中介租房的合同

第第頁中介租房的合同中介租房的合同范本甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、本身樂意、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地方及設施情況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市____區(qū)____的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共________個月，自*年*月*日至*年*月*日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協商全都均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支出方式1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費____元整由____負擔并在簽定本合同時支出給丙方，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。2.該房屋租金按________支出，支出時間為________，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支出租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支出滯納金。拖欠租金超出一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承當違約責任。四.租賃條件1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決議該房屋出租的相關證明。2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自身有權決議此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權停止合同，由乙方承當對甲方及丙方的違約責任。5、乙方承當租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊商定則從其商定。6、因乙方使用欠妥或不合理使用致使該房屋或其內部設施顯現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維護和修理并負擔所發(fā)生的費用。由于不行抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承當有關維護和修理的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行彌補。五.產權更改1.如甲方依法定程序將房屋全部權轉移給第三方時，無特別商定的情況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。六.關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支出甲方____元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七.合同的停止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商全都本合同停止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處理，乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權停止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：篇2:中介版簡單租房合同中介版簡單租房合同甲方（出租方）____________乙方（承租方）____________丙方（居間方）代理人____________代理人____________代理人____________身份證號____________身份證號____________身份證號____________經丙方介紹，本著滿意本身樂意的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現甲方將北京市_____區(qū)_____小區(qū)_____室共計面積_____平方米,出租給乙方.二、甲、乙協定出租物業(yè),月租金為_____元（人民幣）,付款方式為,起租日為*年*月*日.定金有效期為此協議簽定之日起_____天內有效。三、乙方在本身樂意的基礎上,交付房屋承租定金____________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方顯現糾紛，雙方應依照此協議的規(guī)定解決，丙方不承當法律責任，但應樂觀搭配雙方解決糾紛。七、此協議三方簽之日起生法律效應。八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。甲方：____________乙方：____________丙方：____________代理人：____________代理人：____________代理人：____年____月____日篇3:正規(guī)中介租房合同中介正規(guī)租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：證件名稱：證件名稱：證件號碼：證件號碼：丙方（中介服務機構）：依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、本身樂意、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產為_____市_____區(qū)______路___號___單元_____戶，建筑面積______㎡，口購房合同號口權屬證號___________.第三條該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元（大寫____________元整）房產租金支出方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金_______元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費__________.第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維護和修理責任除雙主在本合同及增補條款中商定外，均由甲方負責（乙方使用欠妥除外），甲方進行維護和修理前需提前____天書面通知乙方，乙方應樂觀幫忙搭配；乙方向甲方提出維護和修理懇求后，甲方應及時供應維護和修理服務，并在接到乙方懇求后，_____日內予以明確回復。第七條乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用欠妥造成房產及設施損壞的，乙方應立刻負責修復或經濟賠償。乙方如變化房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：（1）依附于房產的裝修歸甲方全部；（2）要求乙方恢復原狀；（3）向乙方收取恢復工和實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產全部人和乙方連續(xù)有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。第九條房產交接時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應現場提出。現場難以檢測推斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處理。第十條甲方違反本合同商定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應依照本合同一個月租金額向乙方支出違約金，若支出的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當承當賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應當按本合同一個月租金額度向甲方支出違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承當賠償責任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權停止合同。收回該房產。乙方應依照合同一個月租金額向甲方支出違約金。若支出的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至實現彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆轉更改房產結構或損壞房產；（2）變化本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的；（3）拖欠房租累計二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支出原日租金三倍的滯納金，還應承當因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同構成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：