2024年辦公室改造裝潢服務(wù)協(xié)議典范版

2024年辦公室改造裝潢服務(wù)協(xié)議典范版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”2.工程概述與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述2.2服務(wù)內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案提交與審核3.2施工計(jì)劃與進(jìn)度3.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.工程材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)與質(zhì)量4.2設(shè)備供應(yīng)與安裝5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款6.工程變更與調(diào)整6.1變更范圍與程序6.2調(diào)整后的價(jià)格與時(shí)間7.工程驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2保修期限與范圍8.合同的解除與終止8.1解除條件與程序8.2終止條件與后果9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任9.2賠償方式與金額10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用與法院管轄11.保密條款11.1保密信息范圍與期限11.2泄密后果與責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力后果與處理13.合同的生效、修改與解除13.1生效條件與時(shí)間13.2修改與解除條件與程序14.其他條款14.1合同的副本與份數(shù)14.2通知與聯(lián)系方式14.3合同的補(bǔ)充與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為“×××公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為“×××裝修工程有限公司”，地址為“×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)”。1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”。第二條工程概述與服務(wù)內(nèi)容2.1工程概述本合同所述工程為甲方辦公場(chǎng)所的改造裝潢，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、電路改造等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程的施工，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案提交與審核乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后十個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2施工計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。3.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第四條工程材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)與質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)。乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切后果。4.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)和安裝，并保證設(shè)備的質(zhì)量和功能。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付條款（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。第六條工程變更與調(diào)整6.1變更范圍與程序如甲方在合同履行過(guò)程中，提出變更工程內(nèi)容或規(guī)模的要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，重新提交設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。雙方應(yīng)就變更后的價(jià)格和工期進(jìn)行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。6.2調(diào)整后的價(jià)格與時(shí)間因變更導(dǎo)致的價(jià)格和工期調(diào)整，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)方案的要求。驗(yàn)收程序如下：（1）甲方收到乙方提交的竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（2）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新提交竣工報(bào)告；（4）整改合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格意見(jiàn)，工程竣工。7.2保修期限與范圍乙方應(yīng)對(duì)施工的工程提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。質(zhì)保期的計(jì)算從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條合同的解除與終止8.1解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；（2）雙方簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議；（3）按照本合同的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.2終止條件與后果（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止。合同終止后的后果如下：（1）雙方按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜；（2）乙方按照本合同的約定向甲方支付質(zhì)保金；（3）雙方解除所有合同義務(wù)和責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為與責(zé)任雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)；（2）明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于：（1）違約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%；（2）違約方賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。9.2賠償方式與金額如一方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。賠償金額的計(jì)算和支付方式如下：（1）賠償金額的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等；（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在收到賠償通知后十個(gè)工作日內(nèi)，向受損方支付賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與法院管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍與期限雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。保密信息的范圍包括但不限于：客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。11.2泄密后果與責(zé)任（1）支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的2%；（2）賠償因泄密給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的一切額外費(fèi)用。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）、其他雙方同意的不可抗力事件。12.2不可抗力后果與處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或者終止履行。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改與解除條件與程序本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。修改和解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的終止本合同在合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。第十四條其他條款14.1合同的副本與份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2通知與聯(lián)系方式雙方應(yīng)互相提供有效的通知和聯(lián)系方式，確保在合同履行過(guò)程中的及時(shí)溝通。1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及設(shè)計(jì)理念、材料選擇、顏色搭配等文字描述。附件2：施工計(jì)劃表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括施工的具體計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工步驟、施工時(shí)間表等，以及各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及材料的供應(yīng)商信息。附件4：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、功能、供應(yīng)商信息等。附件5：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同價(jià)款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件6：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件7：質(zhì)保金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括質(zhì)保金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件8：變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括任何合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、價(jià)格、工期等。附件9：違約金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括違約金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件10：賠償支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括賠償金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。示例：如甲方在合同約定的支付時(shí)間后七個(gè)工作日內(nèi)未支付價(jià)款，則應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。示例：如乙方在施工過(guò)程中擅自更改設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因整改導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用，并賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。示例：如乙方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料的費(fèi)用，并賠償甲方因返工導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方未協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的損失。示例：如甲方未經(jīng)乙方同意，單方面宣布解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)保金，并賠償乙方因解除合同導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。違約金的計(jì)算方式在本合同的違約行為及責(zé)任認(rèn)定中有詳細(xì)規(guī)定。3.質(zhì)保金：指乙方在合同履行完畢后，按照合同約定向甲方保留的一部分合同價(jià)款，作為保證工程質(zhì)量的保證