2024年工程維修合同范例（三篇）

第4頁共4頁2024年工程維修合同范例甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律法規(guī)，乙方將承攬甲方房屋維修工作。雙方遵循平等互利、真誠合作的原則，結合本工程具體情況，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：房屋維修工程1.2工程范圍：（具體范圍需明確）1.3工期：自____年____月____日至____年____月____日，共計____天。1.4質量標準：需達到國家相關專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質量檢驗評定標準。1.5合同價款：預算價格（大寫）_________，￥_________，采取包工包料方式。若因設計變更或甲方根據實際需要提出變更，合同價款可相應調整。變更部分的價款按實際增減工程量，由雙方協(xié)商解決，并依據發(fā)包人提供的增減工程量預算為依據進行調整。調整后的價款在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性結清。1.6工程施工完畢并經雙方驗收合格后，甲方應在一周內一次性支付工程總款的____%，并預留____%的工程質保金。一年質保期滿且無質量問題后，支付剩余質保金。第2條甲方權利義務2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2甲方有權對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明施工及環(huán)保施工等方面進行協(xié)調、監(jiān)督、檢查，并與乙方簽訂相關的安全、技術協(xié)議。2.3若乙方不服從甲方的協(xié)調、管理，出現(xiàn)嚴重的質量、安全問題或不履行合同情況，甲方有權下達停工整改通知，直至終止合同。第3條乙方權利義務3.1乙方負責工程項目正式開工前的一切準備工作。3.2乙方應嚴格遵守現(xiàn)場文明施工及環(huán)保相關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反規(guī)定而造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場施工時應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，并積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。第4條工程質量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工，制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質量目標。4.2乙方應負責承攬期間的安全生產、文明施工管理，對具體操作人員進行安全教育，并承擔因乙方原因在現(xiàn)場作業(yè)期間發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產考核，相關考核金額將作為違約責任處理。第5條工程質量及驗收5.1本工程質量評定驗收標準依據《建筑裝飾裝修工程質量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求。雙方對質量要求和技術指標標準如有異議，由甲方在驗收約定文件中按照質量要求和技術指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定。5.2因乙方原因造成質量事故的，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收。甲方應在接到驗收通知后____日內組織驗收，并辦理驗收、交接手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第6條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。雙方未能按合同約定履行各自義務的，應承擔相應的違約責任，并按國家有關規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程如需進行保險或有未盡事宜時，雙方應另行簽訂協(xié)議。7.2本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________合同訂立時間：____年____月____日2024年工程維修合同范例（二）C30混凝土路面的施工項目包括在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間實施瀝青勾縫，清理并運走現(xiàn)場產生的建筑垃圾，以及對成品進行適當的養(yǎng)護。第三條承包方式本工程采取包工包料的承包方式。第四條合同工期合同約定的工期為____個工作日，自乙方進入工地之日起計算。第五條工程價款工程價款（含稅）為____元（大寫）（小寫）￥____元。第六條工程價款支付工程款將依據合同附件中的工程圖紙、明細及工程范圍規(guī)定的內容一次性支付。在全部工程完成并經交工驗收合格后，甲方將一次性付清工程款。第七條工程質量1.甲方需在乙方進場前____日提供施工圖紙，并進行技術交底。2.乙方應按照工程圖紙和施工說明進行施工。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方需通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方需整改后重新驗收。4.乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。5.本工程所使用的混凝土、石灰、瀝青等材料必須符合國家相關質量標準。第八條驗收1.工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到驗收通知后____日內組織甲乙雙方共同驗收。2.工程驗收以施工圖紙、設計說明及相關標準、規(guī)范為標準。如未達到合同規(guī)定的驗收質量標準，乙方需在指定時間內無償返工。第九條質量保修1.乙方負責施工期內的保修工作，確保路面平整牢固，并提供質量保修承諾。2.保修期內，乙方應在接到甲方書面保修通知后限定時間內對損壞的路面進行維修。第十條甲方權利和義務1.開工前，甲方應向乙方提供施工圖紙并進行現(xiàn)場交底，交底需經雙方確認。2.工程甲方代表將對工程質量、進度進行監(jiān)督并負責確認工程。第十一條乙方權利和義務1.