2024年版房屋建設施工承包協議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建設施工承包協議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3進度付款2.4尾款第三條工程進度與質量3.1工程進度計劃3.2施工質量標準3.3驗收標準第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工第五條合同的履行5.1承包方的義務5.2發(fā)包方的義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條稅收和費用12.1稅收承擔12.2其他費用承擔第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他條款14.1附件14.2補充協議14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年版房屋建設施工合同的委托方，具體名稱見附件一。1.2承包方：指乙方，即2024年版房屋建設施工合同的受托方，具體名稱見附件一。1.3工程地點：指甲方提供的施工地點，具體位置、面積等詳見附件二。1.4工程內容：指根據本合同約定的工程設計和施工圖紙進行的房屋建設施工，具體內容見附件三。第二條合同金額2.1合同總價：本合同的簽約金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額見附件四。2.2預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例和金額見附件四。2.3進度付款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內進行審核并支付，具體比例和金額見附件四。2.4尾款：工程驗收合格后，甲方應在驗收合格證明書出具后七個工作日內，向乙方支付合同總價的尾款，具體金額見附件四。第三條工程進度與質量3.1工程進度計劃：乙方應按照合同約定的時間表完成工程，具體進度計劃見附件五。3.2施工質量標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量，具體質量標準見附件六。3.3驗收標準：工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，具體驗收標準見附件六。第四條工期4.1開工日期：本工程的開工日期為合同簽訂后的第三個工作日。4.2竣工日期：本工程的預計竣工日期為工程進度計劃中約定的日期。4.3延期開工：因不可抗力或其他特殊情況導致工程無法按期開工的，雙方可協商延期，具體延期時間和條件見附件七。4.4提前竣工：乙方提前完成工程，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在驗收合格后按照進度付款約定支付相應款項。第五條合同的履行5.1承包方的義務：乙方應按照本合同的約定，完成工程的施工，并保證工程的質量、安全、進度等滿足甲方的要求。5.2發(fā)包方的義務：甲方應按照本合同的約定，向乙方支付合同價款，提供施工條件，并協助乙方完成工程的施工。第六條保密條款6.1保密內容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙、財務數據等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1承包方違約：乙方未能按照本合同的約定完成工程，或工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任見附件八。8.2發(fā)包方違約：甲方未按約定支付合同價款，或提供的施工條件不符合約定的，甲方應承擔違約責任，具體違約責任見附件八。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，雙方可向工程所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：雙方均可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導致工程無法正常進行的，乙方應立即通知甲方，并根據情況采取措施減少損失。合同履行期限相應順延，不可抗力影響消失后，乙方應盡快恢復施工。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自甲方支付預付款之日起履行。11.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。（1）工程驗收合格，乙方提交竣工報告，甲方支付尾款后；（2）雙方協商一致提前終止；（3）合同約定的事由發(fā)生，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十二條稅收和費用12.1稅收承擔：乙方應依法繳納合同履行過程中產生的稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。12.2其他費用承擔：合同履行過程中產生的其他費用，如檢驗費、保險費、運輸費等，由甲方承擔。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知、函件等，可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。13.2送達地址：雙方指定的地址，具體見附件九。第十四條其他條款14.1附件：本合同的附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、付款計劃、驗收標準等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：工程地點詳細說明附件三：工程內容詳細說明附件四：合同金額明細表附件五：工程進度計劃表附件六：施工質量標準及驗收標準附件七：延期開工和提前竣工協議附件八：違約行為及責任認定附件九：通知與送達地址列表附件一：合同主體及定義本附件詳細列出甲方和乙方的名稱、地址、聯系方式等信息，以及工程地點的具體位置、面積等詳細信息，工程內容的詳細描述。附件二：工程地點詳細說明本附件提供工程地點的詳細描述，包括地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件三：工程內容詳細說明本附件詳細描述工程的內容，包括建筑的設計要求、施工標準、使用的材料等。附件四：合同金額明細表本附件詳細列出合同的總價，預付款的金額，進度付款的比例和金額，尾款的金額。附件五：工程進度計劃表本附件詳細列出工程的開工日期、竣工日期，以及各個階段的施工進度和時間安排。附件六：施工質量標準及驗收標準本附件詳細列出施工的質量標準，包括材料的要求，工藝的要求，以及工程驗收的標準和流程。附件七：延期開工和提前竣工協議本附件詳細列出延期開工和提前竣工的條件，以及相關的責任和后果。附件八：違約行為及責任認定本附件詳細列出承包方和發(fā)包方的違約行為，以及違約的責任認定標準。例如，乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任見附件八。附件九：通知與送達地址列表本附件詳細列出甲乙雙方的通知與送達地址，包括詳細的聯系人和地址信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照本合同的約定完成工程，或工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付合同價款，或提供的施工條件不符合約定的，甲方應承擔違約責任。3.乙方未按照約定的時間和質量完成工程的，乙方應承擔違約責任。違約的責任認定標準：1.乙方未能按照本合同的約定完成工程的，乙方應按照未能完成部分的價值支付違約金。2.甲方未按約定支付合同價款的，甲方應支付未支付部分的合同價款的雙倍作為違約金。3.乙方未按照約定的時間和質量完成工程的，乙方應承擔修復工程缺陷的費用，并支付逾期交付的違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定在約定的時間內完成工程，根據附件八的約定，乙方應按照未能完成部分的價值支付違約金。具體金額和計算方式見附件八。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。3.進度付款：乙方按照工程進度，向甲方提交進度付款申請，甲方應在收到申請后七個工作日