【工程法規(guī)】王欣 沖刺串講班課件 11-第5章-知識(shí)點(diǎn)1-合同的訂立-知識(shí)點(diǎn)2-合同的效力

第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)3

違約責(zé)任（1分）物錢（三者選最多）并且違約責(zé)任違約金定金法定約定采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行賠償損失第5章

建設(shè)工程合同法律制度【違約金VS定金】【共同點(diǎn)】約定【定金罰則】給付定金的一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！径ń鹌渌?guī)定】（1）定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。多于或少于按變更處理（2）注意定金不得超過主合同標(biāo)的額的20%。物錢（三者選最多）并且違約責(zé)任違約金定金法定約定采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行賠償損失第5章

建設(shè)工程合同法律制度第5章

建設(shè)工程合同法律制度【提示】約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少違約金3萬定金0萬實(shí)際損失4萬4萬違約金3萬定金5萬實(shí)際損失4萬10萬違約金3萬定金5萬實(shí)際損失6萬11萬第5章

建設(shè)工程合同法律制度【違約責(zé)任的免除】約定免責(zé)合同中有約定免除責(zé)任的情形時(shí)，依照約定。法定免責(zé)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)影響，全部或部分免責(zé)。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)4施工合同效力（0-1分）（一）無效合同（自始無效）四類無效的工程合同①無資質(zhì)或超越資質(zhì)②借資質(zhì)（掛靠）③中標(biāo)無效④轉(zhuǎn)包、違法分包（墊資不屬于合同無效）合同結(jié)算（無效但付款）1.經(jīng)竣工驗(yàn)收合格：可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人2.經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的：（1）先修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（2）修復(fù)后仍不合格的，不予結(jié)算。發(fā)包人有過錯(cuò)導(dǎo)致工程不合格的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；施工合同無效經(jīng)竣工驗(yàn)收合格經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格修復(fù)后第二次驗(yàn)收合格不合格承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程款的，應(yīng)給予支持承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，支持支付工程款不予支持支付工程款。第5章

建設(shè)工程合同法律制度第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)5

工期、價(jià)款糾紛解決（1-2分）1.開工日期情況開工日期的確定一般情況發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的開工條件具備的時(shí)間承包人原因?qū)е麻_工日期推遲的開工通知載明的時(shí)間承包人經(jīng)發(fā)包人同意已實(shí)際進(jìn)場施工的實(shí)際進(jìn)場施工日期第5章

建設(shè)工程合同法律制度2.竣工日期【實(shí)際竣工日期有爭議的處理（最高人民法院司法解釋）】項(xiàng)目竣工日期建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的竣工驗(yàn)收合格之日承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日第5章

建設(shè)工程合同法律制度3.欠款與墊資利息處理【提示】此知識(shí)點(diǎn)需要理解記憶，不同情況要準(zhǔn)確記憶利息起算時(shí)間，注意與實(shí)際竣工日期對(duì)比記憶，考試易混淆考查。性質(zhì)利率有約定無約定欠款利息（被迫）按約定同期同類貸款利率墊資利息（自愿）政府投資項(xiàng)目不得墊資按約定（不得超過同期同類貸款利率）不予支持當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理（性質(zhì)問題）應(yīng)付款起算日應(yīng)付工程款之日起算，無約定的按下面順序：1.已實(shí)際交付的，為交工之日2.未交付的，提交結(jié)算文件之日3.未交付，也未結(jié)算的，當(dāng)事人起訴之日第5章

建設(shè)工程合同法律制度4.承包人優(yōu)先受償權(quán)拍賣8000萬（1）優(yōu)先受償?shù)姆秶阂勒找?guī)定的建設(shè)工程價(jià)款范圍（包括裝飾裝修）（2）不屬于優(yōu)先受償范圍的：逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等（3）工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限最長不得超過18個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。（4）約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，人民法院不予支持第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)6

合同變更、解除（1-2分）（一）合同變更1）內(nèi)容變更項(xiàng)目內(nèi)容分類內(nèi)容變更和主體變更內(nèi)容變更·合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致·對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的處理－推定為未變更第5章

建設(shè)工程合同法律制度2）主體變更（債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓）【注意】權(quán)利轉(zhuǎn)讓，通知義務(wù)人即可，義務(wù)轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過權(quán)利人的同意才生效。項(xiàng)目內(nèi)容怎么轉(zhuǎn)讓（1）合同權(quán)利（債權(quán)）的轉(zhuǎn)讓：應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；未經(jīng)通知，轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力；（2）合同義務(wù)（債務(wù)）的轉(zhuǎn)讓：經(jīng)債權(quán)人同意（3）合同中權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓：必須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意才能權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓第5章

建設(shè)工程合同法律制度（二）合同終止（解除）特征合同的解除適用于合法有效的合同，而無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除解除約定解除協(xié)商一致解除法定解除（單方解除）【注意：一定是確實(shí)無法補(bǔ)救無法繼續(xù)履行的】（1）不可抗力：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人明示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（4）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的第5章

建設(shè)工程合同法律制度期限法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起1年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。程序當(dāng)事人一方依法主張解除合同的（無需對(duì)方同意），應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)時(shí)解除。施工合同解除發(fā)包人解除（承包人不對(duì)，且嚴(yán)重）承包人解除（發(fā)包人不對(duì)，且不珍惜機(jī)會(huì)）承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同發(fā)包人具有下列情形，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)（1）發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（2）不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)7買賣合同（0-1分）一、買賣合同的概念與特征

（一）是一種轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同（二）是有償合同（三）是雙務(wù)合同（四）是諾成合同：意思表示一致時(shí)即可成立，不以交付標(biāo)的物為合同成立要件（五）買賣合同一般為不要式合同第5章

建設(shè)工程合同法律制度二、標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)【風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則】標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。另有約定除外【在途貨物買賣（無交付可言，因此由買家承擔(dān)）】出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)8

借款合同（0-1分）特征一般為要式合同（即可以口頭）多為有償合同，有息借款（也可以無償合同，無息借款）自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同（自貸款人提供借款時(shí)成立）商業(yè)借款合同是諾成合同（簽訂合同時(shí)生效）利息借款利息不得預(yù)先從本金中扣除第5章

建設(shè)工程合同法律制度續(xù)表支付利息時(shí)間沒有約定或約定不明的：借款期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每滿1年時(shí)支付剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付民間借款無效情況6條利息未約定利息時(shí)，不支付利息利率得超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的4倍第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)9保證合同（1分）人的擔(dān)保保證物的擔(dān)保抵押質(zhì)押留置金錢擔(dān)保定金第5章

建設(shè)工程合同法律制度一、保證合同的概念與特征（一）要式合同（保證人和債權(quán)人需要訂立書面保證合同）（二）從合同（三）是單務(wù)、無償合同（債權(quán)人只享受權(quán)利，保證人僅承擔(dān)義務(wù)，且債權(quán)人無須向保證人支付任何對(duì)價(jià)。）（四）是諾成合同保證合同（從合同）債權(quán)人主合同債務(wù)人保證人第5章

建設(shè)工程合同法律制度二、保證合同的當(dāng)事人以下主體不得作為保證人：1.機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。2.以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。3.居民委員會(huì)、村民委員會(huì)不得為保證人。特殊除外第5章

