代建合同格式零售業(yè)

代建合同格式零售業(yè)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和日期第二章項目的范圍和內(nèi)容2.1項目概述2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目施工范圍第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章合同的履行4.1代建方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3合同的變更4.4合同的終止第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收結(jié)果的處理第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計劃6.3工期延誤的處理6.4提前完工的獎勵第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章適用法律10.1合同適用的法律10.2法律的變更第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章簽署頁14.1代建方簽署14.2委托方簽署14.3見證單位簽署合同編號：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和日期第二章項目的范圍和內(nèi)容2.1項目概述2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目施工范圍第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章合同的履行4.1代建方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3合同的變更4.4合同的終止第五章質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收結(jié)果的處理第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計劃6.3工期延誤的處理6.4提前完工的獎勵第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十章適用法律10.1合同適用的法律10.2法律的變更第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章簽署頁14.1代建方簽署14.2委托方簽署14.3見證單位簽署多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的項目經(jīng)理具有最終決策權(quán)，對項目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等關(guān)鍵事項進(jìn)行控制。1.2甲方應(yīng)提供項目所需的一切必要的支持和配合，包括但不限于人員、設(shè)備、場地、資料等。1.3甲方應(yīng)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對乙方的履約行為提出修改意見和要求。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，延遲支付的，應(yīng)按日支付延遲付款金額的千分之一的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求完成項目，如有延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)保證項目實施過程中所采用的技術(shù)、材料、設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)在項目完成后向甲方提供完整的項目資料、驗收報告等相關(guān)文件。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于項目評估、招投標(biāo)、合同管理等。3.2第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定及時提供中介服務(wù)，如有延誤，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，雙方可依法尋求其他解決途徑。請各方在簽署合同時仔細(xì)閱讀本合同及附件條款，確保了解并同意各條款的內(nèi)容。本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方中介（蓋章）：簽署日期：____年____月____日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目詳細(xì)設(shè)計方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備規(guī)格書4.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法5.項目進(jìn)度計劃表6.付款申請表7.驗收報告8.項目變更申請表9.違約金計算公式10.法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定時間完成項目3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方泄露甲方提供的機(jī)密信息5.乙方未按約定進(jìn)行項目變更6.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.代建方：指承擔(dān)項目建設(shè)管理職責(zé)的一方。2.委托方：指委托代建方進(jìn)行項目建設(shè)的一方。3.第三方中介：指在建設(shè)過程中提供專業(yè)服務(wù)的一方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付價款解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商解決或依法追討。2.問題：乙方延誤項目進(jìn)度解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。3.問題：乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方更換或修復(fù)，必要時依法追討損失。4.問題：乙方泄露甲方提供的機(jī)密信息解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施。5.問題：乙方未按約定進(jìn)行項目變更解決辦法：協(xié)商解決，必要時依法追討損失。6.問題：第三方中介未按約定提供中介服務(wù)解決辦法：按照合同約定支付違約金，協(xié)商解決或依法