乙方需配合做好現(xiàn)場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。2.參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合完成書面交底文件。3.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保護好施工過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。4.乙方必須按照甲方確認的施工圖紙、安裝方案和方法進行施工，不得擅自改動。如有變更，以書面變更通知為準。5.乙方在施工中違反安全操作規(guī)程導致的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及損失，甲方不承擔任何連帶責任。第十二條違約責任如乙方逾期完工，每逾期____日，乙方需支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等效力，雙方各持兩份。合同附件包括：1.略；2.施工圖1張路面維修工程費用清單。第十四條爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或向有關部門申請調解。第十五條付款方式在甲方驗收合格并完成結算后，支付乙方結算總價的90%工程款；剩余10%工程款在驗收合格之日起一年后一次性付清。乙方需提供甲方財務認可的國家正式發(fā)票辦理付款，否則甲方有權拒付。在施工過程中，如因村民鬧事影響施工，乙方需自行解決，不得因此影響施工進度，所有相關費用由乙方承擔。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人：______代表人：______地址：______地址：______電話：______電話：______日期：______日期：______2024年工程維修合同范例（三）第六條工程款結算6.1雙方經協(xié)商一致，確定本合同價款采用第(2)種方式執(zhí)行，具體為：中標價（含投標風險）與經濟簽證之和。對于工程變更部分，將依據實際發(fā)生的工程量進行決算。凡涉及經濟簽證的，必須嚴格按照_____的相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。6.2工程結算所依據的定額為：____年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》（第二版）、____年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表》以及《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額2000安徽省估價表》。材料價格則參考年月份合肥市建設工程市場價格信息進行確定。6.3取費標準方面，雙方約定按照四類標準執(zhí)行。第七條質量保證期本工程項目質保期為____年。在質保期內，若工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在____日內到達現(xiàn)場進行免費維修。第八條付款方式8.1工程經驗收合格后，甲方向中標人支付至合同價____%的合同金額。8.2待_____審計部門完成審計并出具結算報告后，甲方支付至決算價的____%，并同時退還乙方的履約保證金（無息）。8.3決算價的____%將作為工程質量保證金予以留取，待質保期滿且確認無質量問題后，招標人將退還該工程質量保證金（無息）。第九條材料供應約定9.1乙方所采購的材料必須滿足本項目的具體要求，并符合國家相關標準，確保為合格產品。9.2若乙方采購的材料不符合質量要求或規(guī)格存在差異，則嚴禁使用。若已投入使用并對工程造成損失，乙方需承擔全部賠償責任。第十條安全生產和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明必須符合國家《消防條例》及相關的防火設計規(guī)范。10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》以及其他相關的法規(guī)和規(guī)范。因乙方違反安全操作規(guī)程或消防條例而導致的安全或火災事故，乙方需承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第十一條違約責任11.1若因乙方原因導致工程逾期竣工，每逾期一天，乙方需向甲方支付____%元的違約金。11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品。若因乙方原因造成損失，乙方需照價賠償。11.3若甲方未經辦理任何手續(xù)擅自同意拆改原建筑物結構或設備管線，由此引發(fā)的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔。11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線所引發(fā)的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔。11.5若甲方未辦理驗收手續(xù)即提前使用或擅自動用工程，由此造成的損失由甲方負責。11.6因一方原因導致合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知另一方并辦理合同終止協(xié)議。由責任方賠償對方因此造成的經濟損失。第十二條爭議或糾紛處理12.1在合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，應在不影響工程進度的前提下通過協(xié)商解決或請有關部門進行調解。12.2合同爭議的解決方式：首先由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時可由當地工商行政部門進行調解；若調解仍不成功則按下列第(2)種方式解決——依法向建設工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其它約定13.1乙方在施工過程中應時刻注意施工安全并盡量避免在校園內產生過大噪聲以免影響學生的正常學習和人身安全。13.2乙方必須嚴格按照施工程序進行操作，每道工序必須經甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工以確保工程質量。13.3在施工過程中若本工程有變更部分甲方應及時通知乙方并辦理相應的經濟簽證手續(xù)。13.4若因甲方未及時通知導