建設(shè)工程合同法律制度三、保證方式【保證方式】一般保證（要打官司）連帶保證（不打官司）保證人債權(quán)人債務(wù)人起訴并執(zhí)行保證期間保證人債權(quán)人債務(wù)人保證期間第5章

建設(shè)工程合同法律制度四、保證責(zé)任有約定無約定或約定不明保證方式按約定按一般保證保證期間按主合同履行期限屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)保證范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用主合同變更對(duì)保證合同影響：（1）保證期間，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生效力（2）債權(quán)人未經(jīng)保證人書面同意，允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)移的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任（3）第三人加入債務(wù)的，保證人的保證責(zé)任不受影響（4）債權(quán)人和債務(wù)人未經(jīng)保證人書面同意，協(xié)商變更主債權(quán)債務(wù)合同內(nèi)容，減輕債務(wù)的，保證人仍對(duì)變更后的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；加重債務(wù)的，保證人對(duì)加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。簡記為：①債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)→通知；其他同意。②第三人加入、變更減輕債務(wù)，保證合同無影響第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)10

租賃合同（0-1分）特征標(biāo)的物是有體物、非消耗物轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)（不是所有權(quán)）（買賣不破租賃）諾成合同雙務(wù)合同有償合同類型定期租賃租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，否則視為不定期租賃不定期租賃不定期租賃的，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除的，應(yīng)當(dāng)在合理期限提前通知承租人第5章

建設(shè)工程合同法律制度【租賃合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)】出租人義務(wù)①交付、維修、瑕疵擔(dān)保承租人義務(wù)①支付租金、妥善保管、按約定使用②第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利時(shí)的通知義務(wù)③到期返還。承租人權(quán)力①使用收益、減少租金請(qǐng)求②轉(zhuǎn)租需出租人同意（知道轉(zhuǎn)租6個(gè)月內(nèi)未提異議，視為同意）承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效③租金沒約定，1年付一次租金第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)11承攬合同（0-1分）一、承攬合同特征（一）承攬人向定作人交付的標(biāo)的物是定作物（看成果不看過程）（二）承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作工作類別定作人同意法律后果承攬人將工作交由第三人完成的（見后面）輔助工作無需定作人同意承攬人就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)主要工作經(jīng)定作人同意的未經(jīng)定作人同意的定作人可以解除合同第5章

建設(shè)工程合同法律制度二、承攬合同當(dāng)事人的權(quán)力義務(wù)承攬人義務(wù)接受定作人的檢驗(yàn)、監(jiān)督（不受定作人的指揮管理）對(duì)定作人提供材料及時(shí)檢驗(yàn)，并不得擅自更換；發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，及時(shí)通知定作人妥善保管材料以及完成的工作成果。因保管不善造成毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保守秘密，未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。共同承攬人的連帶責(zé)任定作人義務(wù)支付報(bào)酬（沒約清時(shí)間，交付工作成果時(shí)支付）；未支付報(bào)酬材料費(fèi)等，承攬人可留置或拒絕交付工作成果，另有約定的除外；定作人可中途變更，應(yīng)當(dāng)賠償承攬人損失第5章

建設(shè)工程合同法律制度三、承攬合同的解除1.承攬人的合同解除權(quán)定作人不履行協(xié)助義務(wù)，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行，定作人逾期仍不履行的，承攬人可以解除合同。2.定作人的合同解除權(quán)1）定作人的法定解除權(quán)承攬人未經(jīng)定作人同意將其承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。第5章

建設(shè)工程合同法律制度2）定作人的任意解除權(quán)定作人在承攬人完成工作前可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)12

運(yùn)輸合同（0-1分）特征貨運(yùn)合同屬于諾成、有償、雙務(wù)合同。貨運(yùn)合同的客體是承運(yùn)人的運(yùn)送行為，不是運(yùn)送的貨物本身托運(yùn)人任意變更解除：和承攬合同一樣，在貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人可以任意變更合同，但需賠償承運(yùn)人損失承運(yùn)人權(quán)力求償權(quán)、特殊情況拒運(yùn)權(quán)（違反包裝）、留置權(quán)（托運(yùn)人不支付運(yùn)費(fèi)）義務(wù)承運(yùn)人因不可抗力滅失貨物不得要求支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù)：未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還收貨人提貨運(yùn)貨，支付托運(yùn)人未付或少付的運(yùn)費(fèi)收貨人和托運(yùn)人可以是同一人，也可以不是同一人第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)13倉儲(chǔ)合同（0-1分）特征倉儲(chǔ)合同可以是諾成、雙務(wù)、有償合同。保管對(duì)象動(dòng)產(chǎn)（倉儲(chǔ)合同≠保管合同）保管人①應(yīng)當(dāng)按照約定對(duì)入庫倉儲(chǔ)物進(jìn)行驗(yàn)收②保管人根據(jù)存貨人或者倉單持有人的要求，應(yīng)當(dāng)同意其檢查倉儲(chǔ)物或者提取樣品存貨人或者倉單持有人①存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽名或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲(chǔ)物的權(quán)利②按時(shí)提取倉儲(chǔ)物的義務(wù)，逾期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲(chǔ)費(fèi);提前提取的，不減收倉儲(chǔ)費(fèi)。第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)14：委托合同（0-1分）特征①委托合同可以是有償、也可以是無償合同。任何一方的任意解除權(quán)①委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同（無需對(duì)方同意）。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。②無償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失；③有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益第5章

建設(shè)工程合同法律制度知識(shí)點(diǎn)15：保險(xiǎn)合同（0-1分）1.保險(xiǎn)合同當(dāng)事人（簽訂合同主體）：保險(xiǎn)人和投保人。2.保險(xiǎn)合同關(guān)系人（合同中涉及方）：被保險(xiǎn)人和受益人。（享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人）（由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人）第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度第6章建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度（15-17分）

安全法1建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理2安全證書3施工單位4安全防護(hù)5事故調(diào)查6政府監(jiān)管施工單位政府職責(zé)相關(guān)單位第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)1

