民宿短租合同

民宿短租合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就民宿短租事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的民宿房屋，地址為：_________，房屋類型為：_________。2.乙方同意按照本合同約定的條件，租賃甲方的民宿房屋。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金包含水、電、氣等費用。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得影響鄰里安寧，避免產(chǎn)生噪音或其他擾民行為。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，若需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意。第六條房屋設(shè)施及維護(hù)1.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的家具、家電及生活用品。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行處理。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的合法性和安全性；-甲方有權(quán)按合同約定收取租金；-甲方應(yīng)在乙方提前通知的情況下，安排時間進(jìn)行房屋檢查與維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按合同約定使用房屋；-乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；-乙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用，保持房屋整潔。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約方造成對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-乙方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；-房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同自簽訂之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定，確保合同順利履行。2.本合同的變更、解除、終止等事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---說明上述合同為民宿短租合同的基本框架，涵蓋了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)、租金及支付方式、房屋使用要求、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等重要條款。以下是對關(guān)鍵條款的詳細(xì)說明：1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，保證合同的法律效力。2.租賃期限：清晰規(guī)定租賃的起止時間，避免因時間問題產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額及支付方式，確保雙方對金錢交易有清晰的理解。4.房屋使用要求：確保乙方在使用房屋時遵循相關(guān)規(guī)定，維護(hù)房屋及周邊環(huán)境。5.違約責(zé)任：明確違約的后果，起到震懾和約束作用。6.爭議解決：規(guī)定爭議解決方式，確保在出現(xiàn)糾紛時有明確的處理流