產(chǎn)權(quán)式酒店居間合同協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)式酒店居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用金額4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用退還條件與方式第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1履行方式與期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約泄露的后果第七章爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八章變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章合同的終止9.1合同終止條件9.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果第十二章合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附件（如有）第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂版本14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)權(quán)方）與乙方（居間方）就酒店居間服務(wù)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方，是指擁有酒店產(chǎn)權(quán)的法人、其他組織或自然人。1.1.3本合同所稱乙方，是指接受甲方委托，提供酒店居間服務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方法，均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確雙方在酒店居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)酒店業(yè)的發(fā)展。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方酒店的居間服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方酒店尋找客源，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。2.2服務(wù)方式2.2.1乙方通過網(wǎng)絡(luò)、電話、門店等多種渠道，為甲方酒店招攬客戶，并協(xié)助甲方與客戶簽訂酒店入住合同。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的酒店相關(guān)信息，包括酒店設(shè)施、服務(wù)、價(jià)格等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開展居間服務(wù)，努力為甲方酒店招攬客戶。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有丙方）3.3.1如本合同涉及丙方，丙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行商定，并以書面形式附加本合同。第四章居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用金額4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方的居間費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。4.2支付方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還條件與方式4.3.1如乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間費(fèi)用。第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1履行方式與期限5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)方式、服務(wù)期限履行居間服務(wù)義務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1甲方對(duì)乙方的居間服務(wù)成果按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3違約責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限6.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或履行完畢之日止。6.3違約泄露的后果6.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第八章變更與解除8.1合同變更條件8.1.1本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件8.2.1除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九章合同的終止9.1合同終止條件9.1.1本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于居間費(fèi)用的結(jié)算。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，即構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1因違約方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的生效、修改與廢止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同廢止條件12.3.1本合同廢止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致廢止本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)廢止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致廢止合同。第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。13.2附件（如有）13.2.1本合同附件包括但不限于：居間服務(wù)成果證明、客戶信息、費(fèi)用明細(xì)等。第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂版本14.2.1本合同的任何修訂版本，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3.1本合同于____年____月____日，在中國(guó)____簽訂。甲方（產(chǎn)權(quán)方）：________________乙方（居間方）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定客源甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定尋找特定的客源，乙方應(yīng)盡力完成甲方的要求。1.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并確?？腿说臐M意度。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)需要，變更酒店的設(shè)施、服務(wù)和價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方獨(dú)家代理權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有甲方酒店的獨(dú)家代理權(quán)，其他第三方不得與甲方直接進(jìn)行酒店預(yù)訂業(yè)務(wù)。2.2乙方招攬客戶的責(zé)任乙方應(yīng)積極招攬客戶，并確?？驮吹姆€(wěn)定性和質(zhì)量。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，并不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方介紹彼此，并協(xié)助雙方達(dá)成合同的簽訂。3.2第三方中介的監(jiān)督義務(wù)第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保合同的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的調(diào)解義務(wù)如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，第三方中介應(yīng)積極進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方酒店設(shè)施、服務(wù)和價(jià)格詳細(xì)說明2.乙方招攬客戶的具體方案和計(jì)劃3.居間服務(wù)成果證明4.客戶信息記錄5.費(fèi)用明細(xì)報(bào)表6.不可抗力事件證明文件7.合同修改協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式和方法10.賠償損失計(jì)算公式和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，或提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定。2.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。3.乙方未按照約定積極招攬客戶，或未能達(dá)到甲方指定的客源要求。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.第三方中介未按照約定介紹甲方和乙方，或未協(xié)助雙方達(dá)成合同簽訂。6.第三方中介未按照約定監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.第三方中介未按照約定調(diào)解甲乙雙方糾紛。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的違約賠償金額。3.賠償損失：一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.獨(dú)家代理權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有甲方酒店的獨(dú)家代理權(quán)，其他第三方不得與甲方直接進(jìn)行酒店預(yù)訂業(yè)務(wù)。5.不可預(yù)見：無法預(yù)知或預(yù)測(cè)的情況。6.居間服務(wù)：乙方作為甲方酒店的居間服務(wù)方，協(xié)助甲方尋找客源，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致客人投訴。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.乙方招攬客戶效果不佳，導(dǎo)致甲方酒店客源減少。解決辦法：乙方應(yīng)加大營(yíng)銷力度，提高客源質(zhì)量。3.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方拒絕提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間費(fèi)用，或與乙方協(xié)商解決支付問題。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.第三方中介未按照約定介紹甲方和乙方，導(dǎo)致合同無法簽訂。解決辦法：第三方中介應(yīng)重新履行介紹義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店產(chǎn)權(quán)方，需要乙方提供居間服務(wù)，以招攬客戶并提高酒店入住率。2.乙方為居間服務(wù)方，需要甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確