主要單位安全責(zé)任（2-3分）建設(shè)單位安全責(zé)任一、依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)（場地、道路、管線、電力、通信、停水、停電、爆破）二、申領(lǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)提供安全施工措施資料三、向施工單位提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料；四、提供安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用；五、不得提出違法要求和壓縮合同約定工期；六、不得要求購買、租賃和使用不符合安全的用具設(shè)備；七、落實(shí)安全設(shè)施“三同時(shí)”八、裝修工程和拆除工程第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度續(xù)表設(shè)計(jì)單位安全責(zé)任一、按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)二、明確施工安全關(guān)鍵點(diǎn)并提出指導(dǎo)意見三、提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議四、對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)任監(jiān)理單位安全責(zé)任一、對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的總體監(jiān)督；二、審查安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案；三、處理安全事故隱患；四、承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度【建設(shè)單位-裝修工程和拆除工程】項(xiàng)目內(nèi)容裝修工程涉及主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出方案拆除工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，到縣級(jí)以上建設(shè)主管部門備案（1）施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；（2）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；（3）拆除施工組織方案；（4）堆放、清除廢棄物的措施。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度【監(jiān)理單位-安全隱患處理】一般事故隱患嚴(yán)重事故隱患要求施工單位整改……拒不整改要求暫時(shí)停工+報(bào)告建設(shè)單位……拒不停工報(bào)告主管部門第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)2機(jī)械使用單位安全責(zé)任（0-1分）施工設(shè)備、機(jī)具、配件應(yīng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，在簽訂租賃合同時(shí)，出具檢測合格證明。（三證）不得出租、使用（1）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超過安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者制造廠家規(guī)定的使用年限的；（3）經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；（4）沒有完整安全技術(shù)檔案的；（5）沒有齊全有效的安全保護(hù)裝置的。報(bào)廢（1）、（2）、（3）第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)3安全生產(chǎn)許可條件（1-2分）安全生產(chǎn)許可證的取得條件（施工單位）1.建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；2.保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金投入；3.設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職管理人員；4.主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員考核合格5.特種作業(yè)取得特種作業(yè)資格證書；6.管理人員和作業(yè)人員每年至少一次安全生產(chǎn)教育并考核合格；7.參加工傷保險(xiǎn)，危險(xiǎn)作業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)；8.施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度【提示】此知識(shí)點(diǎn)為高頻知識(shí)點(diǎn)，需深度掌握每條規(guī)定的細(xì)節(jié)。注意易混淆知識(shí)點(diǎn)之間的對(duì)比，安全生產(chǎn)許可證和施工許可證的取得條件不同，考試易混淆考查。安全生產(chǎn)許可證的取得條件（施工單位）9.有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝；10.有對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；11.有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度【安全生產(chǎn)許可VS施工許可】申請(qǐng)施工許可證的條件（建設(shè)單位）（一）用地批準(zhǔn)手續(xù)（取得了土地使用權(quán)證）（土地）；（二）建筑工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃）（三）需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求（進(jìn)度）；（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)（有干活的人）；（五）有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；（施工圖（合格）+錢（落實(shí)））；（六）質(zhì)量和安全的具體措施（質(zhì)量+安全）第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)4安全生產(chǎn)許可證有效期和撤銷（1-2分）1.安全生產(chǎn)許可證的有效期制度企業(yè)資質(zhì)證書安全生產(chǎn)許可證領(lǐng)取省級(jí)建設(shè)行政主管部門有效期5年3年申請(qǐng)延續(xù)提前3個(gè)月延續(xù)條件符合資質(zhì)條件，無不良信用記錄有效期內(nèi)，無死亡事故，經(jīng)同意可以不審查企業(yè)變更工商變更后1個(gè)月內(nèi)辦理變更工商變更后10日內(nèi)辦理變更遺失補(bǔ)辦由申請(qǐng)人告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在官網(wǎng)上發(fā)布信息第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度【4個(gè)證對(duì)比】名稱申領(lǐng)人有效期申請(qǐng)延期的時(shí)間施工許可證建設(shè)單位3個(gè)月（最長9個(gè)月）企業(yè)資質(zhì)證書建筑業(yè)企業(yè)5年期滿前3個(gè)月建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書建造師3年有效期屆滿前30日安全生產(chǎn)許可證建筑施工企業(yè)3年期滿前3個(gè)月第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)5管理人員安全責(zé)任（1-2分）企業(yè)負(fù)責(zé)人（A證）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（B證）企業(yè)專職安全員（C證）項(xiàng)目專職安全員（C證）①建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任②組織制定并實(shí)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程③組織制定并實(shí)施本單位安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃④保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施⑤組織建立并落實(shí)安全風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控和隱患排查治理雙重預(yù)防工作機(jī)制；督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患⑥組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案⑦及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故①明確項(xiàng)目管理人員安全責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章管理制度②確保項(xiàng)目安全施工費(fèi)用的有效使用③監(jiān)控危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，及時(shí)排查處理安全隱患④發(fā)現(xiàn)事故及時(shí)報(bào)告并開展現(xiàn)場救援①查閱在建項(xiàng)目安全生產(chǎn)有關(guān)資料②檢查危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案落實(shí)情況③監(jiān)督項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員履責(zé)情況④監(jiān)督作業(yè)人員安全防護(hù)用品的配備及使用情況；⑤安全生產(chǎn)違章違規(guī)行為或安全隱患，有權(quán)處理⑥不符合安全生產(chǎn)條件的設(shè)施、設(shè)備、器材，有權(quán)查封⑦對(duì)施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患有權(quán)報(bào)告①負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)日常檢查并做好檢查記錄；②現(xiàn)場監(jiān)督危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況;③對(duì)作業(yè)人員違規(guī)違章行為有權(quán)予以糾正或查處;④對(duì)施工現(xiàn)場存在的安全隱患有權(quán)責(zé)令立即整改;⑤對(duì)于發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，有權(quán)向企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告;⑥依法報(bào)告生產(chǎn)安全事故情況。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度【企業(yè)+項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場帶班檢查】企業(yè)負(fù)責(zé)人（A證）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（B證）建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25％。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在同一時(shí)期只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目的管理工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的80％對(duì)于有分公司的企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)負(fù)責(zé)人因故不能到現(xiàn)場的，可書面委托工程所在地的分公司負(fù)責(zé)人對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行帶班檢查。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)向工程項(xiàng)目的建設(shè)單位請(qǐng)假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。離開期間應(yīng)委托項(xiàng)且相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)6作業(yè)人員安全責(zé)任（1分）【提示】此知識(shí)點(diǎn)需要對(duì)比記憶7大權(quán)力和4大義務(wù)，考試易將兩者混淆考查。施工作業(yè)人員的7大權(quán)利、3大義務(wù)：（1）施工安全生產(chǎn)的知情權(quán)（了解其作業(yè)場所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施及事故應(yīng)急措施）和建議權(quán)（1）遵章守規(guī)和正確使用安全防護(hù)用具等的義務(wù)（2）施工安全防護(hù)用品的獲得權(quán)（2）接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的義務(wù)（3）對(duì)危險(xiǎn)行為的批評(píng)、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán)（3）及時(shí)報(bào)告安全事故隱患及其他危險(xiǎn)（報(bào)告安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負(fù)責(zé)人）（4）緊急避險(xiǎn)權(quán)（5）獲得救治和請(qǐng)求民事賠償權(quán)（6）獲得工傷保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利（7）依靠工會(huì)維權(quán)第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)7風(fēng)險(xiǎn)分級(jí)管控與安全事故隱患排查治理制度（0-1分）

