房屋買賣合同英文版中的關鍵條款

房屋買賣合同英文版中的關鍵條款合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條房屋狀況4.1賣方保證該房屋在交付時，符合下列條件：（1）該房屋的結構安全，不存在重大安全隱患；（2）該房屋的設施設備齊全，能夠正常使用；（3）該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.2買方在簽訂本合同時，已對該房屋的實際狀況進行了充分了解，并同意購買。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.該房屋的產權證明文件2.該房屋的實體照片3.房屋設施設備清單合同編號：__________一、附件列表：1.該房屋的產權證明文件2.該房屋的實體照片3.房屋設施設備清單4.房屋結構安全檢測報告5.房屋產權清晰證明6.賣方身份證明文件7.買方身份證明文件8.銀行轉賬憑證9.過戶費用支付憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同第四條規(guī)定的條件。2.賣方未按約定時間辦理房屋所有權轉移手續(xù)。3.賣方故意隱瞞房屋存在重大質量問題或其他影響買方決定購買的重要信息。4.買方未按約定時間支付房款。5.買方未按約定時間接收房屋。6.買方故意損壞房屋結構或設施設備。7.任何一方未履行本合同其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。2.產權清晰：指房屋所有權歸賣方所有，不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶費用：指將房屋所有權從賣方名下轉移至買方名下所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題：解決辦法：賣方應在約定的交付時間內修復質量問題，或按照買方要求承擔修復費用。2.買方支付房款不及時：解決辦法：賣方可以催告買方支付房款，買方在催告后__________日內仍未支付的，賣方有權解除合同。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，應承擔相應責任。4.房屋在過戶前被抵押或查封：解決辦法：賣方應保證房屋在過戶前無任何抵押、債務及其他權利糾紛，如因賣方原因導致房屋被抵押或查封，賣方應承擔相應責任。5.房屋實際狀況與合同描述不符：解決辦法：買方應在簽訂合同前對房屋實際狀況進行充分了解，如發(fā)現(xiàn)實際狀況與合同描述不符，買方有權解除合同。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.境外人士在中國購買房屋