物業(yè)工程部工作職責

物業(yè)工程部工作職責物業(yè)工程部工作職責篇一1、向物業(yè)經理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之計劃。2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。3、準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。4、面對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。6、與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標準。9、監(jiān)察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。10、監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行情況，并設法加以改善。11、監(jiān)察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。12、監(jiān)督工程員工應付每日客戶之投訴。13、應付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。14、向物業(yè)經理提交每月之工作報告。物業(yè)工程部工作職責篇二1、在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。2、對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規(guī)定;3、對存放與各物業(yè)服務中心的器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配制定相應的管理規(guī)定;4、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。5、統(tǒng)一調配公司工程部人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。6、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。7、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。8、組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。物業(yè)工程部工作職責篇三1、貫徹執(zhí)行物業(yè)經理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)經理負責。2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務場所和條件。3、安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結果。4、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業(yè)經理審批后執(zhí)行。5、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導下屬執(zhí)行。6、負責協(xié)調同物業(yè)管理中心其他部門關系及對外關系7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經理審批。物業(yè)工程部工作職責篇四1、負責制定并完善工程管理各項規(guī)章制度，編制物業(yè)設施設備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工程運作規(guī)程及工作表單。2、制定或審核各項目工程部年度工作計劃及相應的月度工作計劃[含各系統(tǒng)設備內部的預防性維護保養(yǎng)及外判維護保養(yǎng)工作]，督導設施設備的修繕和維護實施。3、負責對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。4、負責監(jiān)督各項目工程設施設備之運行及維護成本控制及能源管理工作。5、指導節(jié)能措施的制定和落實，降低公共能耗，提高經濟效益。6、建立工程部檔案管理體系。7、負責監(jiān)督各項目工程部承接查驗工作落實并進行指導。8、對各項目工程部員工工作的督導和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。9、編制審核各項目突發(fā)事件應急預案，督導組織演練。10、按時完成物業(yè)總監(jiān)臨時交辦的其它工作任務。物業(yè)工程部工作職責篇五1、負責執(zhí)行各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，制定所管轄范圍內的維修保養(yǎng)計劃，并落實、檢查；2、負責各崗位工作協(xié)調、并安排好運行檢查工作；3、負責檢查和監(jiān)督所轄技工按要求及時填寫設備維修記錄表，規(guī)范日常維修管理；4、負責監(jiān)督、跟進相關合作單位的進展情況，對供方進行檢查與管理，參與合格供方的評定工作；5、參與二次裝修相關專業(yè)的圖紙審核，施工現(xiàn)場巡檢、隱蔽驗收、竣工驗收，業(yè)租戶入伙、退房、退租時的收房工作；6、提出設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報物業(yè)工程部經理審定，并負責組織實施；7、負責物業(yè)管理重大活動的設備調試工作；8、統(tǒng)設備臺賬、維修臺賬、進出登記臺賬的建立和更新存檔；9、負責公共區(qū)域墻面、地面、門窗等設施維修、油漆翻新、保持品牌形象；10、負責定期開展對所轄技工的業(yè)務培訓和考核工作，本部門的技術資料、交接班記錄等原始記錄的存檔；11、負責帶領部門員工處理突發(fā)應急事件，并出具突發(fā)事件報告上報相關領導和存檔；12、領導安排的其他臨時工作。物業(yè)工程部工作職責篇六1、組織項目接管前各種設備的技術資料、圖紙的收集工作，做好設備移交前期技術管理工作；2、負責二次裝修管控及圖紙審核；3、負責工程部員工的業(yè)務培訓和考核工作；4、負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作；5、負責物業(yè)接管前期對設施、設備的檢