施工安全管理有下列情形之一的，應(yīng)判定為重大事故隱患（1）建筑施工企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證擅自從事建筑施工活動(dòng)（2）施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員未取得安全生產(chǎn)考核合格證書從事相關(guān)工作；（3）建筑施工特種作業(yè)人員未取得特種作業(yè)人員操作資格證書上崗作業(yè)（4）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程未編制、未審核專項(xiàng)施工方案，或未按規(guī)定組織專家對(duì)“超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程范圍"的專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)8安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（0-1分）培訓(xùn)種類適用培訓(xùn)對(duì)象建設(shè)行政主管部門向企業(yè)工商所在地的省建管部門申請(qǐng)考核，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書，有效期3年。全國有效企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（A證）合稱為“安管人員”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（B證）專職安全員（C證）經(jīng)省級(jí)以上建管部門認(rèn)定特種作業(yè)人員（特種作業(yè)資格證）施工企業(yè)新崗位新現(xiàn)場（雙新）新技術(shù)新工藝新設(shè)備新材料（四新）作業(yè)人員第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度（二）特種作業(yè)人員1.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度2.《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》規(guī)定，建筑施工特種作業(yè)包括：（1）建筑電工；（2）建筑架子工；（3）建筑起重信號(hào)司索工；（4）建筑起重機(jī)械司機(jī)；（5）建筑起重機(jī)械安裝拆卸工；（6）高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工；（7）經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)?！咎崾尽看酥R(shí)點(diǎn)不要死記硬背，可通過工程實(shí)踐和常識(shí)進(jìn)行判斷。注意鋼筋工和混凝土工不是特種作業(yè)人員。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)9專項(xiàng)施工方案（0-1分）項(xiàng)目內(nèi)容編制范圍達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算，超危險(xiǎn)的還需要由施工單位組織專家論證哪些算危大（1）基坑支護(hù)與降水工程；（5）腳手架工程；（2）土方開挖工程；（6）拆除、爆破工程；（3）模板工程；（7）其他危險(xiǎn)性較大的工程（4）起重吊裝工程；哪些算超危大深基坑高大模板地下暗挖第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度續(xù)表誰編制施工單位組織工程技術(shù)人員編制總承包的應(yīng)當(dāng)由總包單位編制，實(shí)行分包的可以由相關(guān)專業(yè)分包單位編制誰簽字（兩類人）施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽字+公章）總監(jiān)理工程師（簽字+執(zhí)業(yè)印章）誰監(jiān)督專職安全管理人員技術(shù)交底項(xiàng)目技術(shù)人員－作業(yè)人員第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)10安全費(fèi)用（1分）項(xiàng)目內(nèi)容安全費(fèi)組成（措施費(fèi)）■環(huán)境保護(hù)費(fèi)■文明施工費(fèi)■安全施工費(fèi)■臨時(shí)設(shè)施費(fèi)提取基礎(chǔ)■建筑安裝工程造價(jià)，列入工程造價(jià)提取標(biāo)準(zhǔn)■礦山工程：3.5％■鐵路工程、房屋建筑工程、城市軌道交通工程：3％■水利水電工程、電力工程：2.5％■冶煉工程、機(jī)電安裝工程、化工石油工程、通信工程2％■市政公用工程、港口與航道工程、公路工程：1.5％限制性規(guī)定■在競標(biāo)時(shí)，不得刪減此項(xiàng)費(fèi)用■總包統(tǒng)一提?。?月內(nèi)至少50％），分包單位不再重復(fù)提取第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)11

特種設(shè)備安全管理（0-1分）驗(yàn)收制度安裝單位應(yīng)進(jìn)行自檢，并出具自檢合格證明，并向使用單位進(jìn)行安全使用說明使用單位應(yīng)當(dāng)組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收實(shí)行施工總承包的,由施工總承包單位組織驗(yàn)收登記施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)12消防安全（0-1分）項(xiàng)目內(nèi)容消防安全責(zé)任人法定代表人是本單位消防安全第一責(zé)任人消防安全要求（常識(shí)）■消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測?！鱿揽刂剖覍?shí)行24小時(shí)值班制度，每班不少于2人?！鼋Ｂ毣蛑驹赶狸?duì)、微型消防站第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)13事故等級(jí)劃分（1分）第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)14應(yīng)急預(yù)案（1分）綜合應(yīng)急預(yù)案專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案現(xiàn)場處置方案總綱(本單位)專項(xiàng)性(某一種或多種)應(yīng)急(現(xiàn)場)本單位應(yīng)對(duì)生產(chǎn)安全事故的總體工作程序、措施和應(yīng)急預(yù)案體系的總綱某一種或者多種類型生產(chǎn)安全事故，或者針對(duì)重要生產(chǎn)設(shè)施、重大危險(xiǎn)源、重大活動(dòng)防止生產(chǎn)安全事故而制定的專項(xiàng)性工作方案針對(duì)具體場所、裝置或者設(shè)施所制定的應(yīng)急處置措施。修改：（1）制定預(yù)案所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化；（2）應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)及其職責(zé)發(fā)生調(diào)整；（3）安全生產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生重大變化；（4）重要應(yīng)急資源發(fā)生重大變化；（5）在預(yù)案演練或者應(yīng)急救援中發(fā)現(xiàn)需要修訂預(yù)案的重大問題；第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)14應(yīng)急預(yù)案（1分）演練每半年組織一次生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案演練。編制者由總承包單位統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。備案（1）應(yīng)急預(yù)案備案申報(bào)表；（2）急預(yù)案評(píng)審意見；（3）應(yīng)急預(yù)案電子文檔；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果和應(yīng)急資源調(diào)查清單第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)15事故報(bào)告VS調(diào)查（1分）事故報(bào)告事故調(diào)查報(bào)告內(nèi)容（1）事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)和工程項(xiàng)目名稱（2）事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）（3）事故工程項(xiàng)目的建設(shè)單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位及其法定代表人和項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位及其法定代表人和項(xiàng)目總監(jiān)（4）事故的簡要經(jīng)過和初步原因（1）事故項(xiàng)目及各參建單位概況（2）事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況（3）事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）事故項(xiàng)目有關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告和技術(shù)分析報(bào)告（5）事故發(fā)生的原因和事故性質(zhì)；（5）事故責(zé)任的認(rèn)定以及對(duì)事故責(zé)任者的處理建議；（6）事故防范和整改措施。第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)16

監(jiān)督管理體制（新增）（0-1分）主體安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)（監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)占監(jiān)督機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)的75％以上）監(jiān)督人員要求（1）具有工程類相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；（2）具有兩年及以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉掌握相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（4）經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核合格，取得相關(guān)執(zhí)法證書；（5）具有良好的職業(yè)道德。監(jiān)督方式不得收取費(fèi)用監(jiān)督內(nèi)容p214（1）-（6）抽查主體安全職責(zé)、法條標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)化；組織參與安全事故調(diào)查；違規(guī)行為行政處罰；處理相關(guān)投訴舉報(bào)中止（暫停施工）分別5個(gè)工作日向建設(shè)單位發(fā)放《中止施工安全監(jiān)督告知書》、《恢復(fù)施工安全監(jiān)督告知書》終止（結(jié)束施工）5個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位發(fā)放《終止施工安全監(jiān)督告知書》第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度知識(shí)點(diǎn)17

政府主管部門的審查及執(zhí)法職權(quán)（新增）（0-1分）p216（1）-（4）【模擬題】關(guān)于負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門執(zhí)法行為的說法，正確的是（）。A.可以要求監(jiān)理單位停業(yè)B.對(duì)存在事故隱患的特種設(shè)備實(shí)施查封、扣押C.對(duì)違反安全技術(shù)規(guī)范要求的行為責(zé)令改正D.為統(tǒng)計(jì)安全生產(chǎn)信息，復(fù)制特種設(shè)備使用單位的合同答案：C第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度法律責(zé)任題做法：【例-單選題】（真題）根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，關(guān)于未取得施工許可證擅自施工的法律責(zé)任的說法，正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N施工單位資質(zhì)證書B.可以對(duì)在建工程采取查封措施C.可以對(duì)建設(shè)單位處以罰款D.應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任答案：C第6章

