項目代建招標文件問答

項目代建招標文件問答合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、項目概況1.1本項目位于：（項目地點），占地面積約為：（占地面積），建設內(nèi)容包括：（簡要介紹建設內(nèi)容）。1.2甲方為本項目的投資主體，對項目的實施承擔法律責任。1.3乙方作為本項目的代建方，應按照甲方的要求，負責項目的籌備、建設、驗收等全過程管理。二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應根據(jù)本合同的約定，完成項目的代建工作，確保項目按照甲方要求高標準、高質(zhì)量、高效率地完成。（1）負責項目前期籌備工作，包括：（列舉前期籌備工作內(nèi)容）；（2）負責項目施工圖設計、施工組織、施工現(xiàn)場管理等；（列舉施工相關內(nèi)容）；（3）負責項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作；（列舉管理內(nèi)容）；（4）負責項目驗收、投運等工作；（列舉驗收內(nèi)容）；（5）協(xié)助甲方完成與本項目相關的政府審批、驗收等手續(xù)；（列舉協(xié)助內(nèi)容）。2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，并確保項目質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。三、合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）項目前期籌備工作完成后，支付合同總額的30%；（3）項目施工圖設計完成后，支付合同總額的20%；（4）項目驗收合格后，支付合同總額的10%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行報銷。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至項目驗收合格日止。4.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×逾期天數(shù)×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目代建招標文件2.項目前期籌備工作計劃3.施工圖設計文件4.項目驗收報告5.付款憑證6.項目進度報告7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工作：包括未能按時完成項目前期籌備、施工圖設計、項目施工、驗收等階段工作。2.甲方未按照約定時間支付合同款項：包括逾期支付合同款項、未支付合同款項等。3.項目質(zhì)量不符合國家標準及甲方要求：包括工程質(zhì)量不達標、安全隱患等問題。4.乙方未按照合同約定時間節(jié)點完成工作：包括未能按時完成項目各階段工作。三、法律名詞及解釋：1.代建方：指承擔項目代建任務的乙方，負責項目的籌備、建設、驗收等全過程管理。2.投資主體：指為本項目提供資金支持的甲方，對項目的實施承擔法律責任。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.項目驗收：指項目完成后，由相關政府部門或專業(yè)機構對項目進行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評估和認可。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：提前制定詳細的項目進度計劃，定期進行項目進度匯報，及時調(diào)整進度計劃。2.設計變更：根據(jù)項目實際情況，及時進行設計變更，并重新報批。3.付款糾紛：明確付款節(jié)點和金額，按照合同約定及時支付合同款項。4.質(zhì)量問題：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格按照國家標準和甲方要求進行施工，及時整改。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.政府投資項目：如基礎設施建設、公共設施建設等。2.企業(yè)投資項目