冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)意向協(xié)議

冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)意向協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣(mài)方具備冷庫(kù)設(shè)施及相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)，有能力為買(mǎi)方提供優(yōu)質(zhì)的冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)服務(wù)；買(mǎi)方需要租用冷庫(kù)設(shè)施，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫(kù)購(gòu)銷(xiāo)內(nèi)容1.1賣(mài)方同意向買(mǎi)方提供冷庫(kù)設(shè)施，包括但不限于冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)、制冷設(shè)備、溫控系統(tǒng)等。1.2買(mǎi)方同意租賃賣(mài)方的冷庫(kù)設(shè)施，用于儲(chǔ)存貨物，并按照約定的時(shí)間和價(jià)格支付租金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，買(mǎi)方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知賣(mài)方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1買(mǎi)方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2買(mǎi)方應(yīng)在每月__日前將租金支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的履行4.1賣(mài)方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保買(mǎi)方貨物的安全儲(chǔ)存。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的用途使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3買(mǎi)方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定將冷庫(kù)設(shè)施及附屬設(shè)備完好無(wú)損地歸還賣(mài)方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2若賣(mài)方未能按照約定提供冷庫(kù)設(shè)施，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣(mài)方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫(kù)設(shè)施及附屬設(shè)備清單2.租賃合同專(zhuān)用章3.租金支付憑證4.冷庫(kù)設(shè)施運(yùn)行狀況報(bào)告5.買(mǎi)方貨物儲(chǔ)存清單6.合同履行情況記錄7.違約金支付憑證8.賠償金支付憑證9.法律意見(jiàn)書(shū)10.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間提供冷庫(kù)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，構(gòu)成違約。2.賣(mài)方未能保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致買(mǎi)方貨物損失的，構(gòu)成違約。3.買(mǎi)方未按照約定的用途使用冷庫(kù)設(shè)施，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，構(gòu)成違約。4.買(mǎi)方逾期支付租金，未按照約定時(shí)間支付租金的，構(gòu)成違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指提供冷庫(kù)設(shè)施及相應(yīng)服務(wù)的合同方。2.買(mǎi)方：指租賃冷庫(kù)設(shè)施、用于儲(chǔ)存貨物的合同方。3.租金：指買(mǎi)方為使用賣(mài)方冷庫(kù)設(shè)施而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金額。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。6.滯納金：指買(mǎi)方逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷庫(kù)設(shè)施提供的延遲：賣(mài)方應(yīng)及時(shí)提供冷庫(kù)設(shè)施，如發(fā)生延遲，應(yīng)與買(mǎi)方溝通協(xié)商，制定合理的交付時(shí)間表，必要時(shí)支付滯納金。2.設(shè)施不符合約定：如賣(mài)方提供的設(shè)施不符合約定，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收，并要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代設(shè)施。3.買(mǎi)方逾期支付租金：賣(mài)方應(yīng)及時(shí)提醒買(mǎi)方支付租金，如買(mǎi)方逾期未付，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。4.冷庫(kù)設(shè)施運(yùn)行異常：賣(mài)方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生異常，賣(mài)方應(yīng)及時(shí)維修，必要時(shí)提供替代設(shè)施，確保買(mǎi)方貨物安全。5.買(mǎi)方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)嘿u(mài)方發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存：適用于各類(lèi)食品的冷藏、冷凍儲(chǔ)存。2.醫(yī)藥儲(chǔ)存：適用于醫(yī)藥產(chǎn)品、生物制品的冷藏、冷凍儲(chǔ)存。3.