建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度法律責(zé)任題做法：【例-單選題】（真題）根據(jù)《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》，由于施工原因造成尚在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的建筑工程不能正常使用，造成重大質(zhì)量事故，情況特別惡劣。關(guān)于追究施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任的說法，正確的是（）。A.項(xiàng)目經(jīng)理為相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，終身不予注冊(cè)B.項(xiàng)目經(jīng)理為相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊(cè)C.施工企業(yè)宣告破產(chǎn)的，不再追究項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任D.項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)退休的，不再追究其質(zhì)量責(zé)任答案：A第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度

第7章建設(shè)工程質(zhì)量法律制度（16-18分）

質(zhì)量法1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2無障礙建設(shè)3建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理4施工單位5竣工驗(yàn)收6質(zhì)量保修制度責(zé)任完工使用第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)1標(biāo)準(zhǔn)分類（2分）官定的國家標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性（必須執(zhí)行）應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向社會(huì)公開1.保障人體健康、生命財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)安全、國家安全、生態(tài)環(huán)境安全以及滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)管理基本需要——應(yīng)當(dāng)制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)2.強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的解釋與標(biāo)準(zhǔn)具有同等效力3.準(zhǔn)備、征求意見、送審和報(bào)批四個(gè)階段1.國務(wù)院有關(guān)部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)提出、組織起草、征求意見、技術(shù)審查2.國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)、編號(hào)和對(duì)外通報(bào)3.國務(wù)院批準(zhǔn)或授權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布推薦性（鼓勵(lì)采用）鼓勵(lì)免費(fèi)向社會(huì)公開國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化部門負(fù)責(zé)立項(xiàng)、組織起草、征求意見、技術(shù)審查、編號(hào)和批準(zhǔn)發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)推薦性1.沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，可以制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的國標(biāo)實(shí)施后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂或廢止國務(wù)院有關(guān)行政主管部門制定，報(bào)國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化部門備案地方標(biāo)準(zhǔn)推薦性為滿足自然條件、風(fēng)俗習(xí)慣需要，可以制定地方標(biāo)準(zhǔn)省、向治區(qū)、直轄市人民政府標(biāo)準(zhǔn)化行政主管部門制定民定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的要求（≥GB）1.企業(yè)可以自行制定或與其他企業(yè)聯(lián)合制定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)1.國家鼓勵(lì)社會(huì)團(tuán)體協(xié)調(diào)相關(guān)市場主體共同制定團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。2.本團(tuán)體成員約定采用或者接照本團(tuán)體的規(guī)定供社會(huì)自愿采用；自我聲明公開和監(jiān)督制度應(yīng)當(dāng)公開執(zhí)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)或者企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的編號(hào)和名稱；企業(yè)執(zhí)行自行制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)公開產(chǎn)品、服務(wù)的功能指標(biāo)和產(chǎn)品的性能指標(biāo)鼓勵(lì)公開團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通過標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺(tái)向社會(huì)公開第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)2國家標(biāo)準(zhǔn)VS行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（0-1分）項(xiàng)目內(nèi)容復(fù)審周期一般不超過5年如何區(qū)別國標(biāo)/行標(biāo)■國家標(biāo)準(zhǔn)里有“通用”字樣■行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)里有“行業(yè)專用”字樣強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)/推薦性標(biāo)準(zhǔn)■強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有“重要”的兩個(gè)字■推薦性標(biāo)準(zhǔn)沒有“重要”的兩個(gè)字沒有重要的兩個(gè)字，卻是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的兩個(gè)特例■勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收通用的綜合標(biāo)準(zhǔn)■工程建設(shè)通用的有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)的技術(shù)要求第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)3強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督單位（0-1分）【工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及分工】工程階段監(jiān)督機(jī)構(gòu)規(guī)劃階段規(guī)劃審查機(jī)關(guān)勘察、設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)施工階段·建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)·工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)理、驗(yàn)收階段工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)4建設(shè)工程抗震管理制度（新增）（0-1分）主體的責(zé)任隔震減震裝置屬于建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工，應(yīng)當(dāng)由總承包單位自行完成抗震性能鑒定（1）重大建設(shè)工程；（2）可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程；（3）

具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程；（4）學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所的建設(shè)工程；（5）地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程抗震設(shè)防的審批超限高層建筑工程政府職權(quán)監(jiān)督p225（1）-（6）第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)5無障礙設(shè)施（新增）（0-1分）對(duì)象殘疾人、老年人范圍道路、建筑物及其附屬設(shè)施、公共交通運(yùn)輸工具、信息交流和社會(huì)服務(wù)建設(shè)要求同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用交付后，所有權(quán)人或者管理人維護(hù)和管理（1）對(duì)損壞的無障礙設(shè)施和標(biāo)識(shí)進(jìn)行維修或者替換；（2）對(duì)需改造的無障礙設(shè)施進(jìn)行改造；（3）糾正占用無障礙設(shè)施的行為；（4）進(jìn)行其他必要的維護(hù)和保養(yǎng)。無障礙設(shè)施改造1.縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)支持、指導(dǎo)家庭無障礙設(shè)施改造。對(duì)合條件的殘疾人、老年人家庭應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。2.支持老舊小區(qū)既有多層住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)6無障礙環(huán)境建設(shè)保障和監(jiān)督（新增）（0-1分）無障礙環(huán)境建設(shè)監(jiān)督管理1.縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)，各有關(guān)部門開展無障礙環(huán)境建設(shè)工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處協(xié)助2.縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門定期委托第三方機(jī)構(gòu)開展無障礙環(huán)境建設(shè)評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向社會(huì)公布，接受社會(huì)監(jiān)督。2.任何組織和個(gè)人有權(quán)向政府有關(guān)主管部門提出加強(qiáng)和改進(jìn)無障礙環(huán)境建設(shè)的意見和建議第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)7建設(shè)相關(guān)單位責(zé)任（3分）建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任一、依法發(fā)包工程二、依法提供原始資料三、建設(shè)單位的禁止性行為（限制不合理的干預(yù)行為）四、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件五、依法實(shí)行工程監(jiān)理（1.國家重點(diǎn)建設(shè)工程；2.大中型公用事業(yè)工程；3.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)；4.利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程）六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（可與施工許可證或開工報(bào)告合辦）第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度續(xù)表建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任七、依法保證建筑材料等符合要求八、依法進(jìn)行裝修工程。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案九、組織竣工驗(yàn)收并移交建設(shè)項(xiàng)目檔案十、消防責(zé)任設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任1.依法承攬?jiān)O(shè)計(jì)義務(wù)2.設(shè)計(jì)必須執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行設(shè)計(jì)，先勘察后設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明工程合理使用年限。第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度續(xù)表設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任4.依法規(guī)范設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑材料等的選用選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。除有特殊要求的建筑材料、設(shè)備，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商【注意邏輯：無特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定】5.依法對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)交底設(shè)計(jì)單位——施工單位6.依法參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任1.監(jiān)理業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.監(jiān)理回避監(jiān)理單位和監(jiān)理對(duì)象（承包商+供貨商）有隸屬利害關(guān)系時(shí)應(yīng)回避；3.監(jiān)理依據(jù)：法律法規(guī)，有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程承包合同4.監(jiān)理職責(zé)和權(quán)限（監(jiān)理管小事，總監(jiān)管大事）1.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，①建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用或者安裝，②施工單位不得進(jìn)行下道工序施工。2.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，①建設(shè)單位不撥付工程款，②不進(jìn)行竣工驗(yàn)收5.監(jiān)理形式旁站、巡視、平行檢測第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)8施工單位責(zé)任（1-2分）1.按圖施工項(xiàng)目內(nèi)容施工的依據(jù)·設(shè)計(jì)圖紙·施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定·施工單位必須按圖施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)，不得偷工減料，設(shè)計(jì)修改必須由設(shè)計(jì)單位作出·施工單位在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)，有義務(wù)及時(shí)向建設(shè)單位或監(jiān)理單位提出建議第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度2.見證取樣和送檢（圍墻內(nèi)）誰見證建設(shè)單位或監(jiān)理單位誰取樣施工單位的現(xiàn)場試驗(yàn)人員規(guī)定標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字。第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度【取什么】涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料（一）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（三）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（四）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（六）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（七）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。簡記為：承重、水泥、防水。取多少見證取樣和送檢的比例，不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30％第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)9

