2024年地下車位轉讓合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年地下車位轉讓合同樣本甲方：地址：電話：乙方：地址：身份證號碼：___________________電話：___________________鑒于乙方有需求在x停放車輛，甲方同意向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就汽車車位轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買位于x編號為____的汽車車位。甲方保證對該車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利，且該車位產(chǎn)權清晰，無任何經(jīng)濟和民事糾紛。二、雙方同意將上述汽車車位一次性定價為人民幣____元整（大寫），此價格不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費。三、該車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]（請根據(jù)實際情況選擇）。四、乙方應在簽訂本合約后三天內，一次性將汽車位使用費共計人民幣____元劃入甲方指定銀行賬戶。甲方收款銀行賬戶信息為：________________________________________。乙方憑繳費清單領取汽車位使用卡，從而獲得使用權。若乙方未在規(guī)定時間內付清全部使用費，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額__%的違約金。五、乙方所購車位僅作為車輛停泊專用，不得改變其性質、外觀、結構和各類設施。若因乙方原因導致車位損壞或產(chǎn)生事故，乙方需承擔恢復原狀費用及賠償他人損失的責任。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，并繳納相應管理費用。六、乙方在使用汽車位時，不得占用公共通道。七、鑒于地下車位的特殊性，乙方無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）。若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的使用權年限將按國家法律政策執(zhí)行。八、甲方在檢修、維護管道時如需借用乙方汽車位，乙方應無條件配合。九、甲方有權委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議時即視為認可甲方的委托管理方式。十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承車位的權利。涉及相關手續(xù)變更時，乙方需書面告知甲方并獲得其同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并向甲方支付手續(xù)費（按原車位轉讓價款的千分之二計算）。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用（包括但不限于保全費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。十三、本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。本合約一式兩份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、本協(xié)議內容未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自更改；任何更改均視為無效。附：1.雙方有效身份證復印件；2.車庫明細圖有效復印件。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________代表（簽字）：_____________代表（簽字）：_____________日期：____年____月____日2024年地下車位轉讓合同樣本（二）停車位使用權轉讓合同甲方（轉讓人）：住所：注冊號：乙方（受讓人）：[本人]姓名/[企業(yè)名稱]：國籍：[身份證]：[護照]：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就小區(qū)編號為_______的車位使用權（以下簡稱“該停車位”）轉讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方將小區(qū)編號為_______的停車位使用權轉讓給乙方，明確該停車位無法辦理房屋所有權證。二、轉讓價格與支付該停車位使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元）。乙方應于本合同生效當日全額支付，付款方式為_______，且此價格不包含乙方未來應支付的停車場管理費。三、交付與驗收甲方應于_______年_______月_______日前將該停車位交付乙方。乙方驗收合格后，在《停車位交接書》上簽字確認，簽字即視為交接完成。交接書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、使用年限該停車位使用權轉讓年限為二十年，自交付之日起計算。二十年期限屆滿后，甲方同意將該停車位無償提供給乙方繼續(xù)使用，直至該小區(qū)所占用地塊的國有土地使用權出讓年限（_______年_______月_______日）屆滿。五、權利保證甲方保證該停車位使用權無第三人主張權利，確保乙方合法使用。六、用途限制乙方承諾該停車位僅用于停車，不得擅自改變用途。七、轉讓與出租乙方在合同約定的剩余使用年限內，可申請將停車位轉讓或出租給他人，但須向甲方或經(jīng)甲方授權的物業(yè)服務公司提交書面申請并獲批準。轉讓或出租合同需送交甲方或授權物業(yè)服務公司備案。轉讓時，乙方應確保受讓方履行本合同項下乙方義務。八、登記與管理費乙方憑甲方開具的收款票據(jù)及《停車位交接書》至物業(yè)服務公司辦理登記手續(xù)，并按規(guī)定支付停車場管理費。九、甲方違約責任若甲方未按約定時間交付停車位，應自逾期之日起每日支付乙方違約金人民幣50元，合同繼續(xù)履行。逾期超過三十日，乙方有權解除合同，甲方需退還全部已付款項并按已付款的1%支付違約金。十、乙方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，應自逾期之日起每日支付甲方違約金人民幣50元，合同繼續(xù)履行。逾期超過三十日，甲方有權解除合同，乙方需按應付款的1%支付違約金。十一、不可抗力因自然災害、政府行為、社會異常變動等不可抗力因素導致本合同無法履行時，本合同自動解除，雙方各自承擔損失。十二、爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向停車位所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立并生效。十四、補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同份數(shù)本合同共兩頁，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。簽署：甲方（簽字/蓋章）：_________