二手房屋買(mǎi)賣(mài)裝修協(xié)議

二手房屋買(mǎi)賣(mài)裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.1房屋基本信息2.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3付款方式與時(shí)間2.4房屋交付時(shí)間與條件2.5房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三章裝修協(xié)議3.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時(shí)間與進(jìn)度3.4裝修質(zhì)量與保修第四章房屋交付4.1交付前的準(zhǔn)備4.2交付過(guò)程中的配合4.3交付后的驗(yàn)收第五章費(fèi)用與稅費(fèi)5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的費(fèi)用5.2裝修過(guò)程中的費(fèi)用5.3稅費(fèi)的承擔(dān)第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任6.2裝修過(guò)程中的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1賣(mài)方的義務(wù)與責(zé)任9.2買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任第十章裝修材料與設(shè)備10.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2材料與設(shè)備的采購(gòu)與驗(yàn)收第十一章環(huán)境保護(hù)與安全11.1裝修過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)11.2裝修過(guò)程中的安全措施第十二章隱私保護(hù)12.1保護(hù)個(gè)人信息的原則12.2保護(hù)隱私的具體措施第十三章附加條款13.1合同的補(bǔ)充與完善13.2其他需要約定的內(nèi)容第十四章合同的簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署后的文件保管合同編號(hào)：第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的生效與終止第二章房屋買(mǎi)賣(mài)合同第一條款房屋基本信息第二條款房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格第三條款付款方式與時(shí)間第四條款房屋交付時(shí)間與條件第五條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三章裝修協(xié)議第一條款裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)第二條款裝修費(fèi)用第三條款裝修時(shí)間與進(jìn)度第四條款裝修質(zhì)量與保修第四章房屋交付第一條款交付前的準(zhǔn)備第二條款交付過(guò)程中的配合第三條款交付后的驗(yàn)收第五章費(fèi)用與稅費(fèi)第一條款房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的費(fèi)用第二條款裝修過(guò)程中的費(fèi)用第三條款稅費(fèi)的承擔(dān)第六章違約責(zé)任第一條款買(mǎi)賣(mài)雙方的違約責(zé)任第二條款裝修過(guò)程中的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第九章雙方的義務(wù)與責(zé)任第一條款賣(mài)方的義務(wù)與責(zé)任第二條款買(mǎi)方的義務(wù)與責(zé)任第十章裝修材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料與設(shè)備的采購(gòu)與驗(yàn)收第十一章環(huán)境保護(hù)與安全第一條款裝修過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)第二條款裝修過(guò)程中的安全措施第十二章隱私保護(hù)第一條款保護(hù)個(gè)人信息的原則第二條款保護(hù)隱私的具體措施第十三章附加條款第一條款合同的補(bǔ)充與完善第二條款其他需要約定的內(nèi)容第十四章合同的簽署第一條款簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款簽署后的文件保管甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：房屋交付前的查驗(yàn)1.1甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。1.2甲方應(yīng)提供完整的水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施，并確保功能正常。1.3甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行徹底清潔，確保房屋整潔有序。附加條款二：裝修風(fēng)格的確認(rèn)2.1甲方應(yīng)提供裝修風(fēng)格及材料選擇的具體要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修。2.2甲方對(duì)乙方提供的裝修方案有異議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好溝通，直至達(dá)成一致。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款三：裝修時(shí)間的調(diào)整3.1若因特殊情況導(dǎo)致裝修進(jìn)度延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。3.2甲方同意乙方因施工需要提出的合理調(diào)整裝修時(shí)間的要求。3.3乙方如未按約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量保障1.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料及設(shè)備。1.2乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料及設(shè)備的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。1.3裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)裝修材料及設(shè)備的查驗(yàn)，確保質(zhì)量符合要求。附加條款二：裝修施工安全2.1乙方應(yīng)按照安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，減少施工過(guò)程中的安全事故。2.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取措施，保護(hù)甲方家具和財(cái)物安全。附加條款三：裝修后的售后服務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修后的房屋提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。3.2質(zhì)保期內(nèi)，如裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。3.3乙方應(yīng)提供裝修施工圖紙及材料清單，以備后續(xù)維護(hù)使用。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介的角色與職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修事宜。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和建議，確保合同雙方的權(quán)益。1.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系，維護(hù)合同履行。附加條款二：中介費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修完成后支付。2.3甲方和乙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。附加條款三：中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同雙方的個(gè)人信息和交易信息保密。3.2第三方中介不得泄露合同雙方的通訊方式、住址等敏感信息。3.3如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.裝修協(xié)議3.房屋交付查驗(yàn)記錄4.裝修材料及設(shè)備清單5.裝修施工圖紙6.裝修質(zhì)保服務(wù)說(shuō)明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.中介費(fèi)用支付證明9.個(gè)人信息保密協(xié)議10.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合交付條件，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露合同雙方個(gè)人信息，視為違約。4.各方未按約定支付中介費(fèi)用，視為違約。5.違反合同約定的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手房屋：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房屋。2.買(mǎi)賣(mài)雙方：指房屋的出售方和購(gòu)買(mǎi)方。3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾，以提高居住質(zhì)量。4.裝修費(fèi)用：指進(jìn)行裝修所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)雙方，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)及裝修事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修風(fēng)格不符合甲方要求。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修方案，直至達(dá)成一致。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延遲。解決辦法：乙方及時(shí)通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：裝修質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.問(wèn)題：個(gè)人信息泄露。解決辦法：中介承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景：二手房屋買(mǎi)賣(mài)。說(shuō)明：適用于已有一次買(mǎi)賣(mài)經(jīng)歷的房屋的交易。2.場(chǎng)景：房屋裝修。說(shuō)明