檢測機(jī)構(gòu)（1-2分）檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)（綜合類資質(zhì)、專項(xiàng)類資質(zhì)）檢測報(bào)告經(jīng)檢測人員、審核人員、檢測機(jī)構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人等簽署，并加蓋檢測專用章后方可生效誰委托見證取樣后，樣品應(yīng)送建設(shè)單位委托的有相應(yīng)檢測資質(zhì)的第三方檢測單位檢測。對(duì)檢測報(bào)告的爭議解決·由共同認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度續(xù)表檢測發(fā)現(xiàn)違規(guī)或質(zhì)量不合格的處理·檢測機(jī)構(gòu)報(bào)工程所在地建設(shè)主管部門·檢測機(jī)構(gòu)單獨(dú)建立檢測結(jié)果不合格項(xiàng)目臺(tái)帳對(duì)檢測人員和機(jī)構(gòu)的限制性規(guī)定檢測機(jī)構(gòu)和檢測人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢測人員不得同時(shí)受聘于兩家或者兩家以上檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)不得與以下組織有隸屬或利害關(guān)系·所檢測工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理、供應(yīng)商第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)10

質(zhì)量檢驗(yàn)和返修（0-1分）一、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度（過程檢驗(yàn)）項(xiàng)目內(nèi)容質(zhì)量檢驗(yàn)的種類·預(yù)檢、自檢、交接檢、專職檢、分部工程中間檢驗(yàn)、隱蔽工程檢驗(yàn)隱蔽工程質(zhì)量檢查·應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位/監(jiān)理單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（通知兩類單位）第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度二、建設(shè)工程的返修（修+找）【提示】此知識(shí)點(diǎn)理解掌握，注意提煉總結(jié)：無論誰的責(zé)任，施工單位都負(fù)有返修義務(wù)。而對(duì)于施工單位在找責(zé)任方的時(shí)候，應(yīng)找建設(shè)單位，由建設(shè)單位再向下追責(zé)。項(xiàng)目內(nèi)容環(huán)節(jié)施工過程中+竣工驗(yàn)收時(shí)返修主體質(zhì)量缺陷、質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)施工單位負(fù)責(zé)返修費(fèi)用承擔(dān)·造成的損失及返修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)·施工單位原因：施工單位承擔(dān)費(fèi)用·非施工單位原因：先由建設(shè)單位承擔(dān)，建設(shè)單位再去追究真正責(zé)任方第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)11竣工驗(yàn)收（1-2分）項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收主體建設(shè)單位（注意不是建設(shè)行政主管部門）參與方（四方）建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位流程第一步：承包人向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二步：建設(shè)單位收到報(bào)告后，組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行竣工驗(yàn)收第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度續(xù)表項(xiàng)目內(nèi)容竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件■完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容（外業(yè)）■有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（內(nèi)業(yè)）（①-⑨人員、圖紙、變更、事故調(diào)查、日記、質(zhì)量檢驗(yàn)）■有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告（試驗(yàn)報(bào)告）■有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件（質(zhì)量合格文件）■有施工單位簽署的工程保修書（工程保修書）第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)12專項(xiàng)驗(yàn)收（1分）規(guī)劃驗(yàn)收（兩部曲）竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)建設(shè)單位向其報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料消防驗(yàn)收（雙軌制）特殊工程：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門驗(yàn)收其他工程：建設(shè)單位驗(yàn)收，報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，住建部抽查環(huán)保驗(yàn)收主體建設(shè)單位建前評(píng)價(jià)環(huán)境影響報(bào)告書（環(huán)境影響大）環(huán)境影響報(bào)告表（環(huán)境影響較?。┙ê篁?yàn)收未經(jīng)環(huán)保驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格，不得投入生產(chǎn)或者使用分期建設(shè)、分期投入的項(xiàng)目也分期驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收建設(shè)單位組織驗(yàn)收：不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，不出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告1步：檢驗(yàn)批和隱蔽工程2步：節(jié)能分項(xiàng)工程3步：節(jié)能分部工程第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)13驗(yàn)收備案及存檔（0-1分）【竣工驗(yàn)收備案時(shí)間】■建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)向工程所在地的縣級(jí)以上建設(shè)主管部門備案

■工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程所在地的縣級(jí)以上建設(shè)主管部門15日內(nèi)提交備案資料5日內(nèi)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度【驗(yàn)收之后資料存檔】分包單位總包單位建設(shè)單位城建

檔案館工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)報(bào)送一套第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)14保修書（1分）項(xiàng)目內(nèi)容提交時(shí)間承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具質(zhì)量保修書（有保修書是竣工驗(yàn)收的前提之一）保修書的解釋是合同，是承包合同所約定雙方權(quán)利義務(wù)的延續(xù)保修書內(nèi)容■保修范圍（不同類型的工程，保修范圍不同）■保修期限（不得低于法定的最低保修期）■保修責(zé)任不保修·使用不當(dāng)·裝修不當(dāng)·擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)15保修期（1-2分）【建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限】（≧）保修范圍和內(nèi)容保修期備注基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（終身保修）保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏5年供熱與供冷系統(tǒng)2個(gè)采暖期（冬）、供冷期（夏）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程2年第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度知識(shí)點(diǎn)16質(zhì)量保證金（1-2分）項(xiàng)目內(nèi)容質(zhì)量保證金發(fā)包人扣承包人錢，用于對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金規(guī)定（有擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，不用預(yù)留保證金）回憶補(bǔ)充：除投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金一律取消·已繳納履約保證金的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留質(zhì)量保證金·采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金數(shù)額≤工程價(jià)款結(jié)算總額的3％預(yù)留第7章

建設(shè)工程質(zhì)量法律制度【缺陷責(zé)任期】保修期（法律規(guī)定最低）缺陷責(zé)任期（合同約定）期限約定≥法定，才有效一般一年，最長≤24個(gè)月起算竣工驗(yàn)收合格日工程通過竣工驗(yàn)收之日（由于承包人原因）實(shí)際通過竣工驗(yàn)收日（由于發(fā)包人原因）提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90日后第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度

