倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)辦公樓買賣合同模板

倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)辦公樓買賣合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4通知與通信1.5合同的生效與終止第二章交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息2.3授權(quán)代表第三章辦公樓描述3.1辦公樓的位置與面積3.2設(shè)施與服務(wù)3.3所有權(quán)與使用權(quán)3.4現(xiàn)狀與condition第四章購(gòu)買價(jià)格與支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章交付與過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶流程與費(fèi)用第六章保修與維護(hù)6.1保修條款6.2維護(hù)與保養(yǎng)第七章風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)購(gòu)買第八章違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2爭(zhēng)議解決方式第九章特殊條款9.1環(huán)境保護(hù)與合規(guī)9.2土地使用與規(guī)劃9.3建筑規(guī)范與安全第十章附加服務(wù)與設(shè)施10.1附加服務(wù)10.2共享設(shè)施第十一章變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章保密協(xié)議12.1保密信息12.2保密義務(wù)第十三章一般條款13.1可分割性13.2完整協(xié)議13.3第三方受益人第十四章附錄14.1附錄A：辦公樓詳細(xì)描述14.2附錄B：付款與交付時(shí)間表14.3附錄C：保修條款14.4附錄D：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款通知與通信第五條款合同的生效與終止第二章交易雙方第一條款賣方信息第二條款買方信息第三條款授權(quán)代表第三章辦公樓描述第一條款辦公樓的位置與面積第二條款設(shè)施與服務(wù)第三條款所有權(quán)與使用權(quán)第四條款現(xiàn)狀與condition第四章購(gòu)買價(jià)格與支付方式第一條款購(gòu)買價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間表第五章交付與過戶第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款過戶流程與費(fèi)用第六章保修與維護(hù)第一條款保修條款第二條款維護(hù)與保養(yǎng)第七章風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)第一條款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移第二條款保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)購(gòu)買第八章違約與爭(zhēng)議解決第一條款違約行為第二條款爭(zhēng)議解決方式第九章特殊條款第一條款環(huán)境保護(hù)與合規(guī)第二條款土地使用與規(guī)劃第三條款建筑規(guī)范與安全第十章附加服務(wù)與設(shè)施第一條款附加服務(wù)第二條款共享設(shè)施第十一章變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第十二章保密協(xié)議第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第十三章一般條款第一條款可分割性第二條款完整協(xié)議第三條款第三方受益人第十四章附錄附錄A：辦公樓詳細(xì)描述附錄B：付款與交付時(shí)間表附錄C：保修條款附錄D：其他相關(guān)文件簽字部分：賣方（簽名）：日期：買方（簽名）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款：附加條款一：特殊要求條款內(nèi)容：甲方要求乙方在交易過程中滿足特定的要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、設(shè)施配置、人員培訓(xùn)等。條款說明：甲方作為買方，對(duì)辦公樓有特定的需求和期望。乙方作為賣方，需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相關(guān)的調(diào)整和配合，以確保交易的成功進(jìn)行。附加條款二：定制化服務(wù)條款內(nèi)容：甲方要求乙方提供定制化的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、商務(wù)支持、技術(shù)支持等。條款說明：甲方希望乙方能夠提供符合其業(yè)務(wù)需求的服務(wù)，乙方作為賣方，需根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的定制化服務(wù)，以滿足甲方的期望。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款：附加條款一：保留權(quán)利條款內(nèi)容：乙方保留在交易過程中行使的所有權(quán)利，包括但不限于出售權(quán)、解除權(quán)、調(diào)整價(jià)格權(quán)等。條款說明：作為賣方，乙方在交易中擁有相應(yīng)的權(quán)利。在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況行使相應(yīng)的權(quán)利，以保護(hù)自身的利益。附加條款二：履行義務(wù)條款內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供合格的辦公樓、按時(shí)交付、保證質(zhì)量等。條款說明：乙方作為賣方，有義務(wù)按照合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款：附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方和乙方同意支付給第三方中介約定的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。條款說明：第三方中介在交易過程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確約定。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在交易過程中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：第三方中介在交易中扮演重要的角色，如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公樓詳細(xì)描述2.付款與交付時(shí)間表3.保修條款4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按時(shí)交付符合合同約定的辦公樓，或交付的辦公樓存在重大質(zhì)量問題。3.乙方未按照合同約定提供定制化服務(wù)或附加服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.定制化服務(wù)：根據(jù)甲方特定需求提供的一方服務(wù)。3.附加服務(wù)：除基本服務(wù)外，乙方自愿提供的一方服務(wù)。4.保修條款：乙方對(duì)交付的辦公樓提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方可以催告甲方按時(shí)支付，如甲方仍不履行，乙方可以依法追討欠款。2.乙方延遲交付辦公樓：甲方可以催告乙方按時(shí)交付，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求解除合同。3.乙方未提供定制化服務(wù)或附加服務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求