房屋買賣合同無證版

房屋買賣合同無證版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，按照附件一《家具家電清單》進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)保證房屋在過戶前的出租合同到期，如有未到期合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件一：家具家電清單1.家具：________________2.家電：________________3.其他：________________一、附件列表：1.家具家電清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.甲方未按約定保證房屋的出租合同到期；4.房屋存在抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛；5.甲方提供的房屋與合同描述不符；6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同；2.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)；3.交付：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下；5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金；6.賠償責(zé)任：指違反本合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的額外賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。3.房屋存在抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)先解決房屋的法律糾紛，再進(jìn)行房屋買賣交易。4.甲方提供的房屋與合同描述不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還購(gòu)房款項(xiàng)，并要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)。5.任何一方違反本合同的其他約定：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為