門面租房合同書

門面租房合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的【門面名稱】門面，乙方有意承租該門面用于【用途】，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于【地址】的【門面名稱】門面出租給乙方，租賃面積為【面積】平方米。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式為【支付方式】。3.乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】元人民幣，作為租賃期間的保證金。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生和安全，不得對(duì)門面進(jìn)行任何破壞或損壞。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。2.乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和清潔，包括但不限于門窗、衛(wèi)生設(shè)施等。第七條合同終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并保持門面的原狀。2.在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的【滯納金比例】%。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________附件：1.門面平面圖2.租賃保證金收據(jù)3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】丙方（第三方）：【丙方名稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的【門面名稱】門面，乙方有意承租該門面用于【用途】，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于【地址】的【門面名稱】門面出租給乙方，租賃面積為【面積】平方米。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式為【支付方式】。3.乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】元人民幣，作為租賃期間的保證金。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生和安全，不得對(duì)門面進(jìn)行任何破壞或損壞。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。2.乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和清潔，包括但不限于門窗、衛(wèi)生設(shè)施等。第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條合同終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并保持門面的原狀。2.在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的【滯納金比例】%。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。第十一條甲方權(quán)益保障1.甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)門面進(jìn)行檢查，以確保乙方按照合同約定使用門面，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為采取相應(yīng)的措施。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或出售門面，乙方不得以任何理由阻止或干擾。第十二條第三方介入的意義和目的1.丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保了乙方的履約能力。2.第三方的介入增加了合同的約束力，有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為門面的所有權(quán)人，通過(guò)合同約定保障了自身的權(quán)益，確保了租金的按時(shí)支付和門面的正常使用。2.甲方的主導(dǎo)地位有利于合同的履行和爭(zhēng)議的解決，確保了合同的穩(wěn)定性和有效性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】丙方（第三方）：【丙方名稱】鑒于甲方擁有位于【地址】的【門面名稱】門面，乙方有意承租該門面用于【用途】，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于【地址】的【門面名稱】門面出租給乙方，租賃面積為【面積】平方米。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金【租金金額】元人民幣。2.租金支付方式為【支付方式】。3.乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金【保證金金額】元人民幣，作為租賃期間的保證金。第五條使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生和安全，不得對(duì)門面進(jìn)行任何破壞或損壞。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面等。2.乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和清潔，包括但不限于門窗、衛(wèi)生設(shè)施等。第七條丙方的擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為乙方的擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第八條合同終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，并保持門面的原狀。2.在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的【滯納金比例】%。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決如三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。第十一條乙方權(quán)益保障1.乙方在租賃期間享有門面的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾或限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保門面的正常使用。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買門面，甲方不得以任何理由阻止或干擾。第十二條甲方違約及限制條款1.如甲方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的【滯納金比例】%。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為承租方，通過(guò)合同約定保障了自身的權(quán)益