房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專屬代理權(quán)協(xié)議協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)專屬代理權(quán)協(xié)議協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：代理權(quán)授予2.1代理權(quán)的授予2.2代理權(quán)的范圍第三條：代理期限3.1代理期限的起始與終止3.2代理期限的續(xù)約第四條：代理銷(xiāo)售目標(biāo)4.1代理銷(xiāo)售目標(biāo)的設(shè)定4.2代理銷(xiāo)售目標(biāo)的調(diào)整第五條：營(yíng)銷(xiāo)策略與推廣活動(dòng)5.1營(yíng)銷(xiāo)策略的制定5.2推廣活動(dòng)的實(shí)施第六條：代理費(fèi)用與支付方式6.1代理費(fèi)用的計(jì)算6.2支付方式與時(shí)間第七條：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)政策的制定與實(shí)施第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)措施與期限第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效條件第十三條：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與范圍1.1定義本協(xié)議旨在規(guī)定甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)專屬代理權(quán)授予乙方，并明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)專屬代理權(quán)授予乙方，并規(guī)定乙方向甲方支付代理費(fèi)用，以及雙方在代理期限內(nèi)就銷(xiāo)售、推廣、支付等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二條：代理權(quán)授予2.1代理權(quán)的授予甲方同意將【房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的營(yíng)銷(xiāo)專屬代理權(quán)授予乙方，乙方為甲方獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售等工作。2.2代理權(quán)的范圍（1）在代理期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售資料等，進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售；（2）乙方有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)策略進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并享有甲方提供的銷(xiāo)售支持；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的銷(xiāo)售政策，制定具體的銷(xiāo)售方案，并報(bào)甲方審批；（4）乙方有權(quán)獲得甲方提供的銷(xiāo)售培訓(xùn)、指導(dǎo)和協(xié)助，以提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。第三條：代理期限3.1代理期限的起始與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.2代理期限的續(xù)約代理期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的代理期限、代理費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條：代理銷(xiāo)售目標(biāo)4.1代理銷(xiāo)售目標(biāo)的設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)共同確定代理銷(xiāo)售目標(biāo)，包括但不限于銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售套數(shù)等。4.2代理銷(xiāo)售目標(biāo)的調(diào)整如遇市場(chǎng)環(huán)境變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整代理銷(xiāo)售目標(biāo)。調(diào)整后的銷(xiāo)售目標(biāo)應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。第五條：營(yíng)銷(xiāo)策略與推廣活動(dòng)5.1營(yíng)銷(xiāo)策略的制定甲方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定合適的營(yíng)銷(xiāo)策略，并提供給乙方。乙方應(yīng)按照甲方制定的營(yíng)銷(xiāo)策略進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售。5.2推廣活動(dòng)的實(shí)施乙方根據(jù)甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)策略，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、展會(huì)活動(dòng)、客戶接待等。第六條：代理費(fèi)用與支付方式6.1代理費(fèi)用的計(jì)算代理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售金額的【百分比】計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：代理費(fèi)用=實(shí)際銷(xiāo)售金額×【百分比】6.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在每月【日期】前向甲方支付上一月的代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行】第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更本協(xié)議任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議視為新協(xié)議，具有同等法律效力。8.2合同的終止（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方書(shū)面通知終止協(xié)議；（3）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失民事行為能力；（4）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中及協(xié)議有效期內(nèi)，一方披露給另一方的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、銷(xiāo)售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)措施與期限乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保密信息，不得泄露給第三方。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，確保協(xié)議的順利實(shí)施。12.2合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十三條：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序（1）代理期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方書(shū)面通知解除協(xié)議；（3）一方依法解散、破產(chǎn)或喪失民事行為能力；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)，但本協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條：其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于銷(xiāo)售政策、推廣方案、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附錄文件本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件、授權(quán)委托書(shū)等，作為本協(xié)議的附錄文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料內(nèi)容：包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、配套設(shè)施、地理位置等宣傳資料。要求：宣傳資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況。2.附件二：銷(xiāo)售策略與推廣方案內(nèi)容：包括銷(xiāo)售目標(biāo)、推廣渠道、活動(dòng)計(jì)劃、銷(xiāo)售政策等。要求：銷(xiāo)售策略與推廣方案應(yīng)具有可操作性，確保項(xiàng)目的順利銷(xiāo)售。3.附件三：代理費(fèi)用計(jì)算公式及支付方式內(nèi)容：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算公式、支付方式、支付時(shí)間等。要求：代理費(fèi)用計(jì)算公式應(yīng)明確、公正，支付方式應(yīng)便于雙方操作。4.附件四：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)與獎(jiǎng)勵(lì)政策內(nèi)容：包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)政策的具體內(nèi)容等。要求：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、明確，獎(jiǎng)勵(lì)政策應(yīng)具有激勵(lì)性。5.附件五：保密協(xié)議內(nèi)容：明確雙方在保密信息方面的權(quán)利義務(wù)，包括保密信息的定義、保密措施、保密期限等。要求：保密協(xié)議應(yīng)確保雙方在合作過(guò)程中的商業(yè)秘密得到充分保護(hù)。6.附件六：法律適用及爭(zhēng)議解決方式內(nèi)容：明確本協(xié)議適用的法律、爭(zhēng)議解決的方式與途徑等。要求：法律適用及爭(zhēng)議解決方式應(yīng)具有可操作性，確保雙方權(quán)益的保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售策略等；未按照約定履行代理銷(xiāo)售目標(biāo)；未按照約定提供銷(xiāo)售培訓(xùn)、指導(dǎo)和協(xié)助；未按照約定支付代理費(fèi)用；其他違反本協(xié)議的行為。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供宣傳資料，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定履行銷(xiāo)售職責(zé)，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到代理銷(xiāo)售目標(biāo)；未按照約定支付代理費(fèi)用；未按照約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密；其他違反本協(xié)議的行為。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露保密信息，并有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料：指用于介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)、配套設(shè)施、地理位置等宣傳資料，包括項(xiàng)目手冊(cè)、廣告宣傳冊(cè)等。2.代理銷(xiāo)售目標(biāo)：指甲方與乙方約定的在代理期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售套數(shù)等。3.代理費(fèi)用：指乙方為取得房地產(chǎn)項(xiàng)目代理權(quán)，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，按照實(shí)際銷(xiāo)售金額的一定比