第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度（3-4分）環(huán)境文物1環(huán)境保護(hù)2文物保護(hù)技巧：4小心第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【例－單選題】（真題）根據(jù)《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》，關(guān)于在城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)施工的說法，正確的是（）。A.城鎮(zhèn)排水主管部門及其他相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)資料B.建設(shè)工程開工前，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)查明工程建設(shè)范圍內(nèi)地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的相關(guān)情況C.因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)改建和采取臨時(shí)措施的費(fèi)用D.建設(shè)工程施工范圍內(nèi)有排水管網(wǎng)等城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位當(dāng)與設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)共同制定設(shè)施保護(hù)方案第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度答案：A解析：B錯(cuò)誤，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)查明工程建設(shè)范圍內(nèi)地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的相關(guān)情況。C錯(cuò)誤，因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定拆除、改動(dòng)方案，報(bào)城鎮(zhèn)排水主管部門審核，并承擔(dān)重建、改建和采取臨時(shí)措施的費(fèi)用。D錯(cuò)誤，建設(shè)工程施工范圍內(nèi)有排水管網(wǎng)等城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與施工單位、設(shè)施維護(hù)運(yùn)營單位共同制定設(shè)施保護(hù)方案。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【例－多選題】（真題）根據(jù)《環(huán)境噪聲污染防治法》，在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但可以除外的情形有（）。A.搶修搶險(xiǎn)作業(yè)B.涉及施工企業(yè)商業(yè)秘密的C.使用專有技術(shù)的D.利用扶貧資金實(shí)行以工代賑的E.因生產(chǎn)工藝上要求必須連續(xù)作業(yè)的第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度答案：AE解析：在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)施工作業(yè)，因生產(chǎn)工藝要求或者其他特殊需要必須連續(xù)施工作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)施工作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)取得地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境主管部門或者地方人民政府指定的部門的證明，并在施工現(xiàn)場顯著位置公示或者以其他方式公告附近居民。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【例－多選題】（真題）根據(jù)《噪聲污染防治法》，關(guān)于噪聲污染防治的說法，正確的是（）。A.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)B.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確施工企業(yè)的噪聲污染防治責(zé)任D.建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)審核噪聲污染防治實(shí)施方案第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度答案：C解析：A錯(cuò)誤，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)。B錯(cuò)誤，施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，采取有效措施，減少振動(dòng)、降低噪聲；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位落實(shí)噪聲污染防治實(shí)施方案。D錯(cuò)誤，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位落實(shí)噪聲污染防治實(shí)施方案。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【例－單選題】（真題）根據(jù)文物保護(hù)法、受國家保護(hù)的文物是（）。A.與歷史事件中有關(guān)的代表性建筑B.具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的石刻、壁畫C.歷史上各時(shí)代藝術(shù)品、工藝美術(shù)品D.反映歷史上各時(shí)代的實(shí)物答案：B第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【例－單選題】（真題）根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》規(guī)定，可以在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)有（）。A.修建儲(chǔ)存腐蝕性物品的倉庫B.占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的道路C.在歷史建筑上刻劃、涂污D.改變園林綠地、河湖水系等自然狀態(tài)的活動(dòng)答案：D第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度知識(shí)點(diǎn)1、大氣污染防治（0-1分）1.施工揚(yáng)塵污染防治1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將防治揚(yáng)塵污染的費(fèi)用列入工程造價(jià)，并在施工承包合同中明確施工單位揚(yáng)塵污染防治責(zé)任。暫時(shí)不能開工的建設(shè)用地，建設(shè)單位對(duì)裸露地面進(jìn)行覆蓋。超過3個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)綠化、鋪裝或遮蓋。2）施工單位揚(yáng)塵污染防治責(zé)任。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工工地公示揚(yáng)塵污染防治措施、負(fù)責(zé)人、揚(yáng)塵監(jiān)督管理主管部門等信息。（1）對(duì)施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理。城市范圍內(nèi)主要路段的高度≥2.5米，一般路段高度≥1.8米。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度（2）加強(qiáng)物料管理。施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)按總平面布局進(jìn)行碼放。在規(guī)定區(qū)域內(nèi)的施工現(xiàn)場應(yīng)使用預(yù)拌混凝土及預(yù)拌砂漿；采用現(xiàn)場攪拌混凝土或砂漿的場所應(yīng)采取封閉、降塵、降噪措施；（6）加強(qiáng)監(jiān)測監(jiān)控。鼓勵(lì)施工工地安裝在線監(jiān)測和視頻監(jiān)控設(shè)備，并與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管部門聯(lián)網(wǎng)。2.施工車輛、設(shè)備的大氣污染防治在用重型柴油車、非道路移動(dòng)機(jī)未安裝污染控制裝置或者污染控制裝置不符合要求，不能達(dá)標(biāo)排放的，應(yīng)當(dāng)加裝或者更換符合要求的污染控制裝置。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度知識(shí)點(diǎn)2、水污染防治（0-1分）1.排污許可①直接或者間接向水體排放工業(yè)廢水和醫(yī)療污水的企業(yè)事業(yè)單位和其他生產(chǎn)經(jīng)營者②城鎮(zhèn)污集中處理設(shè)施的運(yùn)營單位③排污許可證應(yīng)當(dāng)明確排放水污染物的種類、濃度、總量和排放去向等要求2.建設(shè)項(xiàng)目的水污染防治①建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)查明工程建設(shè)范圍內(nèi)地下城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的相關(guān)情況。②建設(shè)工程施工范圍內(nèi)有排水管網(wǎng)等城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與施工單位、設(shè)施維護(hù)運(yùn)營單位共同制定設(shè)施保護(hù)方案，并采取相應(yīng)的安全保護(hù)措施。③因工程建設(shè)需要拆除、改動(dòng)城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)改建和采取臨時(shí)措施的費(fèi)用3.施工水污染防治①在飲用水水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止設(shè)置排污口。②從事工業(yè)、建筑、餐飲、醫(yī)療等活動(dòng)的企業(yè)事單位、個(gè)體工商戶向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，應(yīng)當(dāng)向城鎮(zhèn)排水主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取污水排入排水管網(wǎng)許可證。城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)對(duì)影響城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行的事項(xiàng)進(jìn)行審查。排水戶應(yīng)當(dāng)按照污水排入排水管網(wǎng)許可證的要求排放污水。單位和個(gè)人按照國家有關(guān)規(guī)定繳納污費(fèi)。向城鎮(zhèn)污水處理設(shè)施排放污水、繳納污水處理費(fèi)的，不再繳納排污費(fèi)。4.嚴(yán)重污染環(huán)境的工藝、設(shè)備的防治國家對(duì)嚴(yán)重污染水環(huán)境的落后工藝和設(shè)備實(shí)行淘汰制度第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度知識(shí)點(diǎn)3、固體廢物防治（0-1分）1.建設(shè)項(xiàng)目固體廢物污染環(huán)境防治①建設(shè)產(chǎn)生、貯存、利用、處置固體廢物的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。②建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)配套建設(shè)的固體廢物污染環(huán)境防治設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向社會(huì)公開2.建筑垃圾污染防治1.工程施工單位應(yīng)當(dāng)編制建筑垃圾處理方案采取污染防治措施，并報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境衛(wèi)生主管部門備案減量化：（1）施工單位應(yīng)建立建筑垃圾分類收集與存放管理制度，實(shí)行分類收集、分類存放、分類處置。鼓勵(lì)以末端處置為導(dǎo)向?qū)ㄖM(jìn)行細(xì)化分類。嚴(yán)禁將危險(xiǎn)廢物和生活垃圾混入建筑垃圾。（3）鼓勵(lì)采用現(xiàn)場泥沙分離、泥漿脫水預(yù)處理等工藝，減少工程渣土和工程泥漿排放。3.工業(yè)固體廢物許可管理與污染防治產(chǎn)生工業(yè)固體廢物的單位應(yīng)當(dāng)取得排污許可證4.危險(xiǎn)廢物污染防治1.產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位已經(jīng)取得排污許可證的，執(zhí)行排污許可管理制度的規(guī)定。2.危險(xiǎn)廢物的容器和包裝物以及收集、貯存、運(yùn)輸、利用、處置危險(xiǎn)廢物的設(shè)施、場所，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定設(shè)置危險(xiǎn)廢物識(shí)別標(biāo)志3.應(yīng)當(dāng)按照危險(xiǎn)廢物特性分類進(jìn)行。禁止將危險(xiǎn)廢物混入非危險(xiǎn)廢物中貯存第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度知識(shí)點(diǎn)4、噪聲防治（0-1分）2.建設(shè)項(xiàng)目噪聲污染防治1）建設(shè)項(xiàng)目的噪聲污染防治設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。2）建設(shè)項(xiàng)目在投入生產(chǎn)或者使用之前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)配套建設(shè)的噪聲污染防治設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并向社會(huì)公開。3）未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，該建設(shè)項(xiàng)目不得投入生產(chǎn)或者使用。3.建筑施工噪聲污染防治1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將噪聲污染防治費(fèi)用列入工程造價(jià)，在施工合同中明確施工單位的噪聲污染防治責(zé)任。2）施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定制定噪聲污染防治實(shí)施方案，采取有效措施，減少振動(dòng)、降低噪聲3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位落實(shí)噪聲污染防治實(shí)施方案。4）在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域施工作業(yè)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用低噪聲施工工藝和設(shè)備。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工作業(yè)規(guī)定】在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行環(huán)境噪聲污染，除外備注：噪聲敏感建筑物集中區(qū)域指用于居住、科學(xué)研究、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、機(jī)關(guān)團(tuán)體辦公、社會(huì)福利等的建筑物為主的區(qū)域搶修、搶險(xiǎn)申報(bào)時(shí)無需證明－－生產(chǎn)工藝上要求連續(xù)作業(yè)特殊需要連續(xù)作業(yè)申報(bào)時(shí)需持（有關(guān)部門）證明需公告附近居民第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度知識(shí)點(diǎn)5、文物保護(hù)（1分）【何為國家保護(hù)文物】（1）具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫；（2）與重大歷史事件、革命運(yùn)動(dòng)或者著名人物有關(guān)的以及具有重要紀(jì)念意義、教育意義或者史料價(jià)值的近代現(xiàn)代重要史跡、實(shí)物、代表性建筑；（3）歷史上各時(shí)代珍貴的藝術(shù)品、工藝美術(shù)品；第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度（4）歷史上各時(shí)代重要的文獻(xiàn)資料以及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的手稿和圖書資料等；（5）反映歷史上各時(shí)代、各民族社會(huì)制度、社會(huì)生產(chǎn)、社會(huì)生活的代表性實(shí)物。具有科學(xué)價(jià)值的古脊椎動(dòng)物化石和古人類化石同文物一樣受國家保護(hù)。【注意】文物≠化石第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【文物歸誰所有】【提示】：1.中國地盤內(nèi)的文物屬于國家所有，地盤外的文物只有辨認(rèn)權(quán)。2.文物不因土地所有權(quán)或使用權(quán)的改變而改變，也不因保管收藏單位變更而改變。國家所有文物分類歸屬不可移動(dòng)文物國有不可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變可移動(dòng)文物屬于國家所有的可移動(dòng)文物的所有權(quán)不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。遺存于外國領(lǐng)海以外的其他管轄海域以及公海區(qū)域內(nèi)的起源于中國的文物，國家享有辨認(rèn)器物物主的權(quán)利。第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【何為歷史文化名城名村】項(xiàng)目內(nèi)容核定備案城：國務(wù)院核定公布鎮(zhèn)和村：省級(jí)政府核定公布，報(bào)國務(wù)院備案申報(bào)條件保存文物特別豐富歷史建筑集中成片保留著傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌歷史上曾經(jīng)作為政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心或軍事要地，或者發(fā)生過重要?dú)v史事件，或者其傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、歷史上建設(shè)的重大工程對(duì)本地區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生過重要影響，或者能夠集中反映本地區(qū)建筑的文化特色、民族特色第8章建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)法律制度【在歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定】活動(dòng)類別具體內(nèi)容禁止的活動(dòng)（四類）■開山、采石、開礦等活動(dòng)■占用保護(hù)規(guī)劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路等■修建生產(chǎn)、儲(chǔ)存爆炸性、易燃性、放射、毒害、腐蝕性物品的工廠、倉庫■在歷史建筑上刻劃、涂污制訂保護(hù)方案＋辦理相關(guān)手續(xù)后可以從事（三類）■改變園林綠地、河湖水系等自然狀態(tài)的活動(dòng)■在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行影視攝制、舉辦大型群眾活動(dòng)■其他影響傳統(tǒng)格局、歷史風(fēng)貌或者歷史建筑的活動(dòng)第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度

