)整均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第四章工期與進(jìn)度4.1工期的約定4.1.1乙方的施工工期為附件中約定的期限。4.1.2乙方應(yīng)按照約定的開工日期開始施工，并按照約定的竣工日期完成裝修工程。4.2工程進(jìn)度的報告與確認(rèn)4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。4.2.2甲方對乙方的工程進(jìn)度有異議時，應(yīng)及時提出，并由雙方協(xié)商解決。4.3工期延誤的處理4.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的延長工期費用。第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守5.1.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用和損失。5.2驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。5.2.2甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的合同價款。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。5.3.2乙方收到通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。第六章安全與環(huán)保6.1安全措施的制定與實施6.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，并確保施工過程中的安全。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，保障施工人員的安全。6.2環(huán)保要求的第八章違約責(zé)任8.1雙方違約的情形與責(zé)任8.1.1如乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.1.2如甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2賠償責(zé)任的確定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。8.2.2違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同總價款的50%。8.3違約爭議的解決8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.1.2仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選定。9.2仲裁的程序與規(guī)則9.2.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.2仲裁費用按雙方商定的比例承擔(dān)。9.3訴訟的管轄法院9.3.1如雙方選擇訴訟，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)。9.3.2雙方也可在合同中約定其他有管轄權(quán)的法院。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.1.1雙方對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密信息包括但不局限于業(yè)務(wù)往來、客戶資料、價格策略等。10.2保密信息的例外情形10.2.1法律要求透露的保密信息除外。10.2.2雙方同意透露給合法授權(quán)的第三方的情況除外。10.3違約保密信息的處理10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第十一章通知與聯(lián)系11.1通知的方式與期限11.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并以電子郵件或快遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.1.2通知應(yīng)在發(fā)送后的三個工作日內(nèi)被視為送達(dá)。11.2聯(lián)系地址與聯(lián)系方式的變更11.2.1雙方應(yīng)及時更新聯(lián)系信息，并書面通知對方。11.2.2任何未及時更新的聯(lián)系信息造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.3第三方通訊的認(rèn)可11.3.1雙方同意認(rèn)可對方通過其法律顧問或授權(quán)代表進(jìn)行的通訊。11.3.2授權(quán)代表應(yīng)向雙方提交書面授權(quán)書。第十二章附則12.1合同的修改與補充12.1.1合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。12.1.2修改與補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同的終止與失效12.2.1本合同在雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。12.2.2如合同因違約等原因提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.3.1本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3.2合同的繼承應(yīng)由雙方書面同意，并遵守合同的約定。第十三章其他約定13.1技術(shù)支持與培訓(xùn)13.1.1乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。13.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于裝修施工工藝、材料使用等。13.2售后服務(wù)的承諾13.2.1乙方應(yīng)對其提供的裝修服務(wù)承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任。13.2.2售后服務(wù)包括但不限于工程保修、維護(hù)等。13.3市場宣傳與廣告投放13.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本合同或裝修工程為題材進(jìn)行市場宣傳與廣告投放。13.3.2乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙與技術(shù)規(guī)范14.多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全措施、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的資料和信息。1.3甲方驗收權(quán)甲方對乙方完成的裝修工程有最終的驗收權(quán)。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并按照甲方的要求進(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或重新施工。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對其提供的裝修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和損失。2.2乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因工期延誤引起的直接損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方的保密信息。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)如本合同涉及第三方中介，中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于工程款的支付、質(zhì)量監(jiān)督、工期協(xié)調(diào)等。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的賠償責(zé)任中介如因故意或過失導(dǎo)致合同一方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費用總額。3.3第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，中介不得泄露甲方的保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范3.合同價格明細(xì)表4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方授權(quán)書6.保密協(xié)議7.質(zhì)量保證書8.安全施工方案9.環(huán)保措施說明10.工程進(jìn)度計劃表11.付款憑證12.驗收報告13.維修保養(yǎng)服務(wù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未提供施工場地或提供的場地不符合要求未按約定提供乙方所需的施工資料和信息未經(jīng)乙方同意變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未按約定履行中介職責(zé)未公正、中立地處理合同爭議泄露甲方商業(yè)秘密未按約定支付工程款項三、法律名詞及解釋：1.合同違約：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保密義務(wù)：是指合同一方對合同execution過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)的不得泄露的義務(wù)。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工期延誤：是指合同約定的工期結(jié)束后，乙方未能完成裝修工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派施工人員、提前采購材料等。2.質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決辦法：修復(fù)問題、