留學(xué)生租房擔(dān)保合同模板

留學(xué)生租房擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________丙方（擔(dān)保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意承租甲方所有之房屋，丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。房屋設(shè)施包括但不限于__________。第二條租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），支付方式為__________。租金支付時間為每月__________日前。第四條擔(dān)保責(zé)任丙方同意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金及其他費用。如乙方未按時支付租金或其他費用，丙方應(yīng)代為支付。第五條房屋使用乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施進行妥善保管，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。第六條維修責(zé)任房屋及設(shè)施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第七條合同解除任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明文件1.長期留學(xué)租?。簩τ谟媱濋L期留學(xué)的學(xué)生，租賃期限可能會超過一年。在這種情況下，合同中的租賃期限條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以確保租賃期限與留學(xué)生的留學(xué)計劃相匹配。2.高端住宅租?。簩τ谶x擇租住高端住宅的學(xué)生，房屋設(shè)施和裝修標(biāo)準可能更高。合同中的房屋基本情況條款需要詳細描述房屋的設(shè)施和裝修情況，以確保雙方對房屋狀況有清晰的了解。3.家屬陪同租?。簩τ谟屑覍倥阃膶W(xué)生，租賃房屋可能需要滿足更多人的居住需求。合同中的房屋使用條款需要明確家屬的居住權(quán)，并規(guī)定家屬的居住條件和限制。4.季節(jié)性租?。簩τ谥辉谔囟竟?jié)（如夏季）留學(xué)的學(xué)生，租賃期限可能較短。合同中的租賃期限條款需要根據(jù)學(xué)生的實際需求進行調(diào)整，以確保租賃期限與學(xué)生的留學(xué)計劃相匹配。5.學(xué)生團體租?。簩τ趯W(xué)生團體（如學(xué)術(shù)團隊或?qū)W生社團）租住房屋的情況，合同中的租賃主體可能需要明確為團體而非個人。合同中的租賃主體條款需要明確團體的名稱和成員，并規(guī)定團體的權(quán)利和義務(wù)。二、針對每個應(yīng)用場景需要注意的條款進行說明和修正：1.長期留學(xué)租?。鹤赓U期限條款需要根據(jù)學(xué)生的留學(xué)計劃進行調(diào)整，以確保租賃期限與學(xué)生的留學(xué)時間相匹配。2.高端住宅租?。悍课莼厩闆r條款需要詳細描述房屋的設(shè)施和裝修情況，以確保雙方對房屋狀況有清晰的了解。3.家屬陪同租?。悍课菔褂脳l款需要明確家屬的居住權(quán)，并規(guī)定家屬的居住條件和限制。4.季節(jié)性租住：租賃期限條款需要根據(jù)學(xué)生的實際需求進行調(diào)整，以確保租賃期限與學(xué)生的留學(xué)計劃相匹配。5.學(xué)生團體租?。鹤赓U主體條款需要明確團體的名稱和成員，并規(guī)定團體的權(quán)利和義務(wù)。1.房屋設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋設(shè)施可能會出現(xiàn)損壞。在這種情況下，需要明確維修責(zé)任，并規(guī)定損壞賠償標(biāo)準。2.租金支付問題：學(xué)生可能因各種原因無法按時支付租金。在這種情況下，需要明確違約責(zé)任，并規(guī)定違約金標(biāo)準。3.合同解除問題：在租賃期間，任何一方可能因各種原因需要解除合同。在這種情況下，需要明確合同解除條件，并規(guī)定違約責(zé)任。4.爭議解決問題：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)爭議。在這種情況下，需要明確爭議解決方式，并規(guī)定訴訟管轄法院。四、解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：在合同中明確維修責(zé)任和損壞賠償標(biāo)準，以便在出現(xiàn)損壞時及時解決問題。2.租金支付問題：在合同中明確違約責(zé)任和違約金標(biāo)準，以便在出現(xiàn)違約時及時解決問題。3.合同解除問題：在合同中明確合同解除條件和違約責(zé)任，以便在需要解除合同時及時解決問題。4.爭議解決問題：在合同中明確爭議解決方式和訴訟管轄法院，以便在出現(xiàn)爭議時及時解決問題。五、原始合同或協(xié)議所需的詳細附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的文件。3.丙方身份證復(fù)印件：證明丙方身份的文件。4.其他相關(guān)證明文件：如房屋租賃備案證明、房屋維修記錄等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。2.甲方有權(quán)對乙方進行身份核實和信用評估，以確保乙方具備租賃房屋的資格和能力。乙方應(yīng)提供必要的身份證明和信用記錄，以便甲方進行審核。3.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行檢查，以確保乙方按照合同約定使用房屋。檢查應(yīng)提前通知乙方，并遵守乙方的合理要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋設(shè)施和服務(wù)。如甲方未按照約定提供，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，并及時修復(fù)損壞的部分。3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的改造和裝修，但需提前獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介作為合同雙方的代理人，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并確保雙方權(quán)益得到保障。中介應(yīng)提供專業(yè)的