第9章建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度（9-10分）勞動(dòng)保護(hù)1勞動(dòng)合同2用工保障3安全衛(wèi)生4工傷保險(xiǎn)5勞動(dòng)爭議總綱保護(hù)糾紛解決原則合法（主體合法、形式合法和內(nèi)容合法）、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用分類按照就業(yè)方式劃分全日制勞動(dòng)合同非全日制勞動(dòng)合同按照勞動(dòng)合同的期限固定期限勞動(dòng)合同無固定期限勞動(dòng)合同以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同按照勞動(dòng)合同主體的數(shù)量個(gè)人勞動(dòng)合同集體勞動(dòng)合同第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度知識(shí)點(diǎn)1、勞動(dòng)合同種類（0-1分）第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度【無固定期限勞動(dòng)合同】（1協(xié)商2推定3強(qiáng)制）1協(xié)商用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致3強(qiáng)制該單位連續(xù)工作滿10年連續(xù)兩次訂立固定期限，續(xù)訂合同的單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或企業(yè)改制重新訂合同時(shí)，已在該單位連續(xù)工作10年且距法定退休不足10年2推定用工之日起滿1年都未簽過書面合同第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度知識(shí)點(diǎn)2、勞動(dòng)合同形式和內(nèi)容（1-2分）必備條款（應(yīng)當(dāng)）選擇條款（可以）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人試用期勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼培訓(xùn)勞動(dòng)合同期限保守秘密工作內(nèi)容和地點(diǎn)福利待遇工作時(shí)間和休息休假補(bǔ)充保險(xiǎn)勞動(dòng)報(bào)酬社保勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件、職業(yè)危害保護(hù)第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度（一）勞動(dòng)試用期試用期的期限同一單位與同一勞動(dòng)者（終身）只能約定一次試用期試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同不得約定試用期勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月非全日制用工03個(gè)月1年3年≤1個(gè)月≤2個(gè)月≤6個(gè)月第9章

建設(shè)工程勞動(dòng)保障法律制度（二）勞動(dòng)合同的無效（違法違心）（1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的；（2）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)利的；（3）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。勞動(dòng)者已付出勞動(dòng)的，用人單位應(yīng)向勞動(dòng)