【工程經(jīng)濟】關(guān)濤 教材精講班教案 71-第3篇-第17章-第2節(jié)-17.2.5-暫估價

17.2.5暫估價（1）發(fā)包人在招標工程量清單中給定材料暫估價和專業(yè)工程暫估價屬于依法必須招標的，應(yīng)以招標確定的價格為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價格。（2）發(fā)包人在招標工程量清單中給定材料暫估價不屬于依法必須招標的，應(yīng)由承包人進行采購定價或自主報價（承包人自產(chǎn)自供的），經(jīng)發(fā)包人確認單價后取代暫估價，調(diào)整合同價格。（3）發(fā)包人在招標工程量清單中給定的專業(yè)工程暫估價不屬于依法必須招標的，按照工程變更相關(guān)規(guī)定確定專業(yè)工程于依法必須招標的，按照工程變更相關(guān)規(guī)定確定專業(yè)工程價款，并以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價格。（4）由承包人作為招標人進行材料、專業(yè)工程暫估價招標的，其組織招標工作有關(guān)的費用應(yīng)當被認為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標總報價）中，需要發(fā)包人配合的費用由發(fā)包人自行承擔。由發(fā)包人作為招標人進行材料、專業(yè)工程暫估價招標的，組織招標工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔，需要承包人配合的，應(yīng)向承包人支付總承包服務(wù)費。（5）承包人參加暫估專業(yè)工程的投標并中標的，對專業(yè)工程提供施工管理、協(xié)調(diào)配合、工程照管、成品半成品保護、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用應(yīng)包含在中標價格中，已經(jīng)計列在總承包服務(wù)費總額中的暫估專業(yè)工程的單項總承包服務(wù)費應(yīng)予扣減。17.2.6暫列金額

暫列金額是指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價格中用于工程施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、服務(wù)采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、價款調(diào)整因素出現(xiàn)時合同價款調(diào)整以及發(fā)生工程索賠等的費用。已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額的余額歸發(fā)包人所有。經(jīng)典例題某工程施工時處于當?shù)卣５挠昙荆瑢е鹿こ萄诱`，在工期延誤期間又出現(xiàn)政策變化，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，對由此增加的費用和延誤的工期，正確的處理方式是（）。A.費用、工期均由發(fā)包人承擔B.費用由發(fā)包人承擔，工期由承包人承擔C.費用有承包人承擔，工期由發(fā)包人承擔D.費用、工期均由承包人承擔答案：D

某工程項目施工合同約定竣工日期為2018年6月30日，在施工中因天氣持續(xù)下雨導致甲供材料未能及時到貨，使工程延誤至2018年7月30日竣工，但由于2018年7月1日起當?shù)赜媰r政策調(diào)整，導致承包人額外支付了300萬元工人工資。關(guān)于這300萬元的責任承擔的說法，正確的是（）。A.增加的300萬元因政策變化造成，屬于承包人的責任，應(yīng)由承包人承擔B.發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，因此政策變化增加的300萬元應(yīng)由發(fā)包人承擔

C.因不可抗力原因造成工期延誤，增加的300萬元應(yīng)由承包人承擔D.工期延誤是承包人原因，增加的300萬元是政策變化造成，應(yīng)由雙方共同承擔答案：B

根據(jù)《計價規(guī)范》，某工程采用價格調(diào)整公式進行價格調(diào)整。施工中由于承包人返工的原因?qū)е鹿て谘诱`，則約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，應(yīng)采用的價格指數(shù)是（）。A.原約定竣工日期的價格指數(shù) B.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低者C.實際竣工日期的價格指數(shù) D.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較高者答案：B【2021年真題】由于發(fā)包人設(shè)計變更原因?qū)е鲁邪宋窗雌诳⒐?，需對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程進行價格調(diào)整時，宜采用的價格指數(shù)是（）。A.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個B.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較高的一個C.原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)的平均值D.承包人與發(fā)包人協(xié)商新的價格指數(shù)答案：B

