商業(yè)建筑消防改造合同

商業(yè)建筑消防改造合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方為提高商業(yè)建筑的消防安全水平，確保人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，擬對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行消防改造；乙方具備消防改造的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，自愿為甲方提供消防改造服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就消防改造工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于消防設(shè)施升級(jí)、消防通道拓寬、消防器材配置、消防演練等內(nèi)容。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《消防改造工程明細(xì)表》。二、合同價(jià)格1.雙方確認(rèn)，本工程的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程成果。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等相關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利實(shí)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格按照消防改造設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、支付方式1.雙方確認(rèn)，本合同價(jià)款分為三次支付：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的40%。2.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付稅費(fèi)。五、驗(yàn)收及保修1.工程完成后，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收資料。2.甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期不少于一年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.附件一：《消防改造工程明細(xì)表》2.附件二：消防改造設(shè)計(jì)方案3.附件三：施工安全規(guī)范4.附件四：工程驗(yàn)收資料5.附件五：保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)，并賠償損失。4.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料等，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防改造：指為提高建筑物消防安全水平，確保人員生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)建筑物的消防設(shè)施、消防通道、消防器材等進(jìn)行升級(jí)、改造、配置等活動(dòng)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保修服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定提供的工程質(zhì)量保證服務(wù)。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。同時(shí)，雙方可協(xié)商延期支付或分期支付。2.問(wèn)題：乙方未按照約定完成工程解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方可另尋其他承包商繼續(xù)完成工程。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償損失。5.問(wèn)題：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院