2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板第一條甲乙雙方確認(rèn)，三者的權(quán)益受此合同保護(hù)。甲方保證所述房產(chǎn)狀況及提供的所有資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整。如有不實(shí)，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方已實(shí)地考察該房產(chǎn)，對(duì)房屋的朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)情況等均表示認(rèn)可。第二條甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，用作【住宅】【商業(yè)】用途，租期為____年，自_____至_____結(jié)束。甲方需在_____將房產(chǎn)交付乙方使用，并在交付前結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條雙方約定月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元。租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付【本月】【上月】【下月】租金，甲方應(yīng)提供收據(jù)。如乙方未按期支付租金，除繼續(xù)繳納租金外，每逾期一天，需按欠款金額的百分之一支付滯納金。第四條乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：】【將租金匯入甲方指定銀行賬戶，銀行：_____，賬號(hào)：_____，賬戶名稱：_____】。第五條乙方在簽署合同當(dāng)天向甲方支付定金元。如甲方違約未按約定出租房產(chǎn)，需向乙方雙倍返還定金；如乙方違約未按約定承租，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。房產(chǎn)交付使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。第六條乙方在甲方交付房產(chǎn)之日支付保證金人民幣萬(wàn)仟佰拾元及首月租金人民幣_(tái)____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元。租賃期滿，乙方如已付清租金及其它費(fèi)用并按期搬出，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方【不提供】【提供】家私電器供乙方在租賃期間使用。第八條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行房屋安全檢查，并承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。如因甲方維修責(zé)任延誤導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)備。發(fā)現(xiàn)自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)備的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條若租賃期間，甲乙雙方任何一方需提前解除合同，須征得另一方同意。否則，違約方需按以下方式處理：甲方提前收回房產(chǎn)的，除退還全部保證金外，還需支付與保證金等額的違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金。第十二條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)，沒(méi)收保證金，并由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或調(diào)換使用房產(chǎn)；2.利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)；3.拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)十五天；4.未經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.故意損壞房產(chǎn)。第十四條租賃期滿或提前終止，乙方必須搬出并移除所有自置家具和雜物。否則，甲方有權(quán)處理遺留物品，乙方不得提出異議。第十五條租賃期間，如房產(chǎn)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如房產(chǎn)出現(xiàn)重大損失或存在傾倒危險(xiǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；甲方不修繕的，乙方可要求退房或代為修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，內(nèi)容一致，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十七條本合同條款優(yōu)于過(guò)往雙方的協(xié)議、聲明、承諾。如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十八條雙方其他約定如下：1.稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房?jī)?nèi)四臺(tái)掛式空調(diào)歸屬甲方所有。備注：甲乙雙方確認(rèn)已充分理解合同條款的含義，并自愿接受條款約束。甲方簽章：_____乙方簽章：_____日期：____日期：_____2024年天津房產(chǎn)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）本合同確認(rèn)，所述房產(chǎn)相關(guān)資料及信息真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，甲方對(duì)此負(fù)全責(zé)。乙方已實(shí)地考察該房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)的朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)情況等表示認(rèn)同。第二條甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，用作【住宅】【商業(yè)】用途，租期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。甲方需于____年____月____日將房產(chǎn)交付乙方使用，并確保結(jié)清所有管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。第三條雙方約定月租金為人民幣_(tái)____元（￥_____元）。租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付，甲方應(yīng)提供收據(jù)。如乙方未按期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按欠款金額的百分之一支付滯納金。第四條乙方支付租金方式為【現(xiàn)金支付，交付地點(diǎn)：_____】【將租金匯入甲方指定銀行賬戶，銀行：_____，賬號(hào)：_____，賬戶名稱：_____】。第五條乙方在簽署本合同時(shí)支付定金_____元。如甲方違約，需雙倍返還定金；如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。房產(chǎn)交付使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。第六條乙方在甲方交付房產(chǎn)當(dāng)日支付保證金人民幣_(tái)____元（￥_____元）及首月租金人民幣_(tái)___拾_____元（￥_____元）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約并按期遷出，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條甲方【不提供】【提供】家私電器供乙方租賃期間使用。第八條租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等以及因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行安全檢查，并承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用。如因甲方維修延誤導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修延誤或他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)備的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條租賃期間，如需提前解除合同，須經(jīng)對(duì)方同意。否則，甲方提前收回房產(chǎn)的，需退還全部保證金并支付等額保證金作為違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金。第十二條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)，沒(méi)收保證金，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或調(diào)換使用房產(chǎn)；2.利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)；3.拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)十五天；4.未經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；5.故意損壞房產(chǎn)。第十四條租賃期滿或提前終止，乙方必須遷出并移除所有自置家具和雜物。否則，甲方有權(quán)處理遺留物品，乙方無(wú)權(quán)提出異議。第十五條如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如房產(chǎn)出現(xiàn)重大損失或存在傾倒危險(xiǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；甲方不修繕的，乙方可選擇退房或代為修繕，并以修繕費(fèi)用抵扣租金。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十七條本合同內(nèi)容優(yōu)于過(guò)