廠房產(chǎn)權(quán)交易簡(jiǎn)化協(xié)議（2024年度）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房產(chǎn)權(quán)交易簡(jiǎn)化協(xié)議（2024年度）版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.廠房概述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀3.產(chǎn)權(quán)交易3.1交易方式3.2交易價(jià)格3.3交易稅費(fèi)4.付款及交付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3交付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附則9.1合同修改9.2合同附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字11.合同日期11.1簽署日期12.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)12.2土地使用權(quán)證號(hào)13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同附件14.1廠房相關(guān)資料14.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1甲方信息甲方：×××有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××1.2乙方信息乙方：×××個(gè)人身份證號(hào)：××××××××××××××××住址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××2.廠房概述2.1廠房位置廠房位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，地處交通便利之地，鄰近主要公路和地鐵站。2.2廠房面積廠房建筑總面積為××××平方米，包括車(chē)間、辦公樓、倉(cāng)儲(chǔ)等區(qū)域。2.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)備齊全，生產(chǎn)線完好，具備生產(chǎn)條件。3.產(chǎn)權(quán)交易3.1交易方式本次廠房產(chǎn)權(quán)交易采用買(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行，甲方將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2交易價(jià)格廠房產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。3.3交易稅費(fèi)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳見(jiàn)附件。4.付款及交付4.1付款方式（1）簽約后×日內(nèi)支付人民幣××萬(wàn)元作為定金；（2）雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)。4.2付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起×日內(nèi)。4.3交付時(shí)間廠房及土地使用權(quán)交付時(shí)間：本合同簽訂之日起×日內(nèi)，雙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證廠房及土地使用權(quán)的合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）保證廠房設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，確保生產(chǎn)線完好；（3）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（4）按照約定時(shí)間交付廠房及土地使用權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）按照約定時(shí)間接收廠房及土地使用權(quán)；（4）承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成產(chǎn)權(quán)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.附則9.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）廠房相關(guān)資料；（2）交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)；（3）其他相關(guān)文件。10.簽字蓋章10.1甲方簽字甲方（蓋章）：×××有限公司法定代表人（簽字）：×××10.2乙方簽字乙方（簽字）：×××11.合同日期11.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。12.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)廠房所有權(quán)證號(hào)：×××××××××××12.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：×××××××××××13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1廠房相關(guān)資料（1）廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙；（2）廠房設(shè)備清單；（3）廠房運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料。14.2交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)。14.3其他相關(guān)文件（1）雙方公司資質(zhì)證明文件；（2）雙方法定代表人身份證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房相關(guān)資料廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙：詳細(xì)展示廠房建筑結(jié)構(gòu)、布局和尺寸的圖紙。廠房設(shè)備清單：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。廠房運(yùn)營(yíng)相關(guān)資料：包括廠房的生產(chǎn)記錄、安全檢查報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。2.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，包括契稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等。3.其他相關(guān)文件雙方公司資質(zhì)證明文件：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。雙方法定代表人身份證明文件：包括甲方法定代表人和乙方身份證復(fù)印件。其他與本合同相關(guān)的文件：如土地使用權(quán)證明、廠房所有權(quán)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指位于××省××市××區(qū)