宅基地快速出售協(xié)議書范文范本

宅基地快速出售協(xié)議書范文范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為宅基地的合法所有者，乙方有購買該宅基地的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就宅基地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（具體地址）的宅基地出售給乙方。

1.2該宅基地的面積為_______平方米，四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3宅基地的權(quán)屬證明文件編號為：______________。

第二條出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該宅基地的出售價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部款項(xiàng)之日起______日內(nèi)將宅基地交付給乙方，并確保宅基地的占有、使用權(quán)無爭議。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，并在乙方提出過戶申請之日起______日內(nèi)完成過戶。

3.3過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該宅基地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，并承擔(dān)因購買宅基地所產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付宅基地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分價款的______%。

5.2如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________________