醫(yī)院消防改造項目居間合同

醫(yī)院消防改造項目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計算方式4.2居間費(fèi)用的支付方式4.3居間費(fèi)用的支付時間第五章合同的履行5.1項目實(shí)施的時間表5.2項目實(shí)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項目實(shí)施的安全標(biāo)準(zhǔn)第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七章違約責(zé)任7.1違約的定義與處理7.2違約責(zé)任的賠償方式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章一般條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二章稅收12.1稅收的計算與支付12.2稅收的例外情況第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（醫(yī)院）與乙方（居間服務(wù)提供商）就醫(yī)院消防改造項目所簽訂的居間服務(wù)合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、附件、補(bǔ)充協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、居間服務(wù)協(xié)議等。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期1.4.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的消防改造項目合作伙伴，并協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行洽談、簽約等相關(guān)工作。2.1.2乙方應(yīng)確保合作伙伴具備消防改造項目的資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)能力。2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的合作伙伴，并確保合作伙伴的質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行溝通，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得違反國家法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。2.3.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供與消防改造項目相關(guān)的必要信息和資料。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行溝通，確保項目的順利進(jìn)行。第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計算方式4.1.1乙方的居間費(fèi)用為項目合同金額的____%。4.1.2乙方的居間費(fèi)用應(yīng)在甲方與合作伙伴簽訂合同后的____個工作日內(nèi)支付。4.2居間費(fèi)用的支付方式4.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付乙方居間費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在支付居間費(fèi)用時，向乙方提供合法的支付憑證。4.3居間費(fèi)用的支付時間4.3.1甲方應(yīng)在簽訂項目合同后的____個工作日內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用。第五章合同的履行5.1項目實(shí)施的時間表5.1.1甲乙雙方應(yīng)按照項目合同約定，制定項目實(shí)施的時間表，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2項目實(shí)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照項目合同約定，確保項目實(shí)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3項目實(shí)施的安全標(biāo)準(zhǔn)5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照項目合同約定，確保項目實(shí)施的安全標(biāo)準(zhǔn)。第六章保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等不宜公開的信息。6.2保密信息的保護(hù)期限6.2.1雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。6.3保密信息的例外情況6.3.1在法律要求、政府監(jiān)管、行業(yè)規(guī)范等情況下，雙方均有權(quán)披露保密信息。第七章違約責(zé)任7.1違約的定義與處理7.1.1雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責(zé)任的賠償方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為本合同居間費(fèi)用的____倍。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至____（地點(diǎn)）的人民法院進(jìn)行訴訟。第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.1.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。9.1.2在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；合同履行期滿；出現(xiàn)不可抗力事件等。第十章一般條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的修改和補(bǔ)充10.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同的解除和終止10.3.1合同的解除和終止應(yīng)按照本合同第九章的約定執(zhí)行。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2雙方應(yīng)盡最大努力避免和克服不可抗力事件，減少損失。11.2不可抗力的處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在____小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二章稅收12.1稅收的計算與支付12.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，計算并支付應(yīng)納稅費(fèi)用。12.1.2稅收的支付不應(yīng)影響雙方在本合同項下的義務(wù)履行。12.2稅收的例外情況12.2.1如雙方因履行本合同而產(chǎn)生的稅收，在合同中另有約定的，從其約定。第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表雙方對合同內(nèi)容的放棄或變更。13.2合同的變更條件13.2.1合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。13.3合同的解除條件13.3.1合同的解除應(yīng)按照本合同第九章的約定執(zhí)行。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3.1本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（醫(yī)院）：______________________乙方（居間服務(wù)提供商）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方權(quán)利的特殊行使甲方在本合同項下的權(quán)利行使，包括但不限于對消防改造項目的最終決策權(quán)、對乙方履行合同情況的監(jiān)督權(quán)以及對項目進(jìn)度的控制權(quán)。1.2甲方義務(wù)的特殊履行甲方應(yīng)確保提供給乙方的項目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)對乙方提交的合作伙伴資質(zhì)、經(jīng)驗及技術(shù)能力的審核。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方權(quán)利的特殊行使乙方在本合同項下的權(quán)利行使，包括但不限于對合作伙伴的選擇權(quán)、對項目實(shí)施過程中的質(zhì)量控制權(quán)以及對項目成本的合理控制權(quán)。2.2乙方義務(wù)的特殊履行乙方應(yīng)承擔(dān)對甲方的居間服務(wù)責(zé)任，確保合作伙伴按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并對項目實(shí)施過程中的安全、進(jìn)度和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，作為居間服務(wù)的協(xié)助方。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目合作伙伴的尋找、洽談和簽約工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用的計算方式和支付方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.醫(yī)院消防改造項目方案設(shè)計2.居間服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件3.合作伙伴資質(zhì)、經(jīng)驗及技術(shù)能力證明文件4.項目合同模板5.補(bǔ)充協(xié)議6.招標(biāo)文件7.投標(biāo)文件8.居間服務(wù)協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用計算方式及支付方式的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時支付居間費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以要求合同終止或解除。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為居間服務(wù)提供商，為甲方提供尋找合適的消防改造項目合作伙伴的服務(wù)。2.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付居間費(fèi)用，否則乙方可以催告甲方支付，必要時可以依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，必要時可以依法申請仲裁或提起訴訟。3.問題：第三方中介未按照合同約