施工合同履行過程中，導致工程量清單缺項并應(yīng)調(diào)整合同價款的原因有（）。A.設(shè)計變更B.施工條件改變C.承包人投標漏項D.工程量清單編制錯誤E.施工技術(shù)進步答案：ABD

根據(jù)計價規(guī)范，在合同履行期間，由于招標工程量清單缺項，新增了分部分項工程量清單項關(guān)于其合同價款確定的說法，正確的是（）。A.新增清單項目的綜合單價應(yīng)由監(jiān)理工程師提出B.新增清單項目導致新增措施項目的，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準C.新增清單項目的綜合單價應(yīng)由承包人提出，但相關(guān)措施項目費不能再做調(diào)整D.新增清單項目應(yīng)按額外工作處理，承包人可選擇做或者不做答案：B

某混凝土工程招標清單工程量為200m3，合同約定的綜合單價為600元/m3，當實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師確認的工程量超過清單工程量15%時可調(diào)整綜合單價，調(diào)價系數(shù)為0.9。施工過程中，因設(shè)計變更導致實際工程量為250m3。則該混凝土工程的工程價款為（）萬元。A.14.88B.12.00C.14.74D.15.00答案：A

【2021年真題】某土方工程招標文件中清單工程量為3000m3，合同約定，土方工程綜合單價80元/m3，當實際工程量增加15%以上時，增加部分的工程量綜合單價72元/m3，工程結(jié)束實際完成并經(jīng)發(fā)包人確認的土方工程量為3600m3，則工程價款為（）元。A.259200B.286800C.283200D.288000答案：B根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013），施工過程中發(fā)生的計日工，應(yīng)按照（）計價。A.已標價工程量清單中的計日工單價B.計日工發(fā)生時承包人提出的綜合單價C.計日工發(fā)生當月市場人工工資單價D.計日工發(fā)生當月造價管理部門發(fā)布的人工指導價答案：A某工程項目合同約定采用調(diào)值公式法進行結(jié)算，合同價為50萬元，其中可調(diào)部分為：人工費占15%，材料費占60%，其他為不可調(diào)部分。結(jié)算時，人工費價格指數(shù)上漲了10%，材料價格指數(shù)上漲了20%，則該項目應(yīng)結(jié)算的價款為（）萬元。A.56 B.56.35C.57 D.56.75答案：D

某工程施工合同約定根據(jù)價格調(diào)整公式調(diào)整合同價，已知不調(diào)值部分占合同價的比例為15%，相關(guān)數(shù)據(jù)見下表，若結(jié)算當月完成的合同額為1000萬元，則調(diào)整后的合同金額為（）。占合同總價的比例基準日期價格指數(shù)合同簽訂時價格指數(shù)結(jié)算時價格指數(shù)人工30%101103106鋼筋20%101110105混凝土25%105109115木材10%102102105A.1050 B.1034 C.1017 D.1000答案：A

某工程施工合同約定采用造價信息進行價格調(diào)整。施工期間，項目所在地省級造價管理機構(gòu)發(fā)布了工人工資指導價上調(diào)10%的通知并即時生效，該工程在頒布通知當月完成的合同價款為300萬元，其中人工費為60萬元（已知該人工費單價比發(fā)布的指導價高出30%）。則該工程當月人工費測算的做法是（）。A.不予上調(diào)B.按照通知要求上調(diào)10%C.由總監(jiān)理工程師確定新的單價D.由發(fā)承包雙方協(xié)商后適當調(diào)整答案：A

招標文件根據(jù)造價信息，標明某材料的價格是310元/m3，中標人的投標單價為308元/m3，施工過程中該材料的實際采購價為327元/m3。在結(jié)算時，發(fā)包人應(yīng)該確認該材料單價為（）A.308 B.309.5C.310 D.327答案：B

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，簽約合同中的暫估材料在確定單價以后，其相應(yīng)項目綜合單價的處理方式是（）。A.在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，并調(diào)整企業(yè)管理費，不調(diào)整利潤B.在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，并調(diào)整企業(yè)管理費和利潤C.綜合單價不做調(diào)整D.在綜合單價中用確定單價代替原暫估價，不再調(diào)整企業(yè)管理費和利潤答