地下車位租賃責任合同

/地下車位租賃責任合同（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地地下車位租賃責任合同

甲方(出租人)：身份證號碼：

乙方(承租人)：身份證號碼：

甲方同意將其所有的本合同明確的地下停車位(以下簡稱停車位)交由乙方有償使用，乙方支付租賃費并按要求使用停車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達成如下合同，以茲信守。

第一條停車位位置

停車位位于地下停車場，車位編號。

第二條租賃費用及期限

租賃費用按每月計算，每月為元，不足月按足月計費。租賃期限為年，自年月日起至年月日結(jié)束。乙方需向甲方一次性支付租賃期限內(nèi)全部費用，合計人民幣元(小寫￥元)。

第三條停車位的使用

(1)乙方租賃停車位用于停放，車牌號。乙方不得更改停車位用途，否則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，剩余租金不予退還。

(2)乙方已考察停車位，應當遵守本小區(qū)物業(yè)對停車場管理的相關(guān)規(guī)定，保證所停車不妨礙相鄰車位的使用。

(3)乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務。如乙方有損失需向小區(qū)物業(yè)或相關(guān)責任人索賠時，甲方應證實乙方為車位合法租賃方，甲方不承擔任何責任。

第四條甲方權(quán)利和義務

(1)本小區(qū)物業(yè)收取的停車位管理費由甲方承擔。甲方需及時繳納停車位管理費，以保證停車位處于適租狀態(tài)。

(2)在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，須提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。

(3)在租賃期間，不管乙方是否實際使用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車位另行租借給他人使用或自行使用，否則視為違約。甲方須向乙方退還自違約之日起剩余的租金，合同自行解除。

第五條乙方權(quán)利和義務

(1)在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三人使用，否則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，剩余租金不予退還。

(2)在租賃期間，如乙方需要提前退租停車位，必須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方退還剩余租金。

(3)在租賃期間，對停車場地造成的損壞，其維修費用由乙方承擔。

(4)乙方須對自己停放的車輛負責，服從物業(yè)管理要求。如發(fā)生乙方車輛遺失、損壞、物品丟失，或?qū)ο噜徿囕v造成損害等一切責任和損失由乙方承擔。

(5)如因停車場場地維護或其他設(shè)施維修等原因，造成停車位暫時不能使用時甲方不承擔責任。如因自然災害、政策法規(guī)等不可抗拒原因，導致停車位喪失使用功能或長期不能使用時，乙方須通知甲方解除合同，甲方退還剩余租金。

第六條其他

(1)需提前終止合同時，甲方退還給乙方的剩余租金按月數(shù)計算，不足月時按足月計算。

(2)車位卡為甲方所有，編號：，甲方交給乙方使用并收取押金

元。合同終止后乙方退還車位卡時，甲方退回押金。如乙方丟失車位卡，甲方向乙方收取車位卡賠償費元。

(3)本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，租賃期限過期后自行終止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(4)未